Prix immobilier à Mirepoix
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 314 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mirepoix (09500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
125 800 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 455 €/m²
Habitants
3 172
Où se sont faites les ventes à Mirepoix
Par type de bien
Dernières ventes à Mirepoix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5 Avenue des Pyrenees | 3 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 938 Saint Jean d’En Bas | 3 décembre 2025 |
| 129 500 € | 1 619 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 3 Rue Bayle | 2 décembre 2025 |
| 202 000 € | 1 496 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | l’Ile | 2 décembre 2025 |
| 62 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 5 Avenue des Pyrenees | 25 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 36 Avenue Gabriel Faure | 5 novembre 2025 |
| 226 500 € | 1 953 €/m² | Maison · 116 m² · 8 p. | 27 Cours Louis Pons-Tande | 22 octobre 2025 |
| 75 000 € | 641 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 44 Place du Rumat | 15 octobre 2025 |
| 215 000 € | 2 216 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 1740 Chemin de L'arbre Blanc | 29 septembre 2025 |
| 352 925 € | 1 604 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Avenue du Pont | 25 septembre 2025 |
| 81 500 € | 867 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 18 Cours du Jeu du Mail | 17 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1634 Las Costes | 2 septembre 2025 |
| 152 000 € | 1 357 €/m² | Appartement · 112 m² · 3 p. | 16 Avenue Gabriel Faure | 2 septembre 2025 |
| 267 000 € | 470 €/m² | Appartement · 568 m² · 4 p. | Place du Rumat | 29 août 2025 |
| 30 000 € | 200 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Las Amades | 11 août 2025 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 26 Rue Carnot | 1 août 2025 |
| 215 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | l’Ile | 1 août 2025 |
| 9 000 € | 148 €/m² | Local commercial · 61 m² | 15 Chemin de la Mestrise | 25 juillet 2025 |
| 318 500 € | 1 373 €/m² | Maison · 232 m² · 9 p. | 18 Rue Marechal Joffre | 25 juillet 2025 |
| 243 437 € | 2 562 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 23 Clos de L'agreou | 24 juillet 2025 |
| 125 800 € | 1 677 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 27 Rue Monseigneur de Cambon | 23 juillet 2025 |
| 91 324 € | 878 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Avenue Gabriel Faure | 26 juin 2025 |
| 328 000 € | 2 504 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | Les Moulins et la Mecaniqu | 26 juin 2025 |
| 145 200 € | 1 263 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Ile | 24 juin 2025 |
| 85 000 € | 787 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 10 Bessous | 23 juin 2025 |
| 87 830 € | 955 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 20 Cours du Jeu du Mail | 13 juin 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 13 Rue Pasteur | 11 juin 2025 |
| 40 000 € | 870 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 12 Place du Rumat | 5 juin 2025 |
| 88 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 16 Rue Bayle | 4 juin 2025 |
| 175 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 17 Clos de L'agreou | 3 juin 2025 |
| 45 500 € | 1 167 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | Avenue Gabriel Faure | 28 mai 2025 |
| 250 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 206 m² · 8 p. | La Coume de Grave | 27 mai 2025 |
| 62 000 € | 899 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Rue Bayle | 23 avril 2025 |
| 122 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Lavignasse | 18 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue Bayle | 15 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5 Avenue des Pyrenees | 10 avril 2025 |
| 24 000 € | 393 €/m² | Local commercial · 61 m² | 15 Chemin de la Mestrise | 31 mars 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 49 Place Marechal Leclerc | 31 mars 2025 |
| 45 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 35 m² · 4 p. | 7 Place du Rumat | 31 mars 2025 |
| 111 679 € | 1 074 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 9 Cours Louis Pons-Tande | 28 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5 Rue Frederic Soulie | 28 mars 2025 |
| 88 728 € | 915 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5 Lotissement les Cazals | 28 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 5 Avenue des Pyrenees | 26 mars 2025 |
| 75 000 € | 938 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 23 Avenue Victor Hugo | 5 mars 2025 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5 Avenue des Pyrenees | 25 février 2025 |
| 225 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Avenue du Pont | 17 février 2025 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5 Cours Louis Pons-Tande | 10 février 2025 |
| 148 500 € | 546 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | Longchamps | 31 janvier 2025 |
| 219 000 € | 1 738 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Las Amades | 27 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Rue Astronome Vidal | 25 janvier 2025 |
| 236 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Las Amades | 21 janvier 2025 |
| 130 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 46 Rue Marechal Clauzel | 16 janvier 2025 |
| 480 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 243 m² · 5 p. | Toulza | 10 janvier 2025 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 12 Rue du Beal | 10 janvier 2025 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5 Avenue Victor Hugo | 18 décembre 2024 |
| 117 540 € | 2 799 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 13 Rue Bayle | 11 décembre 2024 |
| 325 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | Bellemayre | 10 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | 14 Rue de L'olivette | 6 décembre 2024 |
| 69 000 € | 1 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5 Avenue des Pyrenees | 28 novembre 2024 |
| 933 300 € | 1 587 €/m² | Maison · 588 m² · 8 p. | 1658 Bousquete | 13 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,4 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,60 €/m²
de 10,2 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,34 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,46 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mirepoix reposent sur 288 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mirepoix →
Rue par rue à Mirepoix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mirepoix ?
Le prix médian au m² à Mirepoix s’établit à 1 357 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 215 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mirepoix ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mirepoix a baissé de 10,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mirepoix ?
Le prix médian pour une maison à Mirepoix est de 140 000 €, soit 1 496 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 000 € et 215 000 €.
Combien coûte un appartement à Mirepoix ?
Le prix médian pour un appartement à Mirepoix est de 72 000 €, soit 1 286 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 152 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 314 ventes sont disponibles au total pour Mirepoix.