Prix immobilier à Ugine
sur les 12 derniers mois publiés · 59 ventes · 302 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ugine (73400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
104 885 €
Dernier quartile
285 650 €
Sur tout l’historique
2 061 €/m²
Habitants
7 154
Où se sont faites les ventes à Ugine
Par type de bien
Dernières ventes à Ugine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 500 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 9013 Les Rippes | 23 décembre 2025 |
| 226 800 € | 2 835 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Brevent | 18 décembre 2025 |
| 10 000 € | 217 €/m² | Local commercial · 46 m² | 75 Rue Derobert | 16 décembre 2025 |
| 322 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 289 Route de la Montaz | 11 décembre 2025 |
| 285 650 € | 3 527 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 601 Rue du Centenaire | 5 décembre 2025 |
| 410 050 € | 1 553 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 236 Chemin de Cottaret | 2 décembre 2025 |
| 96 300 € | 1 605 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 11 Avenue Jean-Marie Meunier | 2 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 9041 Le Clos | 2 décembre 2025 |
| 262 600 € | 2 409 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | 235 Chemin des Cedres | 25 novembre 2025 |
| 356 970 € | 2 428 €/m² | Appartement · 147 m² · 4 p. | 300 Rue de la Resistance | 6 novembre 2025 |
| 55 100 € | 2 119 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 905 Avenue Jules Bianco | 4 novembre 2025 |
| 192 700 € | 1 505 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 9061 L Isle | 3 novembre 2025 |
| 180 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 344 Rue des Vignes | 31 octobre 2025 |
| 306 660 € | 3 067 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Route du Col | 29 octobre 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 20 Avenue Paul Girod | 23 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9130 Le Cretet | 15 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Villard | 30 septembre 2025 |
| 172 020 € | 3 128 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 49 Rue Marc Rollet | 26 septembre 2025 |
| 294 900 € | 2 633 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | 119 Impasse de la Belle Etoile | 24 septembre 2025 |
| 600 300 € | 8 004 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Les Mouilles | 16 septembre 2025 |
| 202 700 € | 2 599 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | La Grange a Dieme | 5 septembre 2025 |
| 106 400 € | 1 935 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 3 Rue Charriere | 22 août 2025 |
| 346 370 € | 4 681 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 9005 Le Mollard | 22 août 2025 |
| 169 900 € | 2 047 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 115 Rue de Chantemerle | 20 août 2025 |
| 298 900 € | 3 784 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Clos | 18 juillet 2025 |
| 105 550 € | 2 199 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 301 Avenue de la Liberation | 4 juillet 2025 |
| 309 700 € | 2 978 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 20 Rue de la Savoisienne | 4 juillet 2025 |
| 130 300 € | 2 286 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 151 Rue Leon Ecoffet | 1 juillet 2025 |
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 16 m² | Hery sur Ugine | 25 juin 2025 |
| 100 350 € | 2 091 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 30 Avenue Paul Girod | 3 juin 2025 |
| 354 400 € | 2 929 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 16 Rue du Sanctuaz | 28 mai 2025 |
| 223 500 € | 2 511 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 55 Rue des Thuyas | 28 mai 2025 |
| 120 000 € | 833 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | 3 Rue Charriere | 23 mai 2025 |
| 350 000 € | 4 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Les Coins | 22 mai 2025 |
| 104 885 € | 1 748 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 11 Avenue Jean-Marie Meunier | 20 mai 2025 |
| 81 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Soney | 6 mai 2025 |
| 120 000 € | 909 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | 265 Rue Leon Ecoffet | 30 avril 2025 |
| 122 000 € | 763 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 10 Rue Charriere | 30 avril 2025 |
| 76 250 € | 2 383 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 1005 Route d’Annecy | 28 avril 2025 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | 19 Place de l’Hotel de Ville | 18 avril 2025 |
| 255 000 € | 3 355 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 6 Rue du Sanctuaz | 17 avril 2025 |
| 130 200 € | 2 553 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 9001 L Isle | 15 avril 2025 |
| 369 700 € | 4 108 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 61 Impasse de L'orme | 1 avril 2025 |
| 263 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 52 Rue des Perce Neige | 1 avril 2025 |
| 66 000 € | 2 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 116 Rue du 11 Novembre | 31 mars 2025 |
| 73 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Montaz | 25 mars 2025 |
| 560 900 € | 5 292 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 5606 Les Favrets | 20 mars 2025 |
| 193 500 € | 1 640 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 3 Rue Leon Jouhaux | 14 mars 2025 |
| 230 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 9001 Le Tremblay | 14 mars 2025 |
| 141 500 € | 2 211 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9335 Place de l’Hotel de Ville | 13 mars 2025 |
| 121 000 € | 1 681 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 331 Avenue de la Liberation | 7 mars 2025 |
| 169 007 € | 1 610 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Le Brevent | 25 février 2025 |
| 167 200 € | 1 520 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | 4 Avenue du Stade | 21 février 2025 |
| 77 910 € | 1 658 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 121 Avenue Andre Pringolliet | 13 février 2025 |
| 275 500 € | 1 954 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Soney | 5 février 2025 |
| 101 650 € | 2 904 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 125 Rue Amelie Gex | 22 janvier 2025 |
| 162 250 € | 1 979 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 115 Rue de Chantemerle | 16 janvier 2025 |
| 248 400 € | 1 380 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9315 Les Corrues Derriere | 7 janvier 2025 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 18 Avenue de Serbie | 3 janvier 2025 |
| 242 000 € | 910 €/m² | Appartement · 266 m² · 4 p. | 9009 L Isle | 30 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,93 €/m²
de 6,9 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,75 €/m²
de 9,5 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,54 €/m²
de 7,3 à 15,2 €
Maison
13,01 €/m²
de 8,9 à 18,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ugine reposent sur 466 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par lave torrentielle (torrent et talweg), mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ugine →
Rue par rue à Ugine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ugine ?
Le prix médian au m² à Ugine s’établit à 2 119 €/m², calculé sur 59 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 885 € et 285 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ugine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ugine a augmenté de 2,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ugine ?
Le prix médian pour une maison à Ugine est de 263 000 €, soit 2 835 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 192 700 € et 322 000 €.
Combien coûte un appartement à Ugine ?
Le prix médian pour un appartement à Ugine est de 120 000 €, soit 1 979 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 300 € et 162 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 302 ventes sont disponibles au total pour Ugine.