Chemin des Rousses, Gleizé
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
128 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 272 | 11 décembre 2025 |
| 331 600 € | 3 099 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Chemin des Rousses | 5 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 150 | 3 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 168 | 2 juin 2025 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 152 | 28 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 152 | 25 mars 2025 |
| 89 000 € | 1 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 152 | 20 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 150 | 4 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 150 | 27 février 2025 |
| 128 000 € | 1 620 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 168 | 10 février 2025 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 152 | 21 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 152 | 17 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 168 | 13 janvier 2025 |
| 94 000 € | 1 190 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 152 | 7 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 152 | 2 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 150 | 10 décembre 2024 |
| 335 000 € | 3 160 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Chemin des Rousses | 5 décembre 2024 |
| 132 000 € | 1 671 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 168 | 2 décembre 2024 |
| 104 000 € | 1 316 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 168 | 29 novembre 2024 |
| 99 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 152 | 4 novembre 2024 |
| 152 200 € | 1 951 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 150 | 28 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 168 | 25 octobre 2024 |
| 99 000 € | 1 253 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 150 | 22 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 168 | 14 octobre 2024 |
| 77 000 € | 1 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 168 | 14 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 582 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 152 | 20 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 115 m² · 3 p. | n° 168 | 12 septembre 2024 |
| 1 800 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 1714 m² · 4 p. | n° 150 | 28 juin 2024 |
| 162 500 € | 2 083 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 184 | 2 octobre 2023 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 150 | 1 juin 2023 |
| 260 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 18 | 30 mars 2023 |
| 163 000 € | 2 090 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 150 | 19 janvier 2023 |
| 400 000 € | 3 883 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 18 | 29 novembre 2022 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 230 | 18 octobre 2022 |
| 385 000 € | 12 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | Chemin des Rousses | 26 juillet 2022 |
| 177 000 € | 2 269 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 246 | 2 juin 2022 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | n° 495 | 28 février 2022 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 150 | 8 février 2022 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 184 | 10 décembre 2021 |
| 296 050 € | 3 483 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 291 | 9 juillet 2021 |
| 154 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 246 | 13 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 30 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 4 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.