Prix immobilier à Gleizé
sur les 12 derniers mois publiés · 115 ventes · 497 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gleizé (69400), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
224 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
343 200 €
Sur tout l’historique
2 288 €/m²
Habitants
8 035
Où se sont faites les ventes à Gleizé
Par type de bien
Dernières ventes à Gleizé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 770 € | 2 103 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 3 Impasse Laurent Bonnevay | 30 décembre 2025 |
| 78 000 € | 2 516 €/m² | Local commercial · 31 m² | 262 Rue de Tarare | 23 décembre 2025 |
| 333 800 € | 1 703 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 1460 Rue de Tarare | 22 décembre 2025 |
| 3 460 000 € | 1 462 €/m² | Local commercial · 2366 m² | Ouilly | 22 décembre 2025 |
| 380 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 210 Chemin des Grand Maisons | 19 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 272 Chemin des Rousses | 11 décembre 2025 |
| 331 600 € | 3 099 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Chemin des Rousses | 5 décembre 2025 |
| 132 400 € | 2 170 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 236 Rue de Tarare | 2 décembre 2025 |
| 309 000 € | 3 396 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Vagabonde | 26 novembre 2025 |
| 550 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 470 m² · 7 p. | 550 Route Nationale No 6 | 24 novembre 2025 |
| 129 140 € | 1 404 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | 537 Rue des Grillons | 24 novembre 2025 |
| 684 630 € | 4 417 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | 635 Montée de Chervinges | 21 novembre 2025 |
| 94 000 € | 1 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 262 Rue de Tarare | 20 novembre 2025 |
| 586 110 € | 2 363 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | La Collonge | 19 novembre 2025 |
| 67 700 € | 1 110 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 256 Avenue du Beaujolais | 14 novembre 2025 |
| 209 000 € | 2 986 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 143 Rue des Grillons | 7 novembre 2025 |
| 540 500 € | 3 487 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | 129 Impasse de la Feuillette | 6 novembre 2025 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 143 Rue des Grillons | 4 novembre 2025 |
| 485 000 € | 4 409 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Impasse du Reve | 31 octobre 2025 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 261 Rue Joseph Viollet | 31 octobre 2025 |
| 169 400 € | 2 606 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1394 Rue de Tarare | 23 octobre 2025 |
| 529 500 € | 4 814 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 8 Montée Saint Roch | 22 octobre 2025 |
| 343 450 € | 3 400 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 440 Route de Montmelas | 6 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 150 Chemin des Rousses | 3 octobre 2025 |
| 443 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | 57 Rue Auguste Blanqui | 30 septembre 2025 |
| 219 000 € | 2 772 €/m² | Local commercial · 79 m² | 134 Allée des Anciennes Filatures | 29 septembre 2025 |
| 244 600 € | 2 688 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 17 Impasse de la Vagabonde | 29 septembre 2025 |
| 225 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1344 Rue de Tarare | 29 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 10 Allée du Renard | 29 septembre 2025 |
| 280 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 57 Rue Auguste Blanqui | 22 septembre 2025 |
| 429 800 € | 4 477 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Chemin du Pre Bossu | 22 septembre 2025 |
| 425 600 € | 3 351 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | La Collonge | 19 septembre 2025 |
| 263 789 € | 2 867 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9017 Chabert | 18 septembre 2025 |
| 260 000 € | 2 364 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 38 Impasse des Tuileries | 17 septembre 2025 |
| 114 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 262 Rue de Tarare | 5 septembre 2025 |
| 385 450 € | 4 190 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 75 Chemin du Lavoir | 3 septembre 2025 |
| 715 000 € | 1 365 €/m² | Local commercial · 524 m² | 69 Allée des Caillotieres | 1 septembre 2025 |
| 245 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1354 Rue de Tarare | 28 août 2025 |
| 200 500 € | 2 156 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | 193 Rue Armand Chouffet | 28 août 2025 |
| 620 260 € | 3 649 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 10 Montée Saint Roch | 27 août 2025 |
| 180 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 673 Rue de Thizy | 19 août 2025 |
| 370 000 € | 2 418 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 187 Rue des Acacias | 5 août 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Allée de la Fourmi | 1 août 2025 |
| 126 500 € | 1 917 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 261 Rue Joseph Viollet | 30 juillet 2025 |
| 258 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 809 Route de Montmelas | 30 juillet 2025 |
| 503 100 € | 3 377 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | La Chartonniere | 29 juillet 2025 |
| 321 400 € | 1 148 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 1491 Avenue du Beaujolais | 28 juillet 2025 |
| 146 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 61 Chemin des Grands Moulins | 16 juillet 2025 |
| 200 000 € | 377 €/m² | Maison · 530 m² · 5 p. | 247 Rue Jacques Brel | 16 juillet 2025 |
| 346 820 € | 3 897 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2 Allée du Verger | 15 juillet 2025 |
| 382 510 € | 3 643 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 637 Route de Montmelas | 11 juillet 2025 |
| 360 000 € | 3 871 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 11 Allée du Verger | 11 juillet 2025 |
| 343 200 € | 1 235 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 49 Rue des Grillons | 11 juillet 2025 |
| 208 250 € | 2 366 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 261 Rue Joseph Viollet | 3 juillet 2025 |
| 155 880 € | 1 949 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 539 Rue des Grillons | 2 juillet 2025 |
| 205 260 € | 611 €/m² | Maison · 336 m² · 5 p. | 325 Rue des Grillons | 2 juillet 2025 |
| 167 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 821 Rue des Grillons | 25 juin 2025 |
| 270 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 725 Chemin de la Croix Cassee | 17 juin 2025 |
| 420 700 € | 3 163 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 126 Chemin des Saules | 13 juin 2025 |
| 328 500 € | 3 820 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | 57 Rue Auguste Blanqui | 12 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,90 €/m²
de 10,4 à 15,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,87 €/m²
de 11,7 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,76 €/m²
de 9,3 à 14,9 €
Maison
12,97 €/m²
de 9,8 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gleizé reposent sur 720 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gleizé →
Rue par rue à Gleizé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gleizé ?
Le prix médian au m² à Gleizé s’établit à 2 375 €/m², calculé sur 115 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 343 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gleizé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gleizé a augmenté de 16,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gleizé ?
Le prix médian pour une maison à Gleizé est de 321 400 €, soit 2 833 €/m², sur 57 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 385 450 €.
Combien coûte un appartement à Gleizé ?
Le prix médian pour un appartement à Gleizé est de 130 000 €, soit 2 135 €/m², sur 50 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 200 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 497 ventes sont disponibles au total pour Gleizé.