Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Chandieu
sur les 12 derniers mois publiés · 54 ventes · 214 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
331 500 €
Premier quartile
224 500 €
Dernier quartile
435 290 €
Sur tout l’historique
3 496 €/m²
Habitants
4 616
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Chandieu
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Chandieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 600 000 € | 1 127 €/m² | Local commercial · 3193 m² | Maladiere | 29 décembre 2025 |
| 331 500 € | 3 994 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Allée des Olagniers | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 35 Avenue Amedee Ronin | 22 décembre 2025 |
| 163 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 25 Chemin du Cros Cassier | 16 décembre 2025 |
| 103 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 30 Chemin de la Madone | 5 décembre 2025 |
| 405 000 € | 5 063 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 61 Rue du Stade | 28 novembre 2025 |
| 343 125 € | 743 €/m² | Maison · 462 m² · 8 p. | 37 Chemin des Cretes | 28 novembre 2025 |
| 328 530 € | 2 693 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 8 Chemin de l’Etang | 28 novembre 2025 |
| 510 725 € | 4 601 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 43 Rue Francisque Bois | 28 novembre 2025 |
| 450 000 € | 882 €/m² | Local commercial · 510 m² | 10 Rue de l’Aigue | 27 novembre 2025 |
| 502 000 € | 4 183 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 1 Rue des Marguerites | 27 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rajat | 10 octobre 2025 |
| 659 050 € | 1 950 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 61 Chemin des Vignes | 10 octobre 2025 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Place Jean Sebastien Bach | 1 octobre 2025 |
| 422 880 € | 3 383 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 14 Allée des Olagniers | 1 octobre 2025 |
| 309 000 € | 5 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 41 Avenue Amedee Ronin | 18 septembre 2025 |
| 120 080 € | 646 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 3 Impasse Bellevue | 17 septembre 2025 |
| 108 800 € | 1 395 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 10 Rue Francisque Bois | 10 septembre 2025 |
| 436 400 € | 4 196 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 7 Impasse des Bruyeres | 9 septembre 2025 |
| 296 050 € | 3 947 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 4 Impasse de la Bouviere | 4 septembre 2025 |
| 417 000 € | 4 582 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 55 Rue Nicolas Boileau | 29 août 2025 |
| 423 600 € | 1 642 €/m² | Local commercial · 258 m² | 6 Rue Ampere | 29 août 2025 |
| 224 500 € | 2 738 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Madone | 28 août 2025 |
| 584 100 € | 4 264 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 18 Rue des Marguerites | 1 août 2025 |
| 87 500 € | 3 500 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1 Place Jean Sebastien Bach | 29 juillet 2025 |
| 338 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 11 Chemin du Compagnon | 25 juillet 2025 |
| 548 000 € | 4 529 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 7 Impasse des Hortensias | 24 juillet 2025 |
| 2 416 818 € | 1 055 €/m² | Local commercial · 2291 m² | 88 Chemin de la Bouviere | 26 juin 2025 |
| 447 550 € | 5 029 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 51 Rue Nicolas Boileau | 12 juin 2025 |
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1 Place Jean Sebastien Bach | 10 juin 2025 |
| 514 630 € | 4 289 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 34 Rue Emile Vernay | 6 juin 2025 |
| 399 000 € | 4 200 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 45 Rue Joseph Ronin | 6 juin 2025 |
| 245 000 € | 3 657 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 9 Chemin des Vignes | 2 juin 2025 |
| 321 050 € | 2 489 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 18 Rue Emile Vernay | 22 mai 2025 |
| 393 000 € | 4 272 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue des Genets | 30 avril 2025 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Frindeau | 30 avril 2025 |
| 234 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | Frindeau | 30 avril 2025 |
| 429 140 € | 1 803 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 94 Chemin des Dames | 30 avril 2025 |
| 435 290 € | 3 087 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Rajat | 29 avril 2025 |
| 89 000 € | 3 560 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1 Place Jean Sebastien Bach | 24 avril 2025 |
| 307 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 33 Avenue Amedee Ronin | 23 avril 2025 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 18 Place Charles de Gaulle | 18 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 1 Place Jean Sebastien Bach | 16 avril 2025 |
| 207 500 € | 2 882 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 92 Route de Givors | 14 avril 2025 |
| 593 500 € | 4 462 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Les Cornees | 31 mars 2025 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 35 Avenue Amedee Ronin | 28 mars 2025 |
| 399 000 € | 1 676 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 94 Chemin des Dames | 6 mars 2025 |
| 258 000 € | 3 794 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 12 Rue du Stade | 6 mars 2025 |
| 402 000 € | 1 564 €/m² | Local commercial · 257 m² | 6 Rue Ampere | 6 mars 2025 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Place Lt Abel Chabal | 28 février 2025 |
| 414 000 € | 1 890 €/m² | Local commercial · 219 m² | 6 Rue Ampere | 24 février 2025 |
| 291 550 € | 590 €/m² | Local commercial · 494 m² | Les Terres | 20 février 2025 |
| 278 200 € | 3 024 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 23 Rue Emile Vernay | 20 janvier 2025 |
| 529 950 € | 4 077 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 54 Chemin des Vignes | 7 janvier 2025 |
| 413 313 € | 1 789 €/m² | Local commercial · 231 m² | 6 Rue Ampere | 24 décembre 2024 |
| 103 350 € | 2 297 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Le Village Ouest | 16 décembre 2024 |
| 305 600 € | 2 247 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 5 Chemin des Vignes | 12 décembre 2024 |
| 118 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 33 Avenue Amedee Ronin | 6 décembre 2024 |
| 310 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 33 Avenue Amedee Ronin | 28 novembre 2024 |
| 157 000 € | 3 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 1 Place Charles de Gaulle | 22 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,40 €/m²
de 12,5 à 18,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,77 €/m²
de 13,3 à 21,1 €
Appartement 3 pièces et +
12,52 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Maison
12,97 €/m²
de 9,8 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Pierre-de-Chandieu reposent sur 162 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Chandieu →
Rue par rue à Saint-Pierre-de-Chandieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Chandieu s’établit à 3 087 €/m², calculé sur 54 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 224 500 € et 435 290 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Chandieu a baissé de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Chandieu est de 399 000 €, soit 3 383 €/m², sur 32 ventes relevées. La moitié se situent entre 296 050 € et 447 550 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Pierre-de-Chandieu ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Pierre-de-Chandieu est de 207 500 €, soit 3 560 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 89 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 214 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Chandieu.