Prix immobilier à La Suze-sur-Sarthe
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 310 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Suze-sur-Sarthe (72210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 410 €/m²
Habitants
4 693
Où se sont faites les ventes à La Suze-sur-Sarthe
Par type de bien
Dernières ventes à La Suze-sur-Sarthe
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 45 Cité des Acacias | 18 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Cité des Acacias | 12 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5103 Rue de la Blanchetiere | 12 décembre 2025 |
| 255 000 € | 697 €/m² | Local commercial · 366 m² | 1 Rue Camille Claudel | 12 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 14 Rue Henri Dunant | 8 décembre 2025 |
| 230 000 € | 927 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 59 Route de Foulletourte | 5 décembre 2025 |
| 170 000 € | 780 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 7 Route de Chemire | 5 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 7 Rue du College | 2 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 33 Rue du Faubourg Saint Michel | 28 novembre 2025 |
| 85 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 5 Route du Onze Novembre | 26 novembre 2025 |
| 500 000 € | 1 340 €/m² | Local commercial · 373 m² | Les Trunetieres | 17 novembre 2025 |
| 103 110 € | 1 809 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 2 Rue des Cedres | 14 novembre 2025 |
| 277 000 € | 2 770 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Rue Martin Luther King | 31 octobre 2025 |
| 142 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 21 Rue des Prunus | 24 octobre 2025 |
| 75 000 € | 560 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 3 Chemin des Coulees | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 26 Rue Alphonse Allain | 23 octobre 2025 |
| 168 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 32 Route de Roeze | 21 octobre 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Rue St Nicolas | 30 septembre 2025 |
| 125 000 € | 984 €/m² | Local commercial · 127 m² | 3 Rue Jean-Jacques Rousseau | 29 septembre 2025 |
| 133 000 € | 1 494 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 19 Rue des Chataigniers | 23 septembre 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Route de Louplande | 12 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue des Courtils | 11 septembre 2025 |
| 91 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 110 Rue des Courtils | 8 septembre 2025 |
| 124 803 € | 1 357 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Rue Maurice Lochu | 1 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | 13 Rue des Cedres | 22 août 2025 |
| 195 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 23 Rue des Prunus | 18 août 2025 |
| 153 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Cité Sisci | 13 août 2025 |
| 220 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 6 Rue des Libellules | 12 août 2025 |
| 175 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 9 Route des Sablons | 16 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 13 Route des Sablons | 10 juillet 2025 |
| 95 000 € | 688 €/m² | Local commercial · 138 m² | 1 Boulevard Henri Wille | 30 juin 2025 |
| 230 000 € | 2 614 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 35 Rue Henri Dunant | 23 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Cité des Polyanthas | 19 juin 2025 |
| 300 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 250 m² | Place du Marche | 12 juin 2025 |
| 230 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 17 Avenue du Parc | 11 juin 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue des Ormeaux | 30 mai 2025 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 69 Rue des Vergers | 19 mai 2025 |
| 72 250 € | 1 112 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 23 Rue du Fbg St Michel | 30 avril 2025 |
| 306 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 1 Rue du Champ de Plaisir | 30 avril 2025 |
| 188 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 13 Avenue du Parc | 29 avril 2025 |
| 340 000 € | 2 345 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 7 Route des Maconnieres | 29 avril 2025 |
| 251 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 3 Rue des Prunus | 22 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | 12 Route des Miottieres | 2 avril 2025 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 42 Rue Henri Dunant | 20 mars 2025 |
| 102 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 22 Rue des Chataigniers | 13 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 356 €/m² | Local commercial · 59 m² | 15 Rue Camille Claudel | 10 mars 2025 |
| 214 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 39 Rue Henri Dunant | 6 mars 2025 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 64 Route de Foulletourte | 1 mars 2025 |
| 263 969 € | 2 779 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 21 Avenue du Parc | 11 février 2025 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 30 Route de Roeze | 8 février 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | 13 Route du Petit Minclou | 31 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Route des Sablons | 21 janvier 2025 |
| 122 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 9 Rue Basse | 9 janvier 2025 |
| 169 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9 Boulevard de la Petite Vitesse | 8 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 8 Impasse de la Grande Sauvagere | 30 décembre 2024 |
| 139 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 19 Rue de la Charlotte | 24 décembre 2024 |
| 116 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | l’Epine | 23 décembre 2024 |
| 139 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 21 Rue de la Charlotte | 20 décembre 2024 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 46 Rue St Nicolas | 19 décembre 2024 |
| 203 155 € | 2 161 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 14 Rue des Muriers | 18 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,10 €/m²
de 8 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,85 €/m²
de 9,5 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,26 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
9,09 €/m²
de 7,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de La Suze-sur-Sarthe reposent sur 336 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Suze-sur-Sarthe →
Rue par rue à La Suze-sur-Sarthe
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Suze-sur-Sarthe ?
Le prix médian au m² à La Suze-sur-Sarthe s’établit à 1 494 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Suze-sur-Sarthe ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Suze-sur-Sarthe a augmenté de 6,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Suze-sur-Sarthe ?
Le prix médian pour une maison à La Suze-sur-Sarthe est de 153 000 €, soit 1 699 €/m², sur 47 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 215 000 €.
Combien coûte un local commercial à La Suze-sur-Sarthe ?
Le prix médian pour un local commercial à La Suze-sur-Sarthe est de 125 000 €, soit 984 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 300 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 310 ventes sont disponibles au total pour La Suze-sur-Sarthe.