Prix immobilier à Toussieu
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 164 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Toussieu (69780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
280 000 €
Premier quartile
249 000 €
Dernier quartile
360 000 €
Sur tout l’historique
4 009 €/m²
Habitants
3 177
Où se sont faites les ventes à Toussieu
Par type de bien
Dernières ventes à Toussieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 249 000 € | 4 082 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 15 Rue des Muriers | 29 décembre 2025 |
| 142 350 € | 2 373 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 47 Grande Rue | 19 décembre 2025 |
| 267 000 € | 4 238 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 21 Rue des Muriers | 2 décembre 2025 |
| 256 820 € | 4 280 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 19 Rue des Muriers | 28 novembre 2025 |
| 470 000 € | 3 672 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 9 Rue de la Soie | 26 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 8 Montée du Roy | 13 novembre 2025 |
| 318 000 € | 3 573 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 8 Route de St Pierre | 23 octobre 2025 |
| 344 000 € | 4 247 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 20 Allée des Charmilles | 6 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 26 septembre 2025 |
| 487 100 € | 4 510 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 26 Allée du Groubon | 22 septembre 2025 |
| 377 150 € | 3 929 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 17 Allée des Charmilles | 19 septembre 2025 |
| 365 000 € | 3 967 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 14 Cuffray | 5 septembre 2025 |
| 485 940 € | 2 260 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 2 Allée des Alouettes | 25 juillet 2025 |
| 255 000 € | 3 269 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 9 Allée du Puits | 15 juillet 2025 |
| 560 000 € | 3 944 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 16 Rue du 12 Juillet | 1 juillet 2025 |
| 254 700 € | 3 265 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 7 Allée du Puits | 26 juin 2025 |
| 289 000 € | 4 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 17 Allée du Groubon | 24 juin 2025 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 30 Rue des Acacias | 2 juin 2025 |
| 80 000 € | 741 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 9014 Route d’Heyrieux | 2 juin 2025 |
| 360 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 15 Rue des Tamaris | 30 mai 2025 |
| 297 200 € | 3 096 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Route de Mions | 6 mai 2025 |
| 278 500 € | 4 220 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 17 Allée du Groubon | 30 avril 2025 |
| 168 480 € | 2 905 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 63 Route de St Pierre | 22 avril 2025 |
| 280 000 € | 3 590 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 4 Montée du Roy | 31 mars 2025 |
| 340 000 € | 4 096 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 17 Rue des Epis | 31 mars 2025 |
| 264 800 € | 2 207 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 23 Route de Mions | 26 mars 2025 |
| 132 500 € | 1 162 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 28 Rue du Chateau d’Eau | 25 mars 2025 |
| 485 000 € | 3 849 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 4 Allée des Saules | 21 mars 2025 |
| 343 000 € | 4 235 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 12 Impasse de la Decade | 21 mars 2025 |
| 266 667 € | 2 492 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Bonnetiere | 6 février 2025 |
| 484 400 € | 4 404 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue de la Soie | 31 janvier 2025 |
| 235 000 € | 3 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 13 Vc Mont du Chateau | 28 janvier 2025 |
| 339 350 € | 3 992 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 34 Allée du Groubon | 24 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 2 Montée du Roy | 20 janvier 2025 |
| 364 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | 8 Montée du Roy | 19 décembre 2024 |
| 277 830 € | 4 274 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 22 Rue des Tilleuls | 19 décembre 2024 |
| 308 000 € | 2 588 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | 4 Route de la Rocade | 16 décembre 2024 |
| 245 200 € | 4 087 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 15 Rue des Muriers | 27 novembre 2024 |
| 287 444 € | 4 636 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 17 Allée du Groubon | 25 novembre 2024 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 4 p. | 63 Route de St Pierre | 8 novembre 2024 |
| 610 000 € | 3 813 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 5 Rue du Chateau d’Eau | 29 octobre 2024 |
| 547 000 € | 5 363 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 44 Rue des Acacias | 25 octobre 2024 |
| 329 500 € | 3 970 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Impasse des Lilas | 21 octobre 2024 |
| 258 000 € | 1 654 €/m² | Local commercial · 156 m² | 49 Route de la Garenne | 1 octobre 2024 |
| 276 000 € | 4 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 17 Allée du Groubon | 25 septembre 2024 |
| 270 750 € | 4 041 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 8 Route de St Pierre | 25 septembre 2024 |
| 375 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 45 Rue des Tilleuls | 10 septembre 2024 |
| 455 000 € | 4 789 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 22 Rue des Muriers | 26 août 2024 |
| 274 000 € | 3 301 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Impasse des Lilas | 31 juillet 2024 |
| 660 000 € | 4 681 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 6 Allée des Glycines | 25 juillet 2024 |
| 459 160 € | 4 174 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 22 Allée du Groubon | 25 juillet 2024 |
| 126 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 63 Route de St Pierre | 15 juillet 2024 |
| 397 000 € | 3 745 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 27 Allée de la Bonnetiere | 5 juillet 2024 |
| 584 750 € | 2 119 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 8 Montée de la Catelandiere | 26 juin 2024 |
| 405 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 22 Allée du Puits | 14 juin 2024 |
| 263 200 € | 4 387 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 15 Rue des Muriers | 11 juin 2024 |
| 476 000 € | 3 329 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 7 Allée de Beausoleil | 5 juin 2024 |
| 235 000 € | 2 009 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | La Petite Cote | 31 mai 2024 |
| 310 600 € | 3 490 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 16 Allée des Charmilles | 21 mai 2024 |
| 344 000 € | 4 145 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Impasse des Lilas | 2 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,45 €/m²
de 12,2 à 19,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,77 €/m²
de 13,3 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
13,44 €/m²
de 10,9 à 16,7 €
Maison
12,97 €/m²
de 9,8 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Toussieu reposent sur 115 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Toussieu →
Rue par rue à Toussieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toussieu ?
Le prix médian au m² à Toussieu s’établit à 3 573 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 249 000 € et 360 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Toussieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Toussieu a baissé de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Toussieu ?
Le prix médian pour une maison à Toussieu est de 340 000 €, soit 3 297 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 255 000 € et 470 000 €.
Combien coûte un appartement à Toussieu ?
Le prix médian pour un appartement à Toussieu est de 256 820 €, soit 3 590 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 175 000 € et 280 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 164 ventes sont disponibles au total pour Toussieu.