Prix immobilier à Beaumont-Pied-de-Bœuf
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Beaumont-Pied-de-Bœuf (72500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 024 €/m²
Habitants
472
Où se sont faites les ventes à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Par type de bien
Dernières ventes à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Bourg | 26 novembre 2025 |
| 95 000 € | 1 131 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1 La Planche | 2 avril 2025 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5216 Le Carrefour | 17 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5092 Mazouillet | 17 octobre 2024 |
| 60 000 € | 496 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 3 Rue de la Tour | 16 octobre 2024 |
| 60 000 € | 789 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Etang | 19 août 2024 |
| 99 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5314 La Marniere | 12 juillet 2024 |
| 240 000 € | 663 €/m² | Maison · 362 m² · 8 p. | La Comellerie | 5 juillet 2024 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Jardin de Beau Soleil | 26 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 12 Clos des Blancs | 7 octobre 2023 |
| 409 845 € | 481 €/m² | Maison · 852 m² · 6 p. | 5286 Etang de la Planche | 27 septembre 2023 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Petit Clos | 7 septembre 2023 |
| 17 000 € | 189 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Bourg | 18 juillet 2023 |
| 205 000 € | 1 171 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 5175 La Chapelle | 12 juillet 2023 |
| 22 000 € | 333 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5144 Le Pre | 21 juin 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Le Champ de Derriere | 16 juin 2023 |
| 125 000 € | 638 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | 5303 La Chapelle | 12 mai 2023 |
| 35 000 € | 184 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 53 Rue de la Tour | 5 mai 2023 |
| 18 000 € | 225 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Allée de l’Egressoude | 31 mars 2023 |
| 285 000 € | 1 993 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 5278 Le Cavier | 17 mars 2023 |
| 43 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5179 La Crocherie | 16 décembre 2022 |
| 230 000 € | 4 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Bois | 9 novembre 2022 |
| 66 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 5100 La Fromagerie | 9 novembre 2022 |
| 96 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5092 Mazouillet | 7 octobre 2022 |
| 144 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | La Croix | 16 septembre 2022 |
| 80 000 € | 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 8 Clos des Blancs | 13 juillet 2022 |
| 132 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 15 Rue de la Tour | 28 juin 2022 |
| 10 000 € | 122 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Le Jardin d’En Bas | 17 juin 2022 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Rue de Beau Soleil | 25 mai 2022 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 mai 2022 |
| 239 500 € | 1 024 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 5170 La Marniere | 30 avril 2022 |
| 5 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 45 m² | 31 Rue de la Tour | 8 avril 2022 |
| 60 000 € | 278 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 5077 La Chaussee | 27 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | Le Petit Clos | 16 décembre 2021 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | Rue de la Tour | 10 décembre 2021 |
| 177 000 € | 515 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | Les Lanndes du Plessis | 30 novembre 2021 |
| 75 000 € | 625 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 37 Rue de la Tour | 28 octobre 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5284 La Vieille Vigne | 14 octobre 2021 |
| 85 000 € | 607 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5231 Le Pain Benit | 11 septembre 2021 |
| 334 180 € | 2 571 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 1 Bel Air | 8 septembre 2021 |
| 100 000 € | 971 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 45 Rue de la Tour | 5 août 2021 |
| 286 000 € | 3 531 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Pre Poury | 23 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 8 Route des Blancs | 23 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,55 €/m²
de 7,2 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,32 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,77 €/m²
de 5,2 à 8,8 €
Maison
7,42 €/m²
de 5,8 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Beaumont-Pied-de-Bœuf : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Beaumont-Pied-de-Bœuf →
Rue par rue à Beaumont-Pied-de-Bœuf
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
Le prix médian au m² à Beaumont-Pied-de-Bœuf s’établit à 1 538 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Beaumont-Pied-de-Bœuf ?
Le prix médian pour une maison à Beaumont-Pied-de-Bœuf est de 100 000 €, soit 1 538 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Beaumont-Pied-de-Bœuf.