Prix immobilier à Cessy
sur les 12 derniers mois publiés · 88 ventes · 422 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cessy (01170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
416 000 €
Premier quartile
305 000 €
Dernier quartile
590 000 €
Sur tout l’historique
4 739 €/m²
Habitants
5 832
Où se sont faites les ventes à Cessy
Par type de bien
Dernières ventes à Cessy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 468 050 € | 5 201 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 465 Rue des Muriers | 23 décembre 2025 |
| 447 500 € | 6 215 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 1146 Rue du Jura | 22 décembre 2025 |
| 315 000 € | 6 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 93 Impasse des Groseilliers | 22 décembre 2025 |
| 940 000 € | 6 483 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 1890 Route de Tutegny | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 64 Rue de la Cote du Moralay | 18 décembre 2025 |
| 335 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 64 Rue de la Cote du Moralay | 18 décembre 2025 |
| 1 100 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 159 Impasse des Jardins | 18 décembre 2025 |
| 774 900 € | 5 308 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 492 Rue de la Fruitiere | 16 décembre 2025 |
| 235 000 € | 5 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 284 Chemin des Longes Rayes | 15 décembre 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 64 Rue de la Cote du Moralay | 11 décembre 2025 |
| 580 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | 665 Rue de la Mairie | 10 décembre 2025 |
| 300 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 340 m² | 335 Chemin des Longes Rayes | 14 novembre 2025 |
| 297 000 € | 5 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 665 Rue de la Mairie | 4 novembre 2025 |
| 405 000 € | 4 939 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 665 Rue de la Mairie | 31 octobre 2025 |
| 470 000 € | 5 663 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 79 Impasse des Framboisiers | 30 octobre 2025 |
| 1 440 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 684 m² · 6 p. | 332 Rue du Moulin | 29 octobre 2025 |
| 519 000 € | 6 329 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 176 Impasse de la Moraine | 20 octobre 2025 |
| 645 000 € | 6 719 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Condamines | 16 octobre 2025 |
| 230 000 € | 4 035 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 504 Rue de la Mairie | 16 octobre 2025 |
| 873 150 € | 5 597 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 141 Impasse les Fontanettes | 9 octobre 2025 |
| 643 900 € | 4 599 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 175 Impasse de la Coffire | 8 octobre 2025 |
| 255 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 460 Rue de la Mairie | 8 octobre 2025 |
| 576 550 € | 4 805 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 192 Rue de la Mairie | 7 octobre 2025 |
| 649 000 € | 5 643 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 77 Lotissement Clos Champ Vrillard | 3 octobre 2025 |
| 480 000 € | 5 393 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 112 Impasse des Framboisiers | 30 septembre 2025 |
| 243 005 € | 5 400 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 120 Chemin du Martinet | 25 septembre 2025 |
| 297 500 € | 3 584 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 64 Rue de la Cote du Moralay | 19 septembre 2025 |
| 311 800 € | 3 543 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 64 Rue de la Cote du Moralay | 17 septembre 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 64 Rue de la Cote du Moralay | 17 septembre 2025 |
| 560 000 € | 4 409 €/m² | Appartement · 127 m² · 4 p. | 64 Chemin de Dessous les Murs | 12 septembre 2025 |
| 560 000 € | 5 283 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 777 Rue de la Rocaille | 8 septembre 2025 |
| 427 900 € | 5 218 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 665 Rue de la Mairie | 5 septembre 2025 |
| 590 000 € | 6 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 238 Lotissement le Domaine d’Elvira | 1 septembre 2025 |
| 625 000 € | 6 188 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Les Fontanettes | 1 septembre 2025 |
| 470 000 € | 5 281 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 568 Rue des Muriers | 28 août 2025 |
| 355 800 € | 5 474 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 380 Rue de la Bergerie | 27 août 2025 |
| 231 000 € | 5 022 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 120 Chemin du Martinet | 26 août 2025 |
| 538 000 € | 5 275 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 195 Route de Pitegny | 26 août 2025 |
| 582 500 € | 4 587 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 4 Impasse le Tutinet | 8 août 2025 |
| 849 000 € | 7 134 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Les Bugnons | 6 août 2025 |
| 355 000 € | 5 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 282 Chemin des Longes Rayes | 30 juillet 2025 |
| 286 735 € | 5 852 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1146 Rue du Jura | 21 juillet 2025 |
| 710 600 € | 3 663 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | Vers la Fruitiere | 16 juillet 2025 |
| 618 400 € | 5 946 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 22 Lotissement les Jardins de Cessy | 15 juillet 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 64 Rue de la Cote du Moralay | 15 juillet 2025 |
| 900 000 € | 5 294 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 1019 Route de Tutegny | 11 juillet 2025 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 600 Rue de la Mairie | 9 juillet 2025 |
| 460 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 184 m² · 5 p. | 296 Rue de la Fruitiere | 4 juillet 2025 |
| 224 200 € | 4 982 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 120 Chemin du Martinet | 3 juillet 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 64 Rue de la Cote du Moralay | 2 juillet 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 64 Rue de la Cote du Moralay | 26 juin 2025 |
| 390 000 € | 5 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 36 Rue de la Bergerie | 20 juin 2025 |
| 269 000 € | 6 405 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 284 Chemin des Longes Rayes | 19 juin 2025 |
| 685 000 € | 6 919 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 23 Impasse de la Piece | 19 juin 2025 |
| 360 000 € | 3 956 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 64 Rue de la Cote du Moralay | 18 juin 2025 |
| 369 000 € | 4 446 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 97 Route de Geneve | 18 juin 2025 |
| 519 800 € | 5 359 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 171 Impasse de la Moraine | 18 juin 2025 |
| 570 950 € | 5 826 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 53 Les Villas Raphael | 16 juin 2025 |
| 385 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 665 Rue de la Mairie | 13 juin 2025 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 64 Rue de la Cote du Moralay | 6 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
20,78 €/m²
de 16,1 à 26,9 €
Appartement 1-2 pièces
23,16 €/m²
de 17,6 à 30,4 €
Appartement 3 pièces et +
21,23 €/m²
de 16,6 à 27,1 €
Maison
22,47 €/m²
de 16,1 à 31,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Cessy reposent sur 794 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cessy →
Rue par rue à Cessy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 100 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cessy ?
Le prix médian au m² à Cessy s’établit à 5 172 €/m², calculé sur 88 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 305 000 € et 590 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Cessy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Cessy a augmenté de 3,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Cessy ?
Le prix médian pour un appartement à Cessy est de 340 000 €, soit 4 939 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 269 000 € et 405 000 €.
Combien coûte une maison à Cessy ?
Le prix médian pour une maison à Cessy est de 645 000 €, soit 5 597 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 560 000 € et 774 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 422 ventes sont disponibles au total pour Cessy.