Prix immobilier à Bonnay-Saint-Ythaire
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 52 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnay-Saint-Ythaire (71460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 081 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
233 120 €
Sur tout l’historique
2 219 €/m²
Habitants
449
Où se sont faites les ventes à Bonnay-Saint-Ythaire
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnay-Saint-Ythaire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 353 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5 Route de Salornay | 19 décembre 2025 |
| 87 882 € | 4 394 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5000 Le Bourg - Bonnay | 15 décembre 2025 |
| 178 081 € | 1 425 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 6 Rue du Pressoir | 12 novembre 2025 |
| 81 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 27 Rue de la Petite Caille | 18 juillet 2025 |
| 233 120 € | 2 619 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5107 En Vaux | 15 juillet 2025 |
| 78 000 € | 1 696 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5018 Le Bourg - St Ythaire | 8 juillet 2025 |
| 61 500 € | 1 118 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5155 Le Bourg - St Ythaire | 2 juin 2025 |
| 465 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | En Vaux | 26 mai 2025 |
| 200 000 € | 820 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | Le Bourg - St Ythaire | 6 mai 2025 |
| 275 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 5038 Le Bourg - St Ythaire | 16 avril 2025 |
| 210 050 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5059 Bierre | 8 janvier 2025 |
| 55 000 € | 353 €/m² | Maison · 156 m² · 2 p. | 5070 Bierre | 8 novembre 2024 |
| 140 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | A Montagny | 18 octobre 2024 |
| 75 923 € | 3 996 €/m² | Local commercial · 19 m² | 5000 Le Bourg - Bonnay | 9 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 827 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 25 Rue de la Petite Caille | 16 septembre 2024 |
| 136 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 1 Rue de la Petite Caille | 26 juillet 2024 |
| 749 000 € | 1 529 €/m² | Local commercial · 490 m² | Chassignolles | 6 juillet 2024 |
| 75 923 € | 3 796 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5000 Le Bourg - Bonnay | 5 juillet 2024 |
| 75 923 € | 3 615 €/m² | Local commercial · 21 m² | 5000 Le Bourg - Bonnay | 25 avril 2024 |
| 82 333 € | 3 293 €/m² | Local commercial · 25 m² | 5000 Le Bourg - Bonnay | 18 avril 2024 |
| 78 500 € | 3 925 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5000 Le Bourg - Bonnay | 16 avril 2024 |
| 224 000 € | 5 463 €/m² | Local commercial · 41 m² | 5000 Le Bourg - Bonnay | 10 avril 2024 |
| 268 000 € | 2 481 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Bierre | 2 février 2024 |
| 159 810 € | 1 289 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | Le Bourg - St Ythaire | 15 janvier 2024 |
| 85 500 € | 4 275 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5000 Le Bourg - Bonnay | 21 décembre 2023 |
| 31 130 € | 212 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | 5046 Le Bourg - St Ythaire | 24 novembre 2023 |
| 281 000 € | 3 427 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 2 Impasse de la Chapelle | 18 novembre 2023 |
| 475 000 € | 4 060 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Besanceuil | 15 novembre 2023 |
| 112 000 € | 5 600 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5000 Le Bourg - Bonnay | 28 septembre 2023 |
| 355 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 3 Rue des Puits | 22 septembre 2023 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Le Bourg - Bonnay | 20 septembre 2023 |
| 82 333 € | 3 921 €/m² | Local commercial · 21 m² | 5000 Le Bourg - Bonnay | 31 août 2023 |
| 78 365 € | 3 732 €/m² | Local commercial · 21 m² | 5000 Le Bourg - Bonnay | 9 août 2023 |
| 103 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 2 Impasse Carron | 29 juillet 2023 |
| 112 000 € | 5 600 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5000 Le Bourg - Bonnay | 21 juin 2023 |
| 82 333 € | 4 117 €/m² | Local commercial · 20 m² | 5000 Le Bourg - Bonnay | 24 mai 2023 |
| 224 000 € | 4 978 €/m² | Local commercial · 45 m² | 5000 Le Bourg - Bonnay | 6 avril 2023 |
| 148 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5065 Bierre | 29 mars 2023 |
| 492 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 310 m² · 9 p. | La Folie | 16 janvier 2023 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 6 Rue des Pierres Dorees | 16 janvier 2023 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 5026 Le Bourg - St Ythaire | 21 octobre 2022 |
| 294 440 € | 1 763 €/m² | Maison · 167 m² · 2 p. | 4 Chemin des Petits Queum'naux | 19 septembre 2022 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5159 Bierre | 12 août 2022 |
| 63 000 € | 176 €/m² | Appartement · 358 m² · 2 p. | 3 Rue de la Crouzotte | 16 juin 2022 |
| 262 625 € | 1 763 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 5049 Aux Genievres - St Ythaire | 26 avril 2022 |
| 224 000 € | 6 054 €/m² | Local commercial · 37 m² | 5000 Le Bourg | 25 février 2022 |
| 175 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 6 Rue du Pressoir | 20 décembre 2021 |
| 152 000 € | 1 086 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Morlay | 21 octobre 2021 |
| 315 000 € | 2 520 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Besanceuil | 14 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Clapieres | 6 août 2021 |
| 266 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 10 Rue du Lavoir | 6 août 2021 |
| 89 909 € | 4 732 €/m² | Local commercial · 19 m² | 5000 Le Bourg | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,10 €/m²
de 6,9 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,52 €/m²
de 8,1 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,01 €/m²
de 7 à 11,6 €
Maison
9,79 €/m²
de 7,3 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnay-Saint-Ythaire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnay-Saint-Ythaire →
Rue par rue à Bonnay-Saint-Ythaire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnay-Saint-Ythaire ?
Le prix médian au m² à Bonnay-Saint-Ythaire s’établit à 1 696 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 233 120 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bonnay-Saint-Ythaire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bonnay-Saint-Ythaire a baissé de 31,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bonnay-Saint-Ythaire ?
Le prix médian pour une maison à Bonnay-Saint-Ythaire est de 178 081 €, soit 1 425 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 233 120 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 52 ventes sont disponibles au total pour Bonnay-Saint-Ythaire.