Prix immobilier à Béthon
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Béthon (72610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
775 €/m²
Habitants
323
Où se sont faites les ventes à Béthon
Par type de bien
Dernières ventes à Béthon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 2 290 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 10 Rue de Vermont | 23 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Eglise | 25 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 3 Rue du Midi | 4 juillet 2025 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5 Rue du Point du Jour | 21 mai 2025 |
| 140 000 € | 263 €/m² | Local commercial · 532 m² | 20 Route Departementale 338 | 13 septembre 2024 |
| 55 000 € | 175 €/m² | Local commercial · 315 m² | 16 Route Nationale | 6 mai 2024 |
| 126 000 € | 606 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 9 Rue du Rocher | 7 décembre 2023 |
| 34 000 € | 108 €/m² | Local commercial · 315 m² | 16 Route Nationale | 13 octobre 2023 |
| 34 000 € | 410 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 17 Rue de l’Eglise | 3 août 2023 |
| 125 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Route Departementale 338 | 10 juillet 2023 |
| 156 000 € | 886 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 25 Rue de Oisseau | 6 juin 2023 |
| 152 000 € | 571 €/m² | Maison · 266 m² · 6 p. | La Grouas de l’Etang | 3 mai 2023 |
| 200 000 € | 775 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 8 Rue de Oisseau | 14 février 2023 |
| 155 000 € | 154 €/m² | Local commercial · 1004 m² | 15 Route Departementale 338 | 3 février 2023 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue du Rocher | 28 novembre 2022 |
| 27 000 € | 563 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 2 Rue de la Communiere | 4 novembre 2022 |
| 213 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Rue de Vermont | 26 août 2022 |
| 184 000 € | 605 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 3 Route Departementale 338 | 20 mai 2022 |
| 216 800 € | 834 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5 Rue de Vermont | 17 mai 2022 |
| 134 835 € | 702 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Route Nationale | 22 avril 2022 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Rue du Point du Jour | 21 mars 2022 |
| 183 700 € | 1 402 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 29 Rue de Oisseau | 28 février 2022 |
| 230 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 12 Rue du Point du Jour | 30 juillet 2021 |
| 140 205 € | 730 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Route Nationale | 8 juin 2021 |
| 73 000 € | 924 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Route Departementale 338 | 22 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6 à 10,4 €
Maison
7,52 €/m²
de 6 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Béthon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Béthon →
Rue par rue à Béthon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 44,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béthon ?
Le prix médian au m² à Béthon s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Béthon ?
Le prix médian pour une maison à Béthon est de 97 000 €, soit 1 333 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Béthon.