Prix immobilier à Saint-Laurent-en-Brionnais
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Laurent-en-Brionnais (71800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
324
Où se sont faites les ventes à Saint-Laurent-en-Brionnais
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 426 887 € | 1 067 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | Terre des Talenches | 31 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Pre des Places | 25 juin 2025 |
| 200 000 € | 735 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 20 Route de la Cote D'or | 24 mars 2025 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Bata | 20 mars 2025 |
| 115 000 € | 680 €/m² | Maison · 169 m² · 5 p. | 71 Route de St Christophe | 24 février 2025 |
| 240 000 € | 930 €/m² | Maison · 258 m² · 7 p. | 25 Route des Chaffauds | 7 février 2025 |
| 89 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 14 Route du Bourg | 4 décembre 2024 |
| 141 470 € | 1 415 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 26 Route des Guernes | 4 juin 2024 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 19 Route de Chateauneuf | 8 février 2024 |
| 390 500 € | 1 627 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Terre des Talenches | 27 octobre 2023 |
| 808 000 € | 2 322 €/m² | Maison · 348 m² · 9 p. | 9 Route de Vauban | 24 octobre 2023 |
| 102 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Route de Corson | 3 août 2023 |
| 122 500 € | 1 612 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Au Verdier | 24 juillet 2023 |
| 235 000 € | 1 546 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 14 Route des Guernes | 24 mai 2023 |
| 108 430 € | 2 410 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 18 Route de la Cote D'or | 15 février 2023 |
| 168 000 € | 730 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 67 Route de St Christophe | 9 janvier 2023 |
| 38 292 € | 225 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | A Saint Laurent | 20 décembre 2022 |
| 129 800 € | 1 139 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Terre du Puits | 2 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | Terre de la Maison | 31 mars 2022 |
| 153 000 € | 860 €/m² | Maison · 178 m² · 3 p. | 53 Route de St Christophe | 26 janvier 2022 |
| 205 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | Les Grandes Terres | 19 janvier 2022 |
| 262 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 91 Route de St Christophe | 28 septembre 2021 |
| 342 500 € | 1 123 €/m² | Maison · 305 m² · 12 p. | 11 Route du Bourg | 24 août 2021 |
| 131 600 € | 1 462 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Route des Guernes | 27 juillet 2021 |
| 80 000 € | 702 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 2 Route des Rebutys | 25 mai 2021 |
| 181 800 € | 535 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | La Verne | 26 mars 2021 |
| 148 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 8 Route de la Clayette | 22 mars 2021 |
| 50 000 € | 505 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 4 Route des Guernes | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,38 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,6 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,18 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Maison
7,38 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Laurent-en-Brionnais : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Laurent-en-Brionnais →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-en-Brionnais ?
Le prix médian au m² à Saint-Laurent-en-Brionnais s’établit à 930 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 240 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Laurent-en-Brionnais ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Laurent-en-Brionnais est de 160 000 €, soit 930 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Saint-Laurent-en-Brionnais.