Prix immobilier à Barberaz
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 313 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barberaz (73000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
262 800 €
Premier quartile
169 650 €
Dernier quartile
371 000 €
Sur tout l’historique
3 034 €/m²
Habitants
5 306
Où se sont faites les ventes à Barberaz
Par type de bien
Dernières ventes à Barberaz
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 9 Rue Francois Miege | 23 décembre 2025 |
| 320 000 € | 4 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 22 Chemin des Pres | 22 décembre 2025 |
| 169 650 € | 2 736 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 40 Route d’Apremont | 18 décembre 2025 |
| 295 000 € | 3 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 11 Rue de la Maconne | 26 novembre 2025 |
| 319 850 € | 3 515 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 42 Rue de la Liberation | 21 novembre 2025 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 26 Avenue du Stade | 14 novembre 2025 |
| 513 750 € | 8 027 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 46 Chemin du sous Bois | 8 novembre 2025 |
| 142 500 € | 3 032 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Rue Emile Mariet | 5 novembre 2025 |
| 352 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 36 Chemin du sous Bois | 3 novembre 2025 |
| 394 100 € | 3 128 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 30 Rue des Primeveres | 29 octobre 2025 |
| 360 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 204 m² · 8 p. | 10 Rue Centrale | 15 octobre 2025 |
| 245 000 € | 866 €/m² | Local commercial · 283 m² | 3 Route de la Peysse | 13 octobre 2025 |
| 456 000 € | 4 701 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 745 Route de Chanaz | 9 octobre 2025 |
| 510 000 € | 6 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 8 Rue le Vieux Chemin | 8 octobre 2025 |
| 162 240 € | 2 421 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 19 Rue de la Concorde | 26 septembre 2025 |
| 262 800 € | 3 129 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 4 Rue du Vieux Moulin | 26 septembre 2025 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 3 Rue de la Concorde | 22 septembre 2025 |
| 310 000 € | 4 493 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 13 Rue du Vieux Moulin | 20 septembre 2025 |
| 530 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 17 Rue de la Chataigneraie | 19 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9 Rue de la Concorde | 18 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 32 Rue Centrale | 17 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 14 Avenue du Stade | 3 septembre 2025 |
| 202 600 € | 2 854 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 19 Rue de la Concorde | 6 août 2025 |
| 341 300 € | 4 740 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 20 Rue des Violettes | 22 juillet 2025 |
| 201 700 € | 2 966 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 23 Rue de la Madeleine | 16 juillet 2025 |
| 101 050 € | 2 659 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 25 Rue de Buisson Rond | 11 juillet 2025 |
| 187 200 € | 2 564 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 5042 Rue de la Concorde | 1 juillet 2025 |
| 405 500 € | 8 276 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 16 Rue Lafayette | 18 juin 2025 |
| 398 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 3 Rue du Servanien | 12 juin 2025 |
| 479 500 € | 2 924 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 9 Rue Centrale | 6 juin 2025 |
| 187 620 € | 2 886 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 32 Rue Centrale | 28 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 55 m² | 66 Route d’Apremont | 28 mai 2025 |
| 274 140 € | 3 808 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 28 Avenue du Stade | 19 mai 2025 |
| 155 000 € | 2 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 40 Route d’Apremont | 29 avril 2025 |
| 192 100 € | 2 495 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 4 Chemin des Pres | 29 avril 2025 |
| 147 900 € | 1 999 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 4 Chemin des Pres | 29 avril 2025 |
| 418 850 € | 3 642 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Les Gotteland | 18 avril 2025 |
| 499 100 € | 4 942 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 7 Chemin de la Tour | 18 avril 2025 |
| 796 500 € | 2 655 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | Le Patery | 11 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 5 Chemin des Chenevis | 4 avril 2025 |
| 226 600 € | 3 382 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 30 Avenue du Stade | 28 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 25 Rue de Buisson Rond | 21 mars 2025 |
| 394 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 847 Route de Chanaz | 13 mars 2025 |
| 83 000 € | 2 515 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 11 Rue de Buisson Rond | 11 mars 2025 |
| 273 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 9 Chemin des Pres | 10 mars 2025 |
| 207 700 € | 2 967 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 16 Avenue du Stade | 26 février 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 23 Rue de la Madeleine | 25 février 2025 |
| 372 800 € | 4 386 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 170 Rue des Myosotis | 21 février 2025 |
| 164 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 80 Gal de la Chartreuse | 14 février 2025 |
| 371 000 € | 4 818 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 8 Avenue du Stade | 7 février 2025 |
| 325 900 € | 3 326 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 100 Route de l’Eglise | 10 janvier 2025 |
| 326 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | Latey Dessus | 9 janvier 2025 |
| 138 900 € | 4 209 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 5 Rue Francois Miege | 7 janvier 2025 |
| 247 200 € | 2 207 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | 140 Gal de la Chartreuse | 30 décembre 2024 |
| 197 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 3 Chemin des Chenevis | 28 décembre 2024 |
| 196 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 32 Rue Centrale | 27 décembre 2024 |
| 275 350 € | 3 094 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 14 Avenue du Stade | 17 décembre 2024 |
| 690 000 € | 2 156 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 968 Route des Gottelands | 9 décembre 2024 |
| 146 500 € | 1 928 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 3 Route de la Peysse | 9 décembre 2024 |
| 129 000 € | 1 252 €/m² | Local commercial · 103 m² | 53 Rue de la Republique | 5 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,50 €/m²
de 12,7 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
18,66 €/m²
de 15,5 à 22,4 €
Appartement 3 pièces et +
12,97 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Maison
12,27 €/m²
de 8,8 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Barberaz reposent sur 571 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barberaz →
Rue par rue à Barberaz
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barberaz ?
Le prix médian au m² à Barberaz s’établit à 2 966 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 169 650 € et 371 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Barberaz ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Barberaz a baissé de 8,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Barberaz ?
Le prix médian pour un appartement à Barberaz est de 187 200 €, soit 2 680 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 250 000 €.
Combien coûte une maison à Barberaz ?
Le prix médian pour une maison à Barberaz est de 394 000 €, soit 3 889 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 350 000 € et 479 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 313 ventes sont disponibles au total pour Barberaz.