Prix immobilier à Curienne
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Curienne (73190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
132 200 €
Dernier quartile
371 000 €
Sur tout l’historique
2 122 €/m²
Habitants
704
Où se sont faites les ventes à Curienne
Par type de bien
Dernières ventes à Curienne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 195 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 233 Chemin de la Goille | 18 décembre 2025 |
| 371 000 € | 2 968 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | La Moella | 9 octobre 2025 |
| 456 900 € | 2 786 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 308 Chemin de la Roche | 23 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Fontaine Froide | 21 mai 2025 |
| 313 500 € | 3 870 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Boyat | 25 avril 2025 |
| 132 200 € | 2 938 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5330 Chemin de Comblenat | 4 avril 2025 |
| 125 900 € | 1 384 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | Chemin de Comblenat | 20 mars 2025 |
| 84 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Chemin de Comblenat | 27 décembre 2024 |
| 255 000 € | 622 €/m² | Appartement · 410 m² · 5 p. | 11 Route de la Thuile | 28 mars 2024 |
| 406 890 € | 2 906 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 121 Chemin du Boyat | 29 février 2024 |
| 140 400 € | 739 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Les Bauches | 12 février 2024 |
| 517 850 € | 2 122 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | Combette | 13 novembre 2023 |
| 442 940 € | 1 926 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 301 Route des Vachers | 4 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 46 Chemin de la Bas | 22 septembre 2023 |
| 325 000 € | 3 963 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 189 Chemin du Moulin | 20 avril 2023 |
| 320 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | Les Covets | 20 mars 2023 |
| 487 000 € | 4 058 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 5296 Les Covets | 30 janvier 2023 |
| 348 000 € | 3 867 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5165 Fornet | 28 octobre 2022 |
| 392 300 € | 3 846 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5324 Chemin de la Cour | 26 octobre 2022 |
| 292 100 € | 1 974 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 5047 La Moella | 17 août 2022 |
| 370 420 € | 2 646 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 5073 Les Vachers | 9 août 2022 |
| 647 190 € | 4 433 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Au Vernay | 22 juillet 2022 |
| 590 000 € | 3 806 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 5250 Grand Pre | 30 juin 2022 |
| 136 000 € | 895 €/m² | Maison · 152 m² · 9 p. | 5134 Combe Archer | 8 avril 2022 |
| 436 400 € | 1 691 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | Les Covets | 17 février 2022 |
| 108 100 € | 2 350 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5101 Curienne | 4 février 2022 |
| 90 000 € | 698 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | 5259 Fornet | 30 décembre 2021 |
| 506 500 € | 6 845 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Bois du Fornet | 27 octobre 2021 |
| 6 000 € | 250 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 5185 Combe Archer | 24 août 2021 |
| 420 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5041 Boyat | 26 juillet 2021 |
| 401 000 € | 2 949 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5294 Les Covets | 6 juillet 2021 |
| 80 000 € | 800 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5049 Sur les Vachers | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,28 €/m²
de 10,4 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
18,77 €/m²
de 15,2 à 23,2 €
Appartement 3 pièces et +
12,23 €/m²
de 9,7 à 15,4 €
Maison
12,27 €/m²
de 8,8 à 17,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Curienne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Curienne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 248,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Curienne ?
Le prix médian au m² à Curienne s’établit à 2 786 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 132 200 € et 371 000 € au total.
Combien coûte une maison à Curienne ?
Le prix médian pour une maison à Curienne est de 313 500 €, soit 2 786 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 230 000 € et 371 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Curienne.