Prix immobilier à Barby
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 226 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barby (73230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
246 800 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
318 000 €
Sur tout l’historique
3 153 €/m²
Habitants
3 772
Où se sont faites les ventes à Barby
Par type de bien
Dernières ventes à Barby
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 275 800 € | 4 378 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1041 Route du Chateau | 23 décembre 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 5310 Immeuble le Margeriaz | 20 décembre 2025 |
| 190 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 32 Rue du Grand Clos | 19 décembre 2025 |
| 156 550 € | 1 982 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 5310 Immeuble le Margeriaz | 5 décembre 2025 |
| 189 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 68 Avenue de l’Eglise | 5 décembre 2025 |
| 505 000 € | 4 720 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Pre Lavocat | 15 octobre 2025 |
| 365 000 € | 2 517 €/m² | Appartement · 145 m² · 6 p. | 295 Rue de Branmafan | 1 octobre 2025 |
| 205 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 106 Impasse de la Trousse | 30 septembre 2025 |
| 419 900 € | 2 896 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | 402 Rue du Prede | 12 septembre 2025 |
| 142 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 54 Avenue des Salins | 8 septembre 2025 |
| 161 600 € | 2 412 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 5310 Immeuble le Margeriaz | 5 septembre 2025 |
| 547 500 € | 1 875 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 264 Route du Chateau | 14 août 2025 |
| 279 600 € | 4 302 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 178 Rue du Grand Clos | 7 août 2025 |
| 215 600 € | 4 900 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 21 Avenue Jean-Baptiste D'oncieu de | 4 août 2025 |
| 249 600 € | 3 120 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 65 Rue du Village | 2 août 2025 |
| 222 170 € | 3 703 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 78 Route de Leysse | 1 août 2025 |
| 262 900 € | 2 921 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 5283 Clos Gaillard | 29 juillet 2025 |
| 500 000 € | 3 185 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Chateau de la Bathie | 25 juillet 2025 |
| 244 500 € | 2 810 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 5069 Immeuble le Saint Bernard | 24 juillet 2025 |
| 318 000 € | 4 969 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 221 Rue du Clos Dupuy | 23 juillet 2025 |
| 405 000 € | 3 320 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Pre Lavocat | 11 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 41 Impasse de la Trousse | 9 juillet 2025 |
| 159 900 € | 4 100 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 85 Rue des Vignes | 2 juillet 2025 |
| 197 900 € | 2 040 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 54 Avenue des Salins | 26 juin 2025 |
| 299 250 € | 4 534 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 179 Rue du Grand Clos | 23 juin 2025 |
| 289 450 € | 2 731 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | 5310 Immeuble le Margeriaz | 13 juin 2025 |
| 557 500 € | 4 040 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 55 Allée des Alizes | 4 juin 2025 |
| 285 000 € | 3 701 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 151 Allée des Alogne | 3 juin 2025 |
| 357 400 € | 4 061 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Pre Lavocat | 30 avril 2025 |
| 232 500 € | 3 321 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 167 Rue des Vignes | 30 avril 2025 |
| 247 000 € | 5 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 348 Chemin de Casselagnat | 24 avril 2025 |
| 230 350 € | 3 244 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 150 Rue des Vignes | 16 avril 2025 |
| 217 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 146 Rue des Vignes | 2 avril 2025 |
| 246 800 € | 2 742 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 5310 Immeuble le Margeriaz | 19 mars 2025 |
| 340 000 € | 1 574 €/m² | Local commercial · 216 m² | 54 Avenue des Salins | 3 mars 2025 |
| 257 655 € | 3 789 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 91 Avenue Jean-Baptiste D'oncieu de | 24 février 2025 |
| 171 000 € | 2 552 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 5310 Immeuble le Margeriaz | 14 février 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | Avenue de l’Eglise | 28 janvier 2025 |
| 124 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 124 Route de Curienne | 16 janvier 2025 |
| 407 150 € | 4 847 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 32 Rue du Grand Clos | 27 décembre 2024 |
| 360 000 € | 3 830 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 97 Rue des Terraillers | 18 décembre 2024 |
| 187 300 € | 2 882 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 146 Rue des Vignes | 13 décembre 2024 |
| 231 760 € | 2 664 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 5070 Immeuble le Mont Cenis | 12 décembre 2024 |
| 189 150 € | 2 823 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 21 Avenue Jean-Baptiste D'oncieu de | 12 décembre 2024 |
| 626 348 € | 1 228 €/m² | Local commercial · 510 m² | 417 Rue de Branmafan | 4 décembre 2024 |
| 261 600 € | 2 843 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 146 Rue des Vignes | 29 novembre 2024 |
| 296 300 € | 4 294 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 21 Avenue Jean-Baptiste D'oncieu de | 20 novembre 2024 |
| 145 550 € | 1 915 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 5310 Immeuble le Margeriaz | 28 octobre 2024 |
| 357 570 € | 3 373 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 160 Route de Leysse | 23 octobre 2024 |
| 300 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 47 Route du Chateau | 23 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Local commercial · 170 m² | 80 Rue des Epinettes | 17 octobre 2024 |
| 235 500 € | 3 364 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 71 Rue des Vignes | 25 septembre 2024 |
| 300 000 € | 3 030 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 39 Allée des Bruyeres | 25 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 150 Rue des Vignes | 16 septembre 2024 |
| 272 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 198 Rue des Vignes | 30 août 2024 |
| 368 000 € | 4 907 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 59 Allée des Cyclamens | 27 août 2024 |
| 429 760 € | 2 827 €/m² | Appartement · 152 m² · 4 p. | 402 Rue du Prede | 30 juillet 2024 |
| 439 000 € | 4 142 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 439 Allée du Rossignol | 30 juillet 2024 |
| 63 500 € | 3 528 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 146 Rue des Vignes | 29 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | 67 Rue des Vignes | 12 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,20 €/m²
de 12,7 à 18,2 €
Appartement 1-2 pièces
18,69 €/m²
de 15,6 à 22,4 €
Appartement 3 pièces et +
13,86 €/m²
de 11 à 17,5 €
Maison
12,27 €/m²
de 8,8 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Barby reposent sur 272 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barby →
Rue par rue à Barby
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barby ?
Le prix médian au m² à Barby s’établit à 3 185 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 318 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Barby ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Barby a baissé de 3,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Barby ?
Le prix médian pour un appartement à Barby est de 217 000 €, soit 3 056 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 262 900 €.
Combien coûte une maison à Barby ?
Le prix médian pour une maison à Barby est de 405 000 €, soit 3 320 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 318 000 € et 505 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 226 ventes sont disponibles au total pour Barby.