Prix immobilier à Détrier

2 445 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 26 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Détrier (73110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

275 000 €

Premier quartile

270 840 €

Dernier quartile

363 270 €

Sur tout l’historique

2 304 €/m²

Habitants

427

Répartition des prix sur 26 ventes à Détrier

27 k€médiane 275 k€395 k€

Où se sont faites les ventes à Détrier

Par type de bien

Maisons363 270 € · 3

Dernières ventes à Détrier

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
395 000 €	1 646 €/m²	Maison · 240 m² · 5 p.	184 Route de la Plaine	4 décembre 2025
363 270 €	3 215 €/m²	Maison · 113 m² · 6 p.	61 Voie Romaine	1 décembre 2025
270 840 €	1 935 €/m²	Appartement · 140 m² · 5 p.	118 Route de la Plaine	18 juillet 2025
275 000 €	2 523 €/m²	Maison · 109 m² · 5 p.	42 Rue des Ferices	2 juillet 2025
92 900 €	2 445 €/m²	Appartement · 38 m² · 2 p.	118 Route de la Plaine	27 mai 2025
26 850 €	994 €/m²	Maison · 27 m² · 1 p.	La Curtaz	3 décembre 2024
244 400 €	2 573 €/m²	Maison · 95 m² · 5 p.	48 Rue des Ferices	6 août 2024
170 000 €	2 237 €/m²	Maison · 76 m² · 2 p.	98 Rue des Granges	1 août 2024
236 030 €	2 950 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	375 Rue de l’Eglise	12 juin 2024
267 300 €	2 452 €/m²	Maison · 109 m² · 5 p.	42 Rue des Ferices	26 octobre 2023
181 500 €	6 050 €/m²	Maison · 30 m² · 2 p.	68 Rue de l’Eglise	17 juillet 2023
136 780 €	1 112 €/m²	Appartement · 123 m² · 3 p.	Detrier	24 février 2023
212 000 €	2 304 €/m²	Maison · 92 m² · 5 p.	131 Rue des Granges	21 décembre 2022
343 800 €	1 146 €/m²	Maison · 300 m² · 4 p.	La Carvine	21 novembre 2022
299 600 €	2 800 €/m²	Maison · 107 m² · 4 p.	38 Rue de l’Eglise	14 novembre 2022
319 400 €	3 042 €/m²	Maison · 105 m² · 4 p.	881 Route de la Plaine	30 septembre 2022
275 500 €	1 940 €/m²	Appartement · 142 m² · 3 p.	Les Granges	7 juillet 2022
95 000 €	2 021 €/m²	Maison · 47 m² · 3 p.	5070 Champ Virieu	27 juin 2022
94 250 €	1 208 €/m²	Appartement · 78 m² · 3 p.	62 Rue des Ferices	27 juin 2022
230 000 €	1 484 €/m²	Appartement · 155 m² · 4 p.	271 Rue de l’Eglise	30 mai 2022
373 400 €	3 304 €/m²	Maison · 113 m² · 6 p.	61 Voie Romaine	24 mai 2022
307 200 €	3 840 €/m²	Maison · 80 m² · 4 p.	127 Voie Romaine	3 septembre 2021
129 000 €	3 071 €/m²	Maison · 42 m² · 2 p.	185 Route du Lac	28 juillet 2021
115 350 €	491 €/m²	Appartement · 235 m² · 5 p.	118 Route de la Plaine	7 juin 2021
115 000 €	1 474 €/m²	Appartement · 78 m² · 3 p.	62 Rue des Ferices	28 mai 2021
340 000 €	2 810 €/m²	Maison · 121 m² · 5 p.	Detrier	17 mai 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

5,5 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,14 €/m²

de 8,5 à 14,5 €

Appartement 1-2 pièces

14,65 €/m²

de 11,4 à 18,8 €

Appartement 3 pièces et +

11,22 €/m²

de 9 à 14 €

Maison

12,14 €/m²

de 8,8 à 16,7 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Détrier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition faibleZone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Détrier →

Rue par rue à Détrier

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Détrier, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Détrier ?

Le prix médian au m² à Détrier s’établit à 2 445 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 270 840 € et 363 270 € au total.

Combien coûte une maison à Détrier ?

Le prix médian pour une maison à Détrier est de 363 270 €, soit 2 523 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 275 000 € et 395 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Détrier.