Prix immobilier à Thurins
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 153 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thurins (69510), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
460 950 €
Sur tout l’historique
3 047 €/m²
Habitants
3 404
Où se sont faites les ventes à Thurins
Par type de bien
Dernières ventes à Thurins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 340 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 180 La Valotte | 10 décembre 2025 |
| 894 206 € | 3 171 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 70 Chemin du Gery | 26 novembre 2025 |
| 460 950 € | 2 619 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 30 Le Peyne | 17 octobre 2025 |
| 353 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Chemin de la Plaine | 17 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 246 Chemin de la Tuiliere | 10 octobre 2025 |
| 950 000 € | 4 750 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 2 Chemin de la Plaine | 24 septembre 2025 |
| 650 000 € | 11 818 €/m² | Local commercial · 55 m² | 26 Rue du Huit Mai 1945 | 23 septembre 2025 |
| 137 510 € | 1 937 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 11 Rue du Huit Mai 1945 | 19 septembre 2025 |
| 92 000 € | 767 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 5 Place de Verdun | 15 septembre 2025 |
| 236 900 € | 2 854 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | La Goyenche | 1 août 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 20 Chemin du Violet | 16 juillet 2025 |
| 460 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 208 m² · 3 p. | 43 Rue du Huit Mai 1945 | 15 juillet 2025 |
| 334 050 € | 3 480 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 25 Rue du Huit Mai 1945 | 7 juillet 2025 |
| 427 450 € | 1 752 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 11 Rue du 19 Mars 1962 | 30 juin 2025 |
| 318 000 € | 3 383 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 juin 2025 |
| 380 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 29 Chemin de la Martiniere | 4 juin 2025 |
| 85 000 € | 2 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 110 Le Grand Moulin | 15 mai 2025 |
| 500 000 € | 5 556 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Folletiere | 15 avril 2025 |
| 475 300 € | 1 584 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 17 Chemin de la Martiniere | 27 mars 2025 |
| 417 840 € | 2 882 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Plat | 21 mars 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 105 La Valotte | 18 mars 2025 |
| 150 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 276 Chemin des Arravons | 24 février 2025 |
| 331 630 € | 3 812 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 6 Rue de la Loge | 31 janvier 2025 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 6 Impasse Francois Couzon | 27 décembre 2024 |
| 405 200 € | 4 502 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 17 Rue du Michard | 23 décembre 2024 |
| 746 470 € | 2 074 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 10 Lotissement de la Butte | 25 novembre 2024 |
| 132 000 € | 3 300 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 18 Route de Rontalon | 30 octobre 2024 |
| 69 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 110 Le Grand Moulin | 29 octobre 2024 |
| 423 120 € | 4 863 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 8 Lotissement de la Butte | 24 octobre 2024 |
| 161 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 62 La Ratiere | 21 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 octobre 2024 |
| 381 150 € | 4 331 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 20 Route du Barrage | 26 septembre 2024 |
| 490 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | La Faure | 29 août 2024 |
| 333 495 € | 3 438 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 août 2024 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Le Grand Moulin | 19 juillet 2024 |
| 390 200 € | 1 876 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 3 Place de la Grand Font | 26 juin 2024 |
| 312 000 € | 6 933 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1 Route d’Yzeron | 14 juin 2024 |
| 357 900 € | 2 556 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Chateau | 13 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 28 Rue du Huit Mai 1945 | 4 juin 2024 |
| 260 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 5092 Le Moulin | 4 avril 2024 |
| 550 050 € | 4 264 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Les Arravons | 28 mars 2024 |
| 212 000 € | 3 786 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 5505 La Ronze | 15 mars 2024 |
| 84 600 € | 1 839 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 17 Rue Merle | 23 février 2024 |
| 443 200 € | 1 055 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | Le Martin | 15 janvier 2024 |
| 361 000 € | 5 157 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5122 La Burliere | 13 décembre 2023 |
| 417 025 € | 3 390 €/m² | Appartement · 123 m² · 4 p. | 60 Route de la Vallee du Garon | 22 novembre 2023 |
| 650 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5096 Les Treves | 25 octobre 2023 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5117 La Martiniere d’En Haut | 20 octobre 2023 |
| 282 600 € | 3 623 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 13 Chemin de la Martiniere | 10 octobre 2023 |
| 250 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5130 La Mathiviere | 15 septembre 2023 |
| 159 500 € | 2 127 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Chemin du Mathy | 29 août 2023 |
| 228 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue Merle | 28 août 2023 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Le Bourg | 10 août 2023 |
| 703 600 € | 2 727 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 5907 Le Plat | 28 juillet 2023 |
| 265 000 € | 4 344 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 45 Rue du Huit Mai 1945 | 28 juillet 2023 |
| 517 020 € | 3 447 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5 Route d’Yzeron | 12 juillet 2023 |
| 403 350 € | 4 482 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 19 Chemin de la Plaine | 3 juillet 2023 |
| 180 000 € | 1 579 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | 17 Rue Merle | 14 juin 2023 |
| 326 800 € | 3 301 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | 6099 La Ratiere | 12 juin 2023 |
| 491 073 € | 4 505 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 26 Route de la Vallee du Garon | 8 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,45 €/m²
de 12,6 à 21,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,91 €/m²
de 11,5 à 19,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,64 €/m²
de 9,8 à 16,3 €
Maison
12,58 €/m²
de 9,6 à 16,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Thurins reposent sur 352 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thurins →
Rue par rue à Thurins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thurins ?
Le prix médian au m² à Thurins s’établit à 2 212 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 460 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thurins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thurins a baissé de 11,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thurins ?
Le prix médian pour une maison à Thurins est de 353 000 €, soit 2 619 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 236 900 € et 460 950 €.
Combien coûte un appartement à Thurins ?
Le prix médian pour un appartement à Thurins est de 120 000 €, soit 2 073 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 000 € et 318 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 153 ventes sont disponibles au total pour Thurins.