Prix immobilier à Pruillé-l'Éguillé
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pruillé-l'Éguillé (72150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
56 300 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
897 €/m²
Habitants
801
Où se sont faites les ventes à Pruillé-l'Éguillé
Par type de bien
Dernières ventes à Pruillé-l'Éguillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 584 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 270 Route du Chene Sec | 29 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Bief de Rifroger | 22 décembre 2025 |
| 260 000 € | 897 €/m² | Maison · 290 m² · 5 p. | 2871 Route de Marigne Laille | 17 décembre 2025 |
| 56 300 € | 678 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 26 Rue Rene Salmon | 4 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 6 Rue Emile Ballion | 14 novembre 2025 |
| 19 000 € | 475 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | La Lagetiere | 12 novembre 2025 |
| 300 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | La Serpiniere | 28 octobre 2025 |
| 69 500 € | 914 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 38 Rue Rene Salmon | 13 octobre 2025 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Chp de Devant la Pte Cheve | 2 octobre 2025 |
| 219 000 € | 887 €/m² | Maison · 247 m² · 9 p. | 324 Route de la Haute Chesnaye | 15 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Grand Coemont de la Cou | 12 septembre 2025 |
| 145 000 € | 1 124 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 24 Rue Rene Salmon | 16 juillet 2025 |
| 70 000 € | 593 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 787 Route des Graffardieres | 11 juillet 2025 |
| 102 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 244 Impasse de la Lagetiere | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 6 Rue du Pont de l’Arche | 27 mai 2025 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5374 Le Mortier | 23 mai 2025 |
| 280 000 € | 791 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 288 Route du Pau | 30 avril 2025 |
| 147 000 € | 1 547 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Champ de la Maison | 10 avril 2025 |
| 25 000 € | 806 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | Champ du Devant du Vivier | 18 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | Le Bois | 6 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 959 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 1104 Route de l’Embourcerie | 16 janvier 2025 |
| 168 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Résidence des Coemonts | 5 novembre 2024 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3230 Route de Marigne Laille | 14 octobre 2024 |
| 180 000 € | 438 €/m² | Maison · 411 m² · 6 p. | Route des Champagneres | 8 octobre 2024 |
| 167 500 € | 829 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 180 Route de Saint Mars d’Outille | 4 octobre 2024 |
| 175 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Grand Coemont de la Cou | 2 septembre 2024 |
| 246 000 € | 837 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 307 Route de la Haute Chesnaye | 29 août 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 15 Rue du Pont de l’Arche | 11 juillet 2024 |
| 130 000 € | 681 €/m² | Maison · 191 m² · 2 p. | Champ Derriere Petit Bel a | 25 mars 2024 |
| 110 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 18 Rue Rene Salmon | 19 mars 2024 |
| 165 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | Les Petites Prises | 6 décembre 2023 |
| 8 000 € | 129 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 48 Rue Rene Salmon | 20 octobre 2023 |
| 240 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 1777 Route de Marigne Laille | 12 octobre 2023 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 16 Rue Rene Salmon | 15 septembre 2023 |
| 178 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 273 Route de Saint Mars d’Outille | 12 septembre 2023 |
| 135 000 € | 785 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix Blanche | 10 juillet 2023 |
| 160 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Champ du Veau Robin | 30 juin 2023 |
| 125 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue du Coeur Navre | 2 juin 2023 |
| 485 000 € | 808 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | Le Pre de la Daviere | 4 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Le Marais | 24 février 2023 |
| 46 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | 532 Route de Rouen | 24 février 2023 |
| 81 000 € | 704 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 2 Place du Huit Mai 1945 | 3 janvier 2023 |
| 170 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 787 Route des Graffardieres | 27 octobre 2022 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5356 Charlieu | 25 octobre 2022 |
| 160 000 € | 690 €/m² | Maison · 232 m² · 8 p. | 5346 La Ridelliere | 21 octobre 2022 |
| 60 000 € | 349 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 5 Rue de la Croix Blanche | 29 septembre 2022 |
| 240 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5277 Les Renaudieres | 8 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Résidence des Coemonts | 8 septembre 2022 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Brisettes | 31 août 2022 |
| 283 000 € | 799 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | 1173 Route de la Barbauderie | 30 juin 2022 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Champ des Renaudieres | 30 juin 2022 |
| 147 200 € | 722 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5372 Champ de Derriere | 28 juin 2022 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Salmaise | 11 juin 2022 |
| 10 000 € | 105 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Les Boitardieres | 10 juin 2022 |
| 135 000 € | 726 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5341 Le Grand Patis | 21 avril 2022 |
| 58 000 € | 592 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Pre Clouseau | 17 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Champ de la Mare Quintaux | 14 mars 2022 |
| 190 000 € | 651 €/m² | Maison · 292 m² · 6 p. | 10 Route de Dauvert | 24 février 2022 |
| 224 000 € | 544 €/m² | Maison · 412 m² · 12 p. | Champ du Bout des Rues | 31 janvier 2022 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 5158 La Souchetiere | 28 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,2 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,94 €/m²
de 8,6 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,79 €/m²
de 6 à 10,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pruillé-l'Éguillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pruillé-l'Éguillé →
Rue par rue à Pruillé-l'Éguillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pruillé-l'Éguillé ?
Le prix médian au m² à Pruillé-l'Éguillé s’établit à 914 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 300 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pruillé-l'Éguillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pruillé-l'Éguillé a augmenté de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pruillé-l'Éguillé ?
Le prix médian pour une maison à Pruillé-l'Éguillé est de 90 000 €, soit 914 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 300 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Pruillé-l'Éguillé.