Prix immobilier à Ligny-en-Brionnais

732 €/m²

sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 24 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ligny-en-Brionnais (71110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

97 500 €

Premier quartile

88 000 €

Dernier quartile

112 000 €

Sur tout l’historique

747 €/m²

Habitants

375

Répartition des prix sur 24 ventes à Ligny-en-Brionnais

20 k€médiane 98 k€411 k€

Où se sont faites les ventes à Ligny-en-Brionnais

Par type de bien

Maisons97 500 € · 9

Dernières ventes à Ligny-en-Brionnais

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
344 100 €	1 434 €/m²	Maison · 240 m² · 3 p.	Les Tuileries	28 novembre 2025
97 500 €	560 €/m²	Maison · 174 m² · 4 p.	2404 Route de Saint Maurice	24 octobre 2025
90 000 €	732 €/m²	Maison · 123 m² · 3 p.	1724 Route de Saint Rigaud	3 octobre 2025
88 000 €	524 €/m²	Maison · 168 m² · 3 p.	1244 Route de la Foret	12 septembre 2025
110 000 €	786 €/m²	Maison · 140 m² · 5 p.	Saint Rigaud	8 septembre 2025
255 000 €	1 992 €/m²	Maison · 128 m² · 5 p.	Les Sertines	19 mai 2025
112 000 €	941 €/m²	Maison · 119 m² · 5 p.	1829 Route des Sertines	23 avril 2025
86 000 €	688 €/m²	Maison · 125 m² · 4 p.	255 Chemin du Bezo	18 avril 2025
27 000 €	450 €/m²	Maison · 60 m² · 1 p.	Terre des Truges	13 février 2025
339 350 €	707 €/m²	Maison · 480 m² · 6 p.	984 Route de la Prelle	20 décembre 2024
151 600 €	1 004 €/m²	Appartement · 151 m² · 4 p.	Les Sertines	28 octobre 2024
60 000 €	484 €/m²	Maison · 124 m² · 5 p.	Saint Amable	17 janvier 2024
296 200 €	871 €/m²	Maison · 340 m² · 5 p.	1330 Route de la Foret	13 juillet 2023
217 000 €	1 074 €/m²	Maison · 202 m² · 5 p.	Les Trois Croix	12 juin 2023
20 000 €	250 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	Pres de la Pierre	28 avril 2023
55 000 €	1 375 €/m²	Maison · 40 m² · 2 p.	1724 Route de Saint Rigaud	9 février 2023
145 000 €	1 115 €/m²	Maison · 130 m² · 4 p.	Fromental	2 février 2023
45 000 €	600 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	10 Route de la Foret	10 novembre 2022
411 000 €	609 €/m²	Maison · 675 m² · 7 p.	Les Borbes	26 août 2022
80 000 €	800 €/m²	Maison · 100 m² · 3 p.	Ligny	6 mai 2022
82 000 €	745 €/m²	Maison · 110 m² · 3 p.	Les Etarpets	22 décembre 2021
110 050 €	983 €/m²	Maison · 112 m² · 5 p.	1089 Route de Briaille	17 novembre 2021
130 000 €	807 €/m²	Maison · 161 m² · 7 p.	Saint Rigaud	28 juillet 2021
108 300 €	747 €/m²	Maison · 145 m² · 4 p.	Saint Amable	12 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

13,8 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

8,42 €/m²

de 6,2 à 11,5 €

Appartement 1-2 pièces

9,45 €/m²

de 7,6 à 11,8 €

Appartement 3 pièces et +

6,18 €/m²

de 4,7 à 8,2 €

Maison

7,38 €/m²

de 5,7 à 9,6 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ligny-en-Brionnais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition forteZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Ligny-en-Brionnais →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Ligny-en-Brionnais, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ligny-en-Brionnais ?

Le prix médian au m² à Ligny-en-Brionnais s’établit à 732 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 000 € et 112 000 € au total.

Combien coûte une maison à Ligny-en-Brionnais ?

Le prix médian pour une maison à Ligny-en-Brionnais est de 97 500 €, soit 732 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 112 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Ligny-en-Brionnais.