Prix immobilier à Planaise
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Planaise (73800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
285 060 €
Premier quartile
219 000 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
2 544 €/m²
Habitants
560
Où se sont faites les ventes à Planaise
Par type de bien
Dernières ventes à Planaise
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 287 600 € | 2 876 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1346 Route des Allobroges | 14 novembre 2025 |
| 503 817 € | 3 817 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 117 Chemin des Griattes | 14 novembre 2025 |
| 270 720 € | 2 396 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | 1212 Route des Allobroges | 29 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | 164 Chemin de l’Horme | 30 juillet 2025 |
| 290 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | 132 Route de Plan Bois | 30 juin 2025 |
| 335 930 € | 2 709 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 106 Hameau de l’Ecole | 27 juin 2025 |
| 219 000 € | 3 129 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 86 Hameau de l’Ecole | 26 mai 2025 |
| 285 060 € | 1 900 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 1316 Route des Allobroges | 28 février 2025 |
| 164 400 € | 2 055 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 38 Route de Plan Bois | 19 décembre 2024 |
| 195 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Planaise | 12 décembre 2024 |
| 401 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 291 Route de Plan Bois | 2 décembre 2024 |
| 109 480 € | 3 910 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 107 Route du Puiset | 2 octobre 2024 |
| 303 800 € | 1 599 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 15 Impasse des Teppes | 23 août 2024 |
| 145 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | 1390 Route des Allobroges | 22 août 2024 |
| 320 100 € | 2 759 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 68 Route de Plan Bois | 17 mai 2024 |
| 162 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1340 Route des Allobroges | 6 novembre 2023 |
| 385 000 € | 3 291 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Planaise | 19 septembre 2023 |
| 210 340 € | 1 451 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 1275 Route des Allobroges | 11 septembre 2023 |
| 320 950 € | 3 414 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 97 Route de Plan Bois | 16 juin 2023 |
| 220 000 € | 2 651 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 104 Hameau de l’Ecole | 19 avril 2023 |
| 471 200 € | 3 570 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 117 Chemin des Griattes | 23 mars 2023 |
| 159 900 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 1206 Route des Allobroges | 27 décembre 2022 |
| 196 800 € | 2 894 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 28 Hameau de l’Ecole | 21 décembre 2022 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1346 Route des Allobroges | 16 novembre 2022 |
| 254 600 € | 3 143 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 86 Hameau de l’Ecole | 21 octobre 2022 |
| 61 750 € | 643 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1194 Route des Allobroges | 29 juillet 2022 |
| 24 500 € | 510 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1324 Route des Allobroges | 13 mai 2022 |
| 254 396 € | 2 544 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | l’Horme | 29 avril 2022 |
| 265 916 € | 889 €/m² | Local commercial · 299 m² | l’Horme | 22 avril 2022 |
| 221 140 € | 2 730 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 104 Hameau de l’Ecole | 27 décembre 2021 |
| 275 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 18 Route du Puiset | 12 octobre 2021 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Puisay | 28 septembre 2021 |
| 212 100 € | 3 119 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 86 Hameau de l’Ecole | 26 août 2021 |
| 330 500 € | 2 754 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1463 Route des Allobroges | 4 août 2021 |
| 235 100 € | 2 501 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Planaise | 23 juillet 2021 |
| 200 051 € | 2 858 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 86 Hameau de l’Ecole | 8 juillet 2021 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1348 Route des Allobroges | 30 juin 2021 |
| 210 100 € | 2 235 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Planaise | 29 avril 2021 |
| 209 500 € | 2 138 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Planaise | 9 avril 2021 |
| 167 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Planaise | 9 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,75 €/m²
de 12 à 18,2 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,7 à 18,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,26 €/m²
de 9 à 14 €
Maison
12,14 €/m²
de 8,8 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Planaise reposent sur 100 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Planaise →
Rue par rue à Planaise
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Planaise ?
Le prix médian au m² à Planaise s’établit à 2 396 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 219 000 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Planaise ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Planaise a baissé de 13,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Planaise ?
Le prix médian pour une maison à Planaise est de 290 000 €, soit 2 709 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 287 600 € et 335 930 €.
Combien coûte un appartement à Planaise ?
Le prix médian pour un appartement à Planaise est de 219 000 €, soit 2 396 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 270 720 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Planaise.