Prix immobilier à Sainte-Hélène-du-Lac
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Hélène-du-Lac (73800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
250 000 €
Dernier quartile
466 720 €
Sur tout l’historique
2 114 €/m²
Habitants
855
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 775 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 124 Rue Pognient | 23 décembre 2025 |
| 1 820 000 € | 1 112 €/m² | Local commercial · 1637 m² | 145 Rue Paul-Emile Victor | 10 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 753 Route de la Peysse | 28 novembre 2025 |
| 624 250 € | 4 802 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 553 Rue Pognient | 10 octobre 2025 |
| 1 020 000 € | 1 581 €/m² | Local commercial · 645 m² | 427 Voie Thomas Edison | 23 septembre 2025 |
| 440 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 28 Chemin du Mollard | 20 août 2025 |
| 232 490 € | 2 114 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 118 Rue Pognient | 24 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1037 Route Adjudant Constant Chene | 15 juillet 2025 |
| 172 000 € | 659 €/m² | Local commercial · 261 m² | 218 Voie Aristide Berges | 10 juillet 2025 |
| 466 720 € | 2 181 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 508 Rue de Grange Marechal | 7 juillet 2025 |
| 335 000 € | 3 221 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Plateau | 19 mai 2025 |
| 438 094 € | 4 922 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 432 Rue de Peguet | 12 mai 2025 |
| 253 900 € | 1 638 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Sainte Helene du Lac | 4 mars 2025 |
| 265 790 € | 2 076 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Grange Marechal | 15 janvier 2025 |
| 438 000 € | 4 252 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 180 Rue les Bertettes | 9 janvier 2025 |
| 1 969 872 € | 118 €/m² | Local commercial · 16648 m² | 149 Avenue Marco Polo | 29 avril 2024 |
| 258 600 € | 1 280 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 148 Rue Pognient | 9 avril 2024 |
| 385 000 € | 3 969 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 218 Chemin du Bois | 26 mars 2024 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 472 Rue de Peguet | 7 mars 2024 |
| 524 140 € | 3 276 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 237 Rue les Bertettes | 16 février 2024 |
| 125 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Grand Vignoble | 14 décembre 2023 |
| 200 000 € | 629 €/m² | Maison · 318 m² · 9 p. | 367 Rue de Peguet | 25 septembre 2023 |
| 405 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 209 m² · 7 p. | Le Pichat | 23 mars 2023 |
| 223 500 € | 2 378 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 16 Chemin du Coisetan | 22 août 2022 |
| 414 500 € | 4 318 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 132 Lotissement les Coteaux du Pichat | 2 juillet 2022 |
| 466 000 € | 5 121 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 549 Rue du Peguet | 24 juin 2022 |
| 448 500 € | 2 803 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 237 Rue les Bertettes | 6 janvier 2022 |
| 500 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 461 m² · 15 p. | Les Combilloles | 19 novembre 2021 |
| 368 800 € | 2 634 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 55 Route des Plattieres | 29 octobre 2021 |
| 190 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 508 Rue Pichat | 13 octobre 2021 |
| 458 050 € | 1 258 €/m² | Maison · 364 m² · 6 p. | 504 Route des Granges de Tamie | 25 août 2021 |
| 201 600 € | 2 724 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Le Grand Vignoble | 17 août 2021 |
| 337 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 125 Chemin de Montmeillerat | 12 juillet 2021 |
| 104 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 21 Route des Plattieres | 1 juillet 2021 |
| 308 310 € | 1 869 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | La Chatelle | 14 juin 2021 |
| 282 100 € | 5 877 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 406 Rue du Peguet | 7 mai 2021 |
| 361 000 € | 3 008 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 269 Rue de la Croisette | 11 mars 2021 |
| 187 500 € | 1 218 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | La Chatelle | 28 janvier 2021 |
| 57 500 € | 1 065 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 21 Route des Plattieres | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,28 €/m²
de 10,4 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,38 €/m²
de 9,1 à 14,2 €
Maison
12,14 €/m²
de 8,8 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Hélène-du-Lac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, risque industriel, effet thermique, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Hélène-du-Lac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Hélène-du-Lac ?
Le prix médian au m² à Sainte-Hélène-du-Lac s’établit à 2 114 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 250 000 € et 466 720 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Hélène-du-Lac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Hélène-du-Lac a baissé de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Hélène-du-Lac ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Hélène-du-Lac est de 335 000 €, soit 2 181 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 438 094 €.
Combien coûte un local commercial à Sainte-Hélène-du-Lac ?
Le prix médian pour un local commercial à Sainte-Hélène-du-Lac est de 1 020 000 €, soit 1 112 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 172 000 € et 1 820 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Hélène-du-Lac.