Route de Montmelas, Gleizé
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
287 850 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
382 510 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 343 450 € | 3 400 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 440 | 6 octobre 2025 |
| 258 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 809 | 30 juillet 2025 |
| 382 510 € | 3 643 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 637 | 11 juillet 2025 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | n° 805 | 5 juin 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 821 | 23 mai 2025 |
| 396 120 € | 1 981 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | n° 605 | 4 octobre 2024 |
| 142 450 € | 1 874 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 522 | 27 décembre 2023 |
| 428 395 € | 3 825 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | n° 440 | 27 octobre 2023 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 77 | 11 septembre 2023 |
| 265 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | n° 509 | 31 août 2023 |
| 521 800 € | 1 403 €/m² | Maison · 372 m² · 6 p. | n° 1652 | 21 avril 2023 |
| 280 000 € | 3 256 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 813 | 21 juillet 2022 |
| 287 850 € | 3 062 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 241 | 12 avril 2022 |
| 454 000 € | 2 441 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | n° 937 | 4 mars 2022 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | n° 1724 | 28 février 2022 |
| 745 000 € | 2 709 €/m² | Maison · 275 m² · 7 p. | n° 889 | 1 décembre 2021 |
| 318 550 € | 3 389 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 243 | 28 octobre 2021 |
| 345 950 € | 1 730 €/m² | Local commercial · 200 m² | n° 890 | 2 juillet 2021 |
| 345 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | n° 1562 | 24 juin 2021 |
| 226 950 € | 3 026 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 929 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
44 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.