Prix immobilier à Saint-Jean-d'Arvey
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Jean-d'Arvey (73230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
206 300 €
Premier quartile
153 600 €
Dernier quartile
477 000 €
Sur tout l’historique
2 875 €/m²
Habitants
1 721
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Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Jean-d'Arvey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 153 600 € | 2 400 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 470 Route du Col des Pres | 18 décembre 2025 |
| 171 500 € | 3 009 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 2136 Route des Bauges | 5 décembre 2025 |
| 621 300 € | 5 700 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | La Fontaine | 19 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 656 Route du Col des Pres | 29 octobre 2025 |
| 710 900 € | 2 435 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Lovettaz | 24 octobre 2025 |
| 325 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 107 Chemin de l’Eglise | 6 octobre 2025 |
| 227 700 € | 2 558 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Le Bas de l’Eglise | 26 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 74 m² · 6 p. | 2182 Route des Bauges | 15 septembre 2025 |
| 195 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 463 Route du Four | 2 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 46 Chemin des Vignes | 27 août 2025 |
| 624 650 € | 4 697 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 154 Chemin du Genevray | 30 avril 2025 |
| 477 000 € | 4 221 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 764 Route de la Fougere | 25 avril 2025 |
| 142 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 161 Chemin de l’Eglise | 10 avril 2025 |
| 433 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Bas de l’Eglise | 28 février 2025 |
| 206 300 € | 3 327 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 329 Route du Col des Pres | 27 janvier 2025 |
| 267 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 180 m² · 8 p. | 21 Chemin du Montagnard | 15 novembre 2024 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 100 Chemin du Planchamp | 5 novembre 2024 |
| 338 550 € | 2 798 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | 505 Route des Combes | 15 octobre 2024 |
| 14 000 € | 350 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5403 Route du Col des Pres | 18 septembre 2024 |
| 480 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 26 Chemin du Genevray | 26 juillet 2024 |
| 427 150 € | 5 695 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Villard d’En Haut | 12 juillet 2024 |
| 567 000 € | 5 155 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 120 Chemin des Cigales | 17 mai 2024 |
| 153 850 € | 3 140 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 283 Route du Col des Pres | 4 mai 2024 |
| 473 000 € | 3 052 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | Vers l’Eglise | 28 mars 2024 |
| 660 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 311 Route de la Crouette | 28 mars 2024 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 708 Route du Plamaz | 12 mars 2024 |
| 218 000 € | 3 303 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 708 Route du Plamaz | 12 mars 2024 |
| 609 180 € | 2 176 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | Plamaz | 25 janvier 2024 |
| 570 000 € | 5 135 €/m² | Maison · 111 m² · 7 p. | 314 Route du Four | 18 décembre 2023 |
| 35 520 € | 286 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 78 Chemin de la Pause | 30 novembre 2023 |
| 276 500 € | 2 659 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | 1541 Route des Bauges | 12 octobre 2023 |
| 92 000 € | 948 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 102 Chemin de Champ Tarbot | 10 octobre 2023 |
| 710 452 € | 4 179 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 151 Chemin du Platet | 2 octobre 2023 |
| 495 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 1347 Route des Bauges | 31 août 2023 |
| 600 200 € | 5 219 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | La Fontaine | 20 juin 2023 |
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 708 Route de Plamaz | 8 juin 2023 |
| 751 510 € | 1 708 €/m² | Maison · 440 m² · 5 p. | Molliene | 23 mai 2023 |
| 266 250 € | 4 096 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 283 Route du Col des Pres | 11 mai 2023 |
| 693 700 € | 1 938 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | 164 Chemin du Platet | 7 avril 2023 |
| 269 350 € | 4 020 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 104 Chemin de l’Eglise | 27 mars 2023 |
| 376 990 € | 3 968 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 151 Route de Lovettaz | 20 février 2023 |
| 759 200 € | 2 833 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 358 Route du Four | 13 février 2023 |
| 379 500 € | 6 777 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 165 Route de la Fougere | 3 février 2023 |
| 240 000 € | 3 582 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Montagny | 31 janvier 2023 |
| 336 500 € | 4 104 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 78 Allée Basse du Chateau | 3 octobre 2022 |
| 398 000 € | 4 422 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 446 Route du Four | 28 septembre 2022 |
| 276 000 € | 612 €/m² | Maison · 451 m² · 5 p. | Le Bout du Monde | 8 août 2022 |
| 572 950 € | 5 305 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 132 Route de Salins | 5 août 2022 |
| 575 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 602 Route du Col des Pres | 27 juillet 2022 |
| 349 850 € | 2 447 €/m² | Appartement · 143 m² · 4 p. | 37 Chemin du Lavi | 1 juillet 2022 |
| 244 498 € | 2 876 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 544 Route de Plamaz | 29 juin 2022 |
| 176 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 28 Route de Plamaz | 17 juin 2022 |
| 350 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 100 m² · 1 p. | 655 Route du Col des Pres | 16 juin 2022 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 54 Chemin de la Boisserette | 14 juin 2022 |
| 740 000 € | 4 353 €/m² | Maison · 170 m² · 10 p. | 180 Route de Lovettaz | 7 juin 2022 |
| 274 500 € | 3 475 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 21 Chemin de la Pierre a Fort | 18 mai 2022 |
| 420 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 826 Route de la Fougere | 11 mai 2022 |
| 110 016 € | 1 834 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3534 Route de Lovettaz | 30 mars 2022 |
| 173 350 € | 1 769 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 2382 Route des Bauges | 1 mars 2022 |
| 156 950 € | 2 491 €/m² | Local commercial · 63 m² | 28 Route de Plamaz | 15 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,66 €/m²
de 10,6 à 15,2 €
Appartement 1-2 pièces
18,61 €/m²
de 15,5 à 22,3 €
Appartement 3 pièces et +
13,06 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Maison
14,97 €/m²
de 11 à 20,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Jean-d'Arvey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Jean-d'Arvey →
Rue par rue à Saint-Jean-d'Arvey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-d'Arvey ?
Le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Arvey s’établit à 3 009 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 153 600 € et 477 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-d'Arvey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Jean-d'Arvey a baissé de 1,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Jean-d'Arvey ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Jean-d'Arvey est de 205 000 €, soit 2 491 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 000 € et 477 000 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Jean-d'Arvey ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Jean-d'Arvey est de 206 300 €, soit 3 327 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 171 500 € et 325 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Saint-Jean-d'Arvey.