Rue de la Cote du Moralay, Cessy
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
230 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
311 800 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 64 | 18 décembre 2025 |
| 335 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 64 | 18 décembre 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 64 | 11 décembre 2025 |
| 297 500 € | 3 584 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 64 | 19 septembre 2025 |
| 210 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 64 | 17 septembre 2025 |
| 311 800 € | 3 543 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 64 | 17 septembre 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 64 | 15 juillet 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 64 | 2 juillet 2025 |
| 280 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 64 | 26 juin 2025 |
| 360 000 € | 3 956 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 64 | 18 juin 2025 |
| 210 000 € | 4 468 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 64 | 6 juin 2025 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 64 | 10 octobre 2023 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 64 | 23 août 2023 |
| 186 500 € | 3 968 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 64 | 1 juin 2023 |
| 317 700 € | 3 491 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 64 | 4 mai 2023 |
| 208 900 € | 3 028 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 64 | 21 juillet 2022 |
| 221 900 € | 3 170 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 64 | 30 juin 2022 |
| 219 100 € | 3 175 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 64 | 13 juin 2022 |
| 405 000 € | 4 091 €/m² | Appartement · 99 m² · 2 p. | n° 64 | 5 mai 2022 |
| 219 100 € | 3 175 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 64 | 21 avril 2022 |
| 230 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 64 | 7 avril 2022 |
| 185 000 € | 3 936 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 64 | 1 avril 2022 |
| 299 800 € | 3 295 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 64 | 1 avril 2022 |
| 270 600 € | 3 300 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 64 | 17 mars 2022 |
| 251 000 € | 3 260 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 64 | 14 février 2022 |
| 176 500 € | 3 602 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 64 | 2 décembre 2021 |
| 190 300 € | 3 120 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 64 | 4 novembre 2021 |
| 615 000 € | 6 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 108 | 2 septembre 2021 |
| 498 000 € | 4 220 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 85 | 16 juillet 2021 |
| 481 000 € | 5 063 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 85 | 10 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.