Prix immobilier à Ozenay
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ozenay (71700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
902 €/m²
Habitants
237
Où se sont faites les ventes à Ozenay
Par type de bien
Dernières ventes à Ozenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5167 Gratay | 28 octobre 2025 |
| 110 000 € | 478 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5022 Le Bourg | 10 juin 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5144 Gratay | 7 février 2025 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 5066 Corcelles | 23 juillet 2024 |
| 176 000 € | 917 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5112 Gratay | 3 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Gratay | 16 mars 2024 |
| 142 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5143 Gratay | 18 juillet 2023 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5033 Le Bourg | 25 octobre 2022 |
| 120 000 € | 902 €/m² | Maison · 133 m² · 3 p. | Le Bourg | 8 juin 2022 |
| 98 400 € | 679 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5116 Gratay | 5 mars 2022 |
| 62 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Le Quart Rouge | 9 mars 2021 |
| 40 000 € | 286 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 5083 Chavy | 26 février 2021 |
| 90 000 € | 441 €/m² | Maison · 204 m² · 7 p. | 5096 Le Quart Rouge | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7 à 11,6 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ozenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ozenay →
Rue par rue à Ozenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 98,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ozenay ?
Le prix médian au m² à Ozenay s’établit à 875 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ozenay ?
Le prix médian pour une maison à Ozenay est de 110 000 €, soit 875 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Ozenay.