Prix immobilier à Savigné-l'Évêque
sur les 12 derniers mois publiés · 53 ventes · 257 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savigné-l'Évêque (72460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
158 390 €
Dernier quartile
241 900 €
Sur tout l’historique
1 719 €/m²
Habitants
4 031
Où se sont faites les ventes à Savigné-l'Évêque
Par type de bien
Dernières ventes à Savigné-l'Évêque
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 990 € | 1 951 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 19 Rue des Bons Enfants | 23 décembre 2025 |
| 172 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 936 Chemin des Morlettes | 23 décembre 2025 |
| 69 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 140 Grande Rue | 9 décembre 2025 |
| 38 500 € | 770 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Rue Marchande | 25 novembre 2025 |
| 217 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 15 Rue Andre Burel | 12 novembre 2025 |
| 255 000 € | 856 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | Les Morlettes | 12 novembre 2025 |
| 312 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 7 Route de Beaufay | 3 novembre 2025 |
| 198 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 103 m² · 7 p. | 17 Rue des Cailles | 29 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1 Rue de la Division Leclerc | 27 octobre 2025 |
| 174 620 € | 1 984 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Impasse Octave Poussin | 24 octobre 2025 |
| 240 000 € | 2 330 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 5706 Les Maisons Rouges | 17 octobre 2025 |
| 153 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 2 Rue Gisele Halimi | 6 octobre 2025 |
| 121 500 € | 1 841 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 15 Chemin du Chene Vert | 19 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Abbe Nepveu | 5 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 14 Rue de la Pelouse | 5 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Petit Pre | 29 août 2025 |
| 241 267 € | 1 387 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 82 Route de Joue l’Abbe | 25 août 2025 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Les Jeunoires | 25 août 2025 |
| 250 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 321 Chemin de L'evasellerie | 22 août 2025 |
| 245 000 € | 738 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 90 Route de Joue l’Abbe | 19 août 2025 |
| 241 900 € | 2 546 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue Andre Burel | 11 août 2025 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | Les Jeunoires | 29 juillet 2025 |
| 270 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 12 Chemin du Feu | 24 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1074 Route de Sarge les le Mans | 23 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 47 Grande Rue | 17 juillet 2025 |
| 225 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 2900 Route Plessis et de Bois Gallas | 16 juillet 2025 |
| 320 000 € | 660 €/m² | Maison · 485 m² · 5 p. | 80 Route de Beaufay | 16 juillet 2025 |
| 83 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 86 Grande Rue | 9 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 17 Rue Leopold Paignard | 30 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 22 Rue de Morteveille | 30 juin 2025 |
| 335 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Ruelle des Tertres | 26 juin 2025 |
| 148 000 € | 302 €/m² | Maison · 490 m² · 3 p. | 2695 Route de Bonnetable | 19 juin 2025 |
| 199 583 € | 1 706 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 56 Grande Rue | 18 juin 2025 |
| 215 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 6 Rue Leopold Paignard | 27 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 2 Impasse Octave Poussin | 27 mai 2025 |
| 230 000 € | 730 €/m² | Maison · 315 m² · 5 p. | 2844 Route de Sarge les le Mans | 26 mai 2025 |
| 250 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 11 Rue de Beaufeu | 23 mai 2025 |
| 185 000 € | 856 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | La Justice | 22 mai 2025 |
| 152 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Rue de Verdun | 5 mai 2025 |
| 128 100 € | 1 281 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2678 Route de Malessard | 25 avril 2025 |
| 420 000 € | 959 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | 35 Route de Beaufay | 24 avril 2025 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Rue de la Liberation | 23 avril 2025 |
| 158 390 € | 1 932 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 17 Rue des Bons Enfants | 3 avril 2025 |
| 175 220 € | 1 806 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Rue des Boutons D'or | 31 mars 2025 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 6 Rue du Onze Novembre | 17 mars 2025 |
| 250 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 10 Rue de la Perriere | 14 mars 2025 |
| 237 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | Vc les Ruelles | 10 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Mon Reve | 27 février 2025 |
| 240 000 € | 615 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | 52 Route de Beaufay | 18 février 2025 |
| 158 390 € | 1 980 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 23 Rue des Bons Enfants | 31 janvier 2025 |
| 265 000 € | 808 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 24 Chemin du Feu | 17 janvier 2025 |
| 153 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 16 Rue de l’Ardoise | 13 janvier 2025 |
| 165 320 € | 1 922 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 20 Rue des Boutons D'or | 6 janvier 2025 |
| 138 590 € | 2 009 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 14 Rue des Boutons D'or | 31 décembre 2024 |
| 158 390 € | 1 932 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 3 Rue des Bons Enfants | 30 décembre 2024 |
| 138 590 € | 2 009 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 13 Rue des Bons Enfants | 30 décembre 2024 |
| 165 320 € | 967 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 24 Rue des Boutons D'or | 30 décembre 2024 |
| 128 000 € | 871 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 8 Rue Marchande | 27 décembre 2024 |
| 214 500 € | 1 233 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 82 Route de Joue l’Abbe | 26 décembre 2024 |
| 158 390 € | 1 980 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue des Bons Enfants | 20 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,04 €/m²
de 7,4 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,01 €/m²
de 8,9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,81 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Maison
10,50 €/m²
de 8,5 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Savigné-l'Évêque reposent sur 113 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savigné-l'Évêque →
Rue par rue à Savigné-l'Évêque
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigné-l'Évêque ?
Le prix médian au m² à Savigné-l'Évêque s’établit à 1 806 €/m², calculé sur 53 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 158 390 € et 241 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savigné-l'Évêque ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savigné-l'Évêque a baissé de 6,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savigné-l'Évêque ?
Le prix médian pour une maison à Savigné-l'Évêque est de 190 000 €, soit 1 806 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 158 390 € et 241 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 257 ventes sont disponibles au total pour Savigné-l'Évêque.