Prix immobilier à Fyé
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fyé (72610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
815 €/m²
Habitants
1 013
Où se sont faites les ventes à Fyé
Par type de bien
Dernières ventes à Fyé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 122 500 € | 704 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 1 La Mare | 23 décembre 2025 |
| 126 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 6 Grande Rue | 10 décembre 2025 |
| 222 000 € | 669 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 19 Rue de Rosay | 9 décembre 2025 |
| 75 000 € | 765 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5401 Impasse des Cohardons | 22 novembre 2025 |
| 75 500 € | 555 €/m² | Maison · 136 m² · 2 p. | 5196 La Sorie | 21 novembre 2025 |
| 170 000 € | 885 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 23 Avenue de la Division Leclerc | 17 octobre 2025 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 5305 La Potterie | 18 août 2025 |
| 212 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 15 Rue de la Croix des Buis | 2 août 2025 |
| 310 000 € | 923 €/m² | Maison · 336 m² · 8 p. | 39 Rue Genevieve Hobey | 15 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 3 Voie Romaine | 11 juillet 2025 |
| 33 000 € | 733 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 13 Rue de la Vallee des Bois | 10 juillet 2025 |
| 127 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 17 Rue du Petit Moulin | 4 juin 2025 |
| 19 293 € | 495 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Cr des Tisserands | 20 mai 2025 |
| 65 000 € | 169 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 5435 Le Veauroux | 12 mai 2025 |
| 115 000 € | 432 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 8 Voie Romaine | 12 mars 2025 |
| 53 000 € | 757 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Rue Charles Perrault | 14 février 2025 |
| 205 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 3 Impasse de la Maison Brulee | 12 février 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 26 Résidence du Lavoir | 7 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 27 Résidence du Lavoir | 10 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5406 La Narmordiere | 9 décembre 2024 |
| 90 100 € | 1 155 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 22 Résidence du Lavoir | 27 novembre 2024 |
| 128 000 € | 877 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Avenue de la Division Leclerc | 10 octobre 2024 |
| 220 000 € | 833 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5246 La Vallee | 1 octobre 2024 |
| 112 800 € | 972 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Place du Puits Dodo | 8 juillet 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue Genevieve Hobey | 14 juin 2024 |
| 125 000 € | 651 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 23 Avenue de la Division Leclerc | 30 octobre 2023 |
| 30 000 € | 357 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 18 Rue du Moulin Neuf | 20 octobre 2023 |
| 45 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 32 Rue Genevieve Hobey | 29 août 2023 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 11 Rue de la Briere | 24 août 2023 |
| 230 000 € | 777 €/m² | Maison · 296 m² · 8 p. | 17 Avenue de la Division Leclerc | 16 août 2023 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 16 Rue Genevieve Hobey | 1 août 2023 |
| 225 000 € | 608 €/m² | Local commercial · 370 m² | 5181 La Route | 11 avril 2023 |
| 115 000 € | 381 €/m² | Maison · 302 m² · 6 p. | 5296 Le Bas Bignon | 28 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 23 Rue Genevieve Hobey | 24 mars 2023 |
| 200 000 € | 800 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 22 Chemin des Garennes | 9 février 2023 |
| 90 000 € | 302 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 56 Avenue de la Division Leclerc | 17 janvier 2023 |
| 125 000 € | 791 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Les Grouas | 27 décembre 2022 |
| 41 000 € | 107 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 5435 Le Veauroux | 19 décembre 2022 |
| 189 000 € | 815 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 3 La Sorie | 14 décembre 2022 |
| 42 000 € | 122 €/m² | Maison · 345 m² · 1 p. | 5 Chemin de la Houdairie | 7 décembre 2022 |
| 15 000 € | 385 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | Cr des Tisserands | 24 novembre 2022 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 5307 La Potterie | 13 octobre 2022 |
| 170 000 € | 850 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5390 Le Boulay | 28 septembre 2022 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5195 Les Alleux | 22 août 2022 |
| 127 000 € | 836 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 3 Voie Romaine | 18 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 509 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | Le Moulin de Jupilles | 12 juillet 2022 |
| 60 000 € | 732 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 19 Rue du Petit Moulin | 27 avril 2022 |
| 141 700 € | 834 €/m² | Maison · 170 m² · 2 p. | 5252 Le Parc la Croix Ouest | 9 février 2022 |
| 62 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Cr des Tisserands | 21 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 18 Résidence de L'ardille | 28 décembre 2021 |
| 64 900 € | 690 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Avenue de la Division Leclerc | 22 décembre 2021 |
| 20 000 € | 333 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 52 Avenue de la Division Leclerc | 16 décembre 2021 |
| 488 000 € | 427 €/m² | Maison · 1143 m² · 12 p. | 5438 La Chaumiere | 30 novembre 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Place de L'eglise | 17 novembre 2021 |
| 225 000 € | 662 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 5212 Villee | 5 novembre 2021 |
| 540 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 243 m² · 9 p. | Grande Rue Grande Rue | 29 octobre 2021 |
| 70 000 € | 946 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Houdairie | 27 octobre 2021 |
| 114 950 € | 661 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5184 La Mare | 22 octobre 2021 |
| 209 000 € | 746 €/m² | Maison · 280 m² · 7 p. | 10 Rue du Moulin Neuf | 4 octobre 2021 |
| 210 550 € | 792 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | Villee | 27 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,17 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,59 €/m²
de 6,1 à 9,5 €
Maison
7,35 €/m²
de 6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fyé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fyé →
Rue par rue à Fyé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fyé ?
Le prix médian au m² à Fyé s’établit à 757 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 170 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fyé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fyé a baissé de 22,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fyé ?
Le prix médian pour une maison à Fyé est de 115 000 €, soit 757 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Fyé.