Prix immobilier à Le Pontet

1 530 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Pontet (73110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

101 330 €

Premier quartile

50 000 €

Dernier quartile

206 500 €

Sur tout l’historique

1 530 €/m²

Habitants

133

Répartition des prix sur 12 ventes à Le Pontet

50 k€médiane 101 k€288 k€

Où se sont faites les ventes à Le Pontet

Par type de bien

Maisons101 330 € · 12

Dernières ventes à Le Pontet

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
49 900 €	875 €/m²	Maison · 57 m² · 3 p.	7 Impasse du Nant	21 novembre 2025
287 800 €	2 503 €/m²	Maison · 115 m² · 8 p.	314 Chemin des Mouches	20 décembre 2024
90 250 €	1 530 €/m²	Maison · 59 m² · 3 p.	220 Route de la Coche	23 septembre 2024
50 000 €	1 250 €/m²	Maison · 40 m² · 1 p.	202 Route de la Coche	24 octobre 2022
182 360 €	2 224 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	41 Chemin du Bassin	29 juillet 2022
206 500 €	2 429 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	La Coche	1 avril 2022
211 200 €	1 837 €/m²	Maison · 115 m² · 8 p.	314 Chemin des Mouches	12 mars 2022
93 000 €	1 691 €/m²	Maison · 55 m² · 2 p.	La Cote	31 janvier 2022
157 030 €	1 915 €/m²	Maison · 82 m² · 4 p.	41 Chemin du Bassin	21 janvier 2022
101 330 €	1 333 €/m²	Maison · 76 m² · 3 p.	La Coche	20 mai 2021
50 000 €	769 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	94 Rue de la Charriere	17 mars 2021
228 600 €	1 270 €/m²	Maison · 180 m² · 4 p.	l’Elesey	6 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

8,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,38 €/m²

de 8,5 à 15,2 €

Appartement 1-2 pièces

13,42 €/m²

de 10,2 à 17,6 €

Appartement 3 pièces et +

10,63 €/m²

de 8,2 à 13,8 €

Maison

11,35 €/m²

de 8,3 à 15,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Pontet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Le Pontet →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pontet ?

Le prix médian au m² à Le Pontet s’établit à 1 530 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 206 500 € au total.

Combien coûte une maison à Le Pontet ?

Le prix médian pour une maison à Le Pontet est de 101 330 €, soit 1 530 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 206 500 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Le Pontet.