Prix immobilier à Perrecy-les-Forges
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Perrecy-les-Forges (71420), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
191 500 €
Sur tout l’historique
862 €/m²
Habitants
1 542
Où se sont faites les ventes à Perrecy-les-Forges
Par type de bien
Dernières ventes à Perrecy-les-Forges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 17 000 € | 315 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 27 Rue du Pres Saint Martin | 30 décembre 2025 |
| 28 000 € | 308 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 8 Rue Clement Marot | 8 décembre 2025 |
| 270 026 € | 1 239 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 décembre 2025 |
| 100 000 € | 862 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 4 Rue Clement Marot | 17 novembre 2025 |
| 138 300 € | 612 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5584 Route de Sanvignes | 30 octobre 2025 |
| 184 110 € | 1 770 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 4 Allée du Chalency | 16 octobre 2025 |
| 114 700 € | 1 738 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 12 Rue du 8 Mai 1945 | 10 octobre 2025 |
| 253 850 € | 819 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 10 Rue de la Marguillerie | 7 août 2025 |
| 211 440 € | 1 391 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 35 Rue de la Vigne | 21 juillet 2025 |
| 99 000 € | 971 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 10 Avenue Emiland Cognard | 17 juillet 2025 |
| 212 900 € | 838 €/m² | Maison · 254 m² · 8 p. | 26 Rue du Puits de Rozelay | 27 juin 2025 |
| 123 000 € | 703 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | Cité de Rozelay | 13 juin 2025 |
| 33 500 € | 558 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue du Pres Saint Martin | 30 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 212 m² · 10 p. | Bellevue | 16 mai 2025 |
| 191 500 € | 1 757 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 12 Taboulot | 14 mai 2025 |
| 55 500 € | 991 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 14 Avenue Emiland Cognard | 9 mai 2025 |
| 82 000 € | 882 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Route de Genelard | 28 avril 2025 |
| 78 350 € | 1 045 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 15 Grande Rue Grande Rue | 28 avril 2025 |
| 75 767 € | 631 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 25 Rue du Bois Simon | 22 avril 2025 |
| 304 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | Commerson | 22 avril 2025 |
| 72 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 44 Rue des Grosses Pierres | 10 avril 2025 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 31 Avenue Emiland Cognard | 4 avril 2025 |
| 71 000 € | 522 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 64 Grande Rue Grande Rue | 18 mars 2025 |
| 10 000 € | 192 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Rue du Moulin | 12 mars 2025 |
| 123 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 92 m² · 7 p. | 1 Place Rene Cassin | 24 février 2025 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 17 Rue Monety | 21 février 2025 |
| 78 000 € | 975 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 105 Rue de Molfront | 29 janvier 2025 |
| 235 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | La Beurce | 10 janvier 2025 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 11 décembre 2024 |
| 96 000 € | 881 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 20 Rue Sully | 19 novembre 2024 |
| 230 950 € | 2 138 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 22 Rue de la Vigne | 14 novembre 2024 |
| 114 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 559 Sentier du Bois Rondot | 31 octobre 2024 |
| 152 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Place Rene Cassin | 16 juillet 2024 |
| 95 000 € | 709 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 10 Impasse de la Forge | 30 avril 2024 |
| 270 000 € | 1 688 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | 90 Rue du Bois Simon | 22 avril 2024 |
| 68 130 € | 536 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 20 Rue du Puits de Rozelay | 16 avril 2024 |
| 149 900 € | 1 327 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Rue Bernard Palissy | 15 avril 2024 |
| 68 150 € | 1 082 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Rue de Chorillot | 29 mars 2024 |
| 113 500 € | 718 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 37 Avenue Emiland Cognard | 28 mars 2024 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 8 Rue de la Marguillerie | 27 février 2024 |
| 76 390 € | 664 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 1 Avenue Francis Pautonnier | 19 février 2024 |
| 50 000 € | 758 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 14 Avenue Francis Pautonnier | 2 février 2024 |
| 90 600 € | 1 536 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5871 Le Bois Simon | 3 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue de la Bruyere | 21 novembre 2023 |
| 148 500 € | 1 314 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Champ Rouge | 15 novembre 2023 |
| 118 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 1 Rue de Chorillot | 14 novembre 2023 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Place Andre Blondel | 7 novembre 2023 |
| 60 000 € | 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 12 octobre 2023 |
| 47 500 € | 522 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 6 Rue Clement Marot | 16 septembre 2023 |
| 200 000 € | 820 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 40 Avenue Emiland Cognard | 3 août 2023 |
| 22 000 € | 195 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Rue Bernard Palissy | 28 juillet 2023 |
| 108 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Rue du 8 Mai 1945 | 18 juillet 2023 |
| 61 500 € | 580 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 48 Rue des Grosses Pierres | 4 juillet 2023 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 36 Montée du Crie | 13 juin 2023 |
| 53 980 € | 931 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 11 Rue Bernard Palissy | 28 avril 2023 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Bellevue | 12 avril 2023 |
| 49 010 € | 490 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Place Gaston Grassie | 7 février 2023 |
| 178 140 € | 1 172 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 35 Rue de la Vigne | 16 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 17 Route de Gueugnon | 11 janvier 2023 |
| 170 498 € | 1 814 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Laboury | 5 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,22 €/m²
de 5,7 à 9,2 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Perrecy-les-Forges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Perrecy-les-Forges →
Rue par rue à Perrecy-les-Forges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Perrecy-les-Forges ?
Le prix médian au m² à Perrecy-les-Forges s’établit à 971 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 191 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Perrecy-les-Forges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Perrecy-les-Forges a baissé de 10,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Perrecy-les-Forges ?
Le prix médian pour une maison à Perrecy-les-Forges est de 100 000 €, soit 975 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 767 € et 211 440 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Perrecy-les-Forges.