Prix immobilier à Chardonnay
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chardonnay (71700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
237 690 €
Sur tout l’historique
1 374 €/m²
Habitants
207
Où se sont faites les ventes à Chardonnay
Par type de bien
Dernières ventes à Chardonnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 690 € | 1 321 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5094 Champvent | 10 octobre 2025 |
| 70 000 € | 753 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5088 Champvent | 1 août 2025 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5036 Impasse de la Cour Chopin | 8 octobre 2024 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5055 Impasse des Petoux | 7 avril 2023 |
| 234 000 € | 1 872 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Le Molard | 10 mars 2023 |
| 211 630 € | 1 374 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Chardonnay | 2 novembre 2022 |
| 90 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5074 Champvent | 21 septembre 2022 |
| 486 920 € | 2 072 €/m² | Maison · 235 m² · 7 p. | 5086 Champvent | 26 août 2022 |
| 244 910 € | 1 841 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Les Pres du Puits | 4 août 2022 |
| 439 770 € | 1 912 €/m² | Appartement · 230 m² · 4 p. | Les Ranches | 23 mai 2022 |
| 49 000 € | 1 065 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 9999 Champvent | 25 février 2022 |
| 140 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 5084 Champvent | 23 août 2021 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5064 Les Teppes | 30 juillet 2021 |
| 102 500 € | 2 278 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5075 Champvent | 19 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 8,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7 à 11,6 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chardonnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chardonnay →
Rue par rue à Chardonnay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chardonnay ?
Le prix médian au m² à Chardonnay s’établit à 1 374 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 237 690 € au total.
Combien coûte une maison à Chardonnay ?
Le prix médian pour une maison à Chardonnay est de 140 000 €, soit 1 374 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 234 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Chardonnay.