Prix immobilier à Paray-le-Monial
sur les 12 derniers mois publiés · 165 ventes · 849 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Paray-le-Monial (71600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
103 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
171 550 €
Sur tout l’historique
1 279 €/m²
Habitants
9 291
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Par type de bien
Dernières ventes à Paray-le-Monial
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 28 700 € | 1 594 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 2 Boulevard Henri Regnier | 30 décembre 2025 |
| 12 850 € | 584 €/m² | Local commercial · 22 m² | 9035 Boulevard du Champ Bossu | 30 décembre 2025 |
| 61 850 € | 2 811 €/m² | Local commercial · 22 m² | 9035 Boulevard du Champ Bossu | 30 décembre 2025 |
| 12 850 € | 584 €/m² | Local commercial · 22 m² | 9035 Boulevard du Champ Bossu | 30 décembre 2025 |
| 12 850 € | 292 €/m² | Local commercial · 44 m² | 9035 Boulevard du Champ Bossu | 30 décembre 2025 |
| 12 850 € | 367 €/m² | Local commercial · 35 m² | 9035 Boulevard du Champ Bossu | 30 décembre 2025 |
| 51 400 € | 584 €/m² | Local commercial · 88 m² | 9035 Boulevard du Champ Bossu | 30 décembre 2025 |
| 12 850 € | 146 €/m² | Local commercial · 88 m² | 9035 Boulevard du Champ Bossu | 30 décembre 2025 |
| 12 850 € | 584 €/m² | Local commercial · 22 m² | 9035 Boulevard du Champ Bossu | 30 décembre 2025 |
| 25 700 € | 584 €/m² | Local commercial · 44 m² | 9035 Boulevard du Champ Bossu | 30 décembre 2025 |
| 12 850 € | 584 €/m² | Local commercial · 22 m² | 9035 Boulevard du Champ Bossu | 30 décembre 2025 |
| 12 850 € | 584 €/m² | Local commercial · 22 m² | 9035 Boulevard du Champ Bossu | 30 décembre 2025 |
| 37 400 € | 567 €/m² | Local commercial · 66 m² | 9035 Boulevard du Champ Bossu | 30 décembre 2025 |
| 68 290 € | 1 084 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 6 Rue Hubert Giraud | 30 décembre 2025 |
| 95 000 € | 534 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 47 Route de Mouillargues | 23 décembre 2025 |
| 63 700 € | 1 062 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Rue Eugene Schneider | 23 décembre 2025 |
| 103 000 € | 648 €/m² | Appartement · 159 m² · 3 p. | 70 Rue Louis Desrichard | 23 décembre 2025 |
| 300 000 € | 415 €/m² | Local commercial · 723 m² | 5 Rue Denis Papin | 22 décembre 2025 |
| 78 000 € | 351 €/m² | Maison · 222 m² · 8 p. | 15 Rue Anatole France | 22 décembre 2025 |
| 152 000 € | 2 082 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 34 Rue Joseph Cuvelier | 18 décembre 2025 |
| 32 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 2 Boulevard Henri Regnier | 18 décembre 2025 |
| 81 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 2 Rue du Pre des Angles | 18 décembre 2025 |
| 86 400 € | 1 234 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 31 Rue Antoine Renard | 16 décembre 2025 |
| 307 500 € | 2 929 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 32 Rue Louis Desrichard | 16 décembre 2025 |
| 42 000 € | 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5 Chemin des Devants | 16 décembre 2025 |
| 127 800 € | 1 141 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | 28 Quai du Commerce | 16 décembre 2025 |
| 49 000 € | 402 €/m² | Appartement · 122 m² · 3 p. | 21 Rue Paul Cambon | 15 décembre 2025 |
| 34 300 € | 2 018 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 2 Boulevard Henri Regnier | 12 décembre 2025 |
| 890 000 € | 496 €/m² | Local commercial · 1793 m² | 9007 Rue de la Grande Bruyere | 10 décembre 2025 |
| 322 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 173 m² · 7 p. | 78 Rue Louis Desrichard | 8 décembre 2025 |
| 20 000 € | 455 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 10 Rue Edouard Jaunez | 3 décembre 2025 |
| 144 600 € | 1 351 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 107 Route de Saint Germain | 1 décembre 2025 |
| 300 300 € | 2 365 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | 2 Impasse de la Gare | 1 décembre 2025 |
| 198 180 € | 2 791 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 3 Boulevard Henri Regnier | 28 novembre 2025 |
| 30 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 2 Boulevard Henri Regnier | 28 novembre 2025 |
| 166 000 € | 806 €/m² | Appartement · 206 m² · 5 p. | 63 Route de Saint Yan | 28 novembre 2025 |
| 125 000 € | 470 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 6 Route de Mouillargues | 27 novembre 2025 |
| 61 800 € | 1 066 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 1 Rue Paul Charnoz | 26 novembre 2025 |
| 67 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 2 Boulevard Henri Regnier | 18 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 106 Route de Poisson | 12 novembre 2025 |
| 150 000 € | 862 €/m² | Local commercial · 174 m² | 20 Rue du 11 Novembre | 3 novembre 2025 |
| 86 500 € | 1 491 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 6 Boulevard du College | 30 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 60 Rue Ernest Carrier | 22 octobre 2025 |
| 272 550 € | 2 455 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 23 Avenue de Charolles | 22 octobre 2025 |
| 156 800 € | 1 686 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 24 Avenue de Charolles | 21 octobre 2025 |
| 198 100 € | 2 446 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 15 Rue du 8 Mai | 20 octobre 2025 |
| 152 300 € | 1 259 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 9 Rue Denis Papin | 20 octobre 2025 |
| 247 000 € | 136 €/m² | Local commercial · 1814 m² | 2 Rue Pierre Lathuiliere | 17 octobre 2025 |
| 212 500 € | 1 155 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 23 Chemin de Solnin | 15 octobre 2025 |
| 92 645 € | 1 891 €/m² | Local commercial · 49 m² | 1 Place de l’Europe | 15 octobre 2025 |
| 164 800 € | 1 329 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 51 Chemin de Montceau | 15 octobre 2025 |
| 271 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 15 Boulevard du Dauphin Louis | 7 octobre 2025 |
| 237 825 € | 1 618 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 114 Route de Saint Germain | 3 octobre 2025 |
| 93 950 € | 930 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 6 Rue des Presles | 3 octobre 2025 |
| 58 800 € | 1 153 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 3 Rue de Bellevue | 3 octobre 2025 |
| 186 900 € | 1 639 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 22 Rue du Colombier | 29 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 49 Rue de la Republique | 23 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 10 Avenue de Solnin | 23 septembre 2025 |
| 122 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 108 Route de Poisson | 22 septembre 2025 |
| 490 000 € | 550 €/m² | Local commercial · 891 m² | 4 Rue des Charmes | 19 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,36 €/m²
de 6,9 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,41 €/m²
de 8,5 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,07 €/m²
de 5,9 à 11 €
Maison
8,72 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Paray-le-Monial reposent sur 1 544 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Paray-le-Monial →
Rue par rue à Paray-le-Monial
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Paray-le-Monial ?
Le prix médian au m² à Paray-le-Monial s’établit à 1 351 €/m², calculé sur 165 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 171 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Paray-le-Monial ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Paray-le-Monial a augmenté de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Paray-le-Monial ?
Le prix médian pour une maison à Paray-le-Monial est de 140 000 €, soit 1 429 €/m², sur 77 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 000 € et 207 650 €.
Combien coûte un appartement à Paray-le-Monial ?
Le prix médian pour un appartement à Paray-le-Monial est de 73 950 €, soit 1 472 €/m², sur 65 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 849 ventes sont disponibles au total pour Paray-le-Monial.