Prix immobilier à Uchizy
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Uchizy (71700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
220 500 €
Sur tout l’historique
1 158 €/m²
Habitants
831
Où se sont faites les ventes à Uchizy
Par type de bien
Dernières ventes à Uchizy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | La Vie des Fourches | 15 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 303 Route de Farges | 26 novembre 2025 |
| 45 000 € | 281 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | A la Vaille | 30 octobre 2025 |
| 278 000 € | 969 €/m² | Maison · 287 m² · 7 p. | A la Guillaude | 17 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6 Place du Commerce | 30 juillet 2025 |
| 48 000 € | 738 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Au Pilory | 14 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Aux Ravieres | 2 mai 2025 |
| 147 000 € | 721 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Au Quart Mallet | 2 mai 2025 |
| 220 500 € | 980 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | 36 Cr Quentin | 15 avril 2025 |
| 254 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 286 Rue des Ravieres | 9 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Rue Quincampoix | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue Marechal | 19 décembre 2024 |
| 139 900 € | 933 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 24 Cr Quentin | 9 décembre 2024 |
| 35 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 692 Route du Camping | 29 novembre 2024 |
| 130 000 € | 351 €/m² | Local commercial · 370 m² | Les Chenevieres du Clou | 23 octobre 2024 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | La Grange Corlin | 23 octobre 2024 |
| 225 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Aux Ravieres | 2 octobre 2024 |
| 82 000 € | 921 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | Les Terres de Souget | 18 septembre 2024 |
| 531 350 € | 1 660 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 384 Rue du Bief | 13 septembre 2024 |
| 124 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 448 Rue de Quentin | 30 août 2024 |
| 22 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 718 Route du Camping | 20 août 2024 |
| 214 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 4 Lotissement le Clos du Chardonnay | 19 juillet 2024 |
| 22 000 € | 667 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 1 Rue des Barbiers | 9 juillet 2024 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 42 Place de L'etang | 9 juillet 2024 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 284 Rue de Quentin | 25 avril 2024 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 101 Rue des Ravieres | 28 février 2024 |
| 138 000 € | 726 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 137 Rue de Quentin | 2 février 2024 |
| 190 000 € | 927 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | 170 Rue Marechal | 30 janvier 2024 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 67 Rue de Quentin | 4 janvier 2024 |
| 150 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 371 Rue du Pilory | 11 décembre 2023 |
| 105 000 € | 583 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 9 Place du Temple | 8 décembre 2023 |
| 200 800 € | 851 €/m² | Maison · 236 m² · 3 p. | 137 Route du Port | 8 décembre 2023 |
| 40 000 € | 851 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 151 Rue Girard | 17 novembre 2023 |
| 41 700 € | 345 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | Rue Girard | 18 septembre 2023 |
| 139 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | Rue Girard | 18 septembre 2023 |
| 240 338 € | 4 006 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Girard | 11 septembre 2023 |
| 22 650 € | 266 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 70 Rue Principale | 11 septembre 2023 |
| 210 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 157 m² · 4 p. | 191 Rue Girard | 1 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Rue Girard | 30 août 2023 |
| 53 575 € | 1 072 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Au Pilory | 13 juillet 2023 |
| 150 000 € | 750 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 324 Route de la Roche | 16 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Au Pilory | 24 mai 2023 |
| 248 190 € | 1 266 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 233 Route de L'orme | 28 mars 2023 |
| 83 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | 14 Rue des Barbiers | 28 février 2023 |
| 230 000 € | 782 €/m² | Maison · 294 m² · 6 p. | 187 Rue du Quart Garbet | 2 février 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 254 Rue de Corcelles | 30 décembre 2022 |
| 12 000 € | 129 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 65 Rue du Moulin | 23 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 8 En Fourchalat | 21 décembre 2022 |
| 170 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 138 Rue du Quart Mallet | 20 décembre 2022 |
| 212 960 € | 2 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Clos du Chardonnay | 8 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | A Uchizy | 3 novembre 2022 |
| 103 750 € | 509 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Au Quart Mallet | 14 octobre 2022 |
| 87 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Rue Quincampoix | 6 octobre 2022 |
| 152 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Aux Ravieres | 14 septembre 2022 |
| 168 000 € | 2 270 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 11 Lotissement le Clos du Chardonnay | 30 août 2022 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 69 Rue de Mercey | 29 août 2022 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 20 Place de l’Eglise | 26 août 2022 |
| 182 000 € | 1 820 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 197 Rue des Ravieres | 9 août 2022 |
| 85 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 64 Rue Girard | 4 août 2022 |
| 73 000 € | 1 259 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Au Pilory | 30 juillet 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,38 €/m²
de 8,7 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,03 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Maison
8,54 €/m²
de 6,5 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Uchizy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Uchizy →
Rue par rue à Uchizy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uchizy ?
Le prix médian au m² à Uchizy s’établit à 1 203 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 220 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Uchizy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Uchizy a augmenté de 9,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Uchizy ?
Le prix médian pour une maison à Uchizy est de 160 000 €, soit 1 203 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 220 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Uchizy.