Prix immobilier à Soing-Cubry-Charentenay
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Soing-Cubry-Charentenay (70130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
69 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
663 €/m²
Habitants
555
Où se sont faites les ventes à Soing-Cubry-Charentenay
Par type de bien
Dernières ventes à Soing-Cubry-Charentenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 600 € | 461 €/m² | Maison · 335 m² · 9 p. | 3 Rue de la Fontaine a Cubry | 10 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Le Village de Cubry | 5 novembre 2025 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Le Village de Cubry | 11 février 2025 |
| 69 000 € | 663 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 3 Rue des Beauregards | 24 janvier 2025 |
| 44 000 € | 355 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 12 Rue de la Liberte | 21 octobre 2024 |
| 95 000 € | 341 €/m² | Maison · 279 m² · 5 p. | 15 Rue des Forges | 4 septembre 2024 |
| 26 667 € | 523 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 3 Rue des Chenevieres | 30 août 2024 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Rue des Tuileries a Cubry | 20 août 2024 |
| 136 000 € | 337 €/m² | Maison · 404 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Chevre | 16 août 2024 |
| 45 000 € | 140 €/m² | Maison · 322 m² · 4 p. | 15 Rue du Belier | 1 août 2024 |
| 57 000 € | 413 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 1 Rue des Beauregards | 3 avril 2024 |
| 43 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Canton d’Amandre | 22 décembre 2023 |
| 211 900 € | 828 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | La Cote | 8 décembre 2023 |
| 86 201 € | 1 834 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 4 Rue des Vergers a Cubry | 6 décembre 2023 |
| 14 000 € | 341 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Le Village de Soing | 6 novembre 2023 |
| 100 000 € | 455 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 39 Rue des Forges | 31 octobre 2023 |
| 139 288 € | 1 565 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 2 Impasse du Paquerot a Charentenay | 24 octobre 2023 |
| 20 000 € | 167 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 30 Grande Rue Grande Rue a Charentenay | 3 août 2023 |
| 152 000 € | 738 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 1 Chemin de la Cote | 27 juillet 2023 |
| 55 000 € | 478 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 30 Rue des Forges | 19 juin 2023 |
| 140 000 € | 598 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Beaux Regards | 5 mai 2023 |
| 65 500 € | 624 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Village de Charentenay | 5 mai 2023 |
| 210 000 € | 789 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 5 Rue de L'aurore | 17 mars 2023 |
| 300 000 € | 962 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 29 Rue de Bellevue | 16 janvier 2023 |
| 114 000 € | 498 €/m² | Maison · 229 m² · 5 p. | 16 Rue des Forges | 16 décembre 2022 |
| 48 500 € | 404 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 6 Place de la Republique | 26 septembre 2022 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 22 Rue du Breuil | 23 septembre 2022 |
| 122 500 € | 1 201 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 17 Rue de Bellevue | 1 août 2022 |
| 282 700 € | 516 €/m² | Maison · 548 m² · 9 p. | Au Poirier Fremy | 29 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 38 Rue des Forges | 18 juillet 2022 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village de Cubry | 24 juin 2022 |
| 177 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 6 Rue de Bellevue | 11 mai 2022 |
| 113 100 € | 685 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | Le Village de Cubry | 28 mars 2022 |
| 95 000 € | 448 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 5 Prom de la Saone a Cubry | 4 mars 2022 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue du Belier | 25 février 2022 |
| 82 000 € | 683 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue de L'abreuvoir | 27 janvier 2022 |
| 192 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 19 Rue de Bellevue | 31 décembre 2021 |
| 65 000 € | 478 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 12 Rue de la Croix a Cubry | 15 novembre 2021 |
| 69 280 € | 770 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 41 Rue des Forges | 29 octobre 2021 |
| 159 400 € | 1 328 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village de Cubry | 29 octobre 2021 |
| 110 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 11 Rue de la Liberte | 21 octobre 2021 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5 Rue de la Louviere | 21 octobre 2021 |
| 88 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Le Village de Cubry | 7 septembre 2021 |
| 58 000 € | 426 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 12 Rue de la Croix a Cubry | 30 juillet 2021 |
| 54 350 € | 632 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 11 Rue de Bellevue | 7 juin 2021 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Le Village de Charentenay | 3 juin 2021 |
| 63 000 € | 700 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Chenevieres | 25 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 11 mars 2021 |
| 217 310 € | 1 449 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 7 Rue de L'aurore | 1 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,68 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,69 €/m²
de 5,4 à 8,2 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,6 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Soing-Cubry-Charentenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Soing-Cubry-Charentenay →
Rue par rue à Soing-Cubry-Charentenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soing-Cubry-Charentenay ?
Le prix médian au m² à Soing-Cubry-Charentenay s’établit à 663 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Soing-Cubry-Charentenay ?
Le prix médian pour une maison à Soing-Cubry-Charentenay est de 72 000 €, soit 663 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Soing-Cubry-Charentenay.