Prix immobilier à Val-d'Arc
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 132 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Val-d'Arc (73220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
261 400 €
Sur tout l’historique
1 566 €/m²
Habitants
2 026
Où se sont faites les ventes à Val-d'Arc
Par type de bien
Dernières ventes à Val-d'Arc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5272 Le Bouchet | 5 décembre 2025 |
| 286 200 € | 2 385 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Route de Montgilbert | 17 octobre 2025 |
| 261 400 € | 1 951 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 6 Route D'argentine | 8 octobre 2025 |
| 136 700 € | 1 627 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 3 Impasse du Platane | 17 septembre 2025 |
| 285 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 6 Route D'aiton | 16 septembre 2025 |
| 110 000 € | 991 €/m² | Local commercial · 111 m² | 5202 Route d’1006 Grande Rue | 1 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Les Durnieres | 25 juillet 2025 |
| 364 550 € | 2 804 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5333 Rue des Jardins - Aiguebelle | 8 juillet 2025 |
| 204 410 € | 3 407 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Les Cotes | 27 juin 2025 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 18 Sur la Maisonnette | 23 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | Chantemerle | 12 juin 2025 |
| 120 000 € | 795 €/m² | Local commercial · 151 m² | 5391 La Pouille | 29 avril 2025 |
| 66 150 € | 1 654 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5068 Aiguebelle | 25 avril 2025 |
| 322 400 € | 2 643 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | La Blancherie | 8 avril 2025 |
| 48 030 € | 801 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | Aiguebelle | 2 avril 2025 |
| 129 520 € | 1 455 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 37 Route d’1006 Grande Rue | 27 février 2025 |
| 20 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 14 m² · 1 p. | Le Chaix | 21 février 2025 |
| 129 500 € | 1 877 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | 5190 Route d’1006 Grande Rue | 4 février 2025 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5364 Aiguebelle | 31 janvier 2025 |
| 292 000 € | 2 393 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 11 Route de la Blancherie | 27 janvier 2025 |
| 90 250 € | 765 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | 9 Rue des Jardins - Aiguebelle | 10 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 6 Chemin du Bouchet | 9 décembre 2024 |
| 269 900 € | 2 499 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Route de la Fabrique | 25 novembre 2024 |
| 132 600 € | 1 658 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 21 Route de la Fabrique | 22 novembre 2024 |
| 78 300 € | 1 566 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 5130 Chef Lieu | 23 septembre 2024 |
| 171 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5047 Chevaliers de Malte | 20 septembre 2024 |
| 253 920 € | 2 465 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 18 Chemin du Bouchet | 16 septembre 2024 |
| 206 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 10 Route de la Fabrique | 26 juillet 2024 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Residence | 11 juillet 2024 |
| 190 000 € | 583 €/m² | Appartement · 326 m² · 3 p. | Vers Miettaz | 1 juillet 2024 |
| 120 200 € | 1 054 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 8 Chemin du Pery | 17 juin 2024 |
| 176 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5378 Route d’1006 Grande Rue | 21 mai 2024 |
| 37 500 € | 586 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 4 Ruelle du Pery | 26 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5149 Chevaliers de Malte | 19 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5297 L Epinglette | 8 mars 2024 |
| 252 890 € | 1 488 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 5042 Chevaliers de Malte | 4 mars 2024 |
| 45 000 € | 1 452 €/m² | Local commercial · 31 m² | l’Epinglette | 21 février 2024 |
| 41 000 € | 373 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 5104 Aiguebelle | 29 janvier 2024 |
| 400 430 € | 3 850 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 17 Chemin du Pery | 16 janvier 2024 |
| 130 800 € | 1 842 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 33 Aiguebelle | 11 janvier 2024 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Local commercial · 111 m² | 5202 Route d’1006 Grande Rue | 4 janvier 2024 |
| 30 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 20 m² | Le Chaix | 21 décembre 2023 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Aux Abimes | 27 novembre 2023 |
| 53 170 € | 2 659 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 2 Chemin de la Marliery | 22 novembre 2023 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Route de la Fabrique | 9 novembre 2023 |
| 242 600 € | 2 451 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7 La Pouille | 8 novembre 2023 |
| 132 450 € | 1 505 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | 5130 Chef Lieu | 6 novembre 2023 |
| 128 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 5068 Aiguebelle | 15 septembre 2023 |
| 226 438 € | 2 941 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Chevaliers de Malte | 1 septembre 2023 |
| 213 800 € | 1 944 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | Aiguebelle | 28 juillet 2023 |
| 203 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | La Maladiere | 19 juin 2023 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 5058 Aiguebelle | 16 juin 2023 |
| 248 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 43 Route D'aiton | 15 juin 2023 |
| 75 000 € | 391 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | Les Cotes d’En Bas | 31 mai 2023 |
| 65 000 € | 468 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 5073 Rue Sainte Catherine | 10 mai 2023 |
| 56 614 € | 202 €/m² | Appartement · 280 m² · 3 p. | 23 Route D'aiton | 25 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 1 Impasse du Platane | 25 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 5190 Route R N 6 Grande Rue | 21 avril 2023 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5279 La Pouille | 30 mars 2023 |
| 66 000 € | 293 €/m² | Local commercial · 225 m² | 5003 Aiguebelle | 28 mars 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,81 €/m²
de 8,1 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,2 à 17,6 €
Appartement 3 pièces et +
10,53 €/m²
de 8,5 à 13 €
Maison
13,01 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Val-d'Arc reposent sur 147 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, risque industriel.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Val-d'Arc →
Rue par rue à Val-d'Arc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-d'Arc ?
Le prix médian au m² à Val-d'Arc s’établit à 1 877 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 261 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val-d'Arc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Val-d'Arc a augmenté de 19,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Val-d'Arc ?
Le prix médian pour une maison à Val-d'Arc est de 220 000 €, soit 2 216 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 204 410 € et 286 200 €.
Combien coûte un appartement à Val-d'Arc ?
Le prix médian pour un appartement à Val-d'Arc est de 90 250 €, soit 1 455 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 150 € et 129 520 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 132 ventes sont disponibles au total pour Val-d'Arc.