Prix immobilier à Lucenay
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 123 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lucenay (69480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
300 000 €
Premier quartile
240 600 €
Dernier quartile
499 990 €
Sur tout l’historique
2 877 €/m²
Habitants
2 070
Où se sont faites les ventes à Lucenay
Par type de bien
Dernières ventes à Lucenay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 623 300 € | 1 323 €/m² | Maison · 471 m² · 6 p. | 688 Chemin des Grands Plantiers | 29 décembre 2025 |
| 277 500 € | 3 343 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 122 Route de Lachassagne | 23 décembre 2025 |
| 385 000 € | 3 319 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 334 Rue des Chopines | 22 décembre 2025 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 51 Place de l’Eglise | 22 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 67 m² · 5 p. | 198 Route de Lachassagne | 19 décembre 2025 |
| 280 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 150 m² · 5 p. | 52 Rue du Puits de la Ville | 19 novembre 2025 |
| 294 000 € | 1 661 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 516 Chemin des Ecoliers | 18 novembre 2025 |
| 590 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 486 m² · 7 p. | 295 Route de Morance | 17 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 45 Chemin du Perrault | 8 octobre 2025 |
| 255 500 € | 1 558 €/m² | Local commercial · 164 m² | Au Saigne | 3 octobre 2025 |
| 584 100 € | 3 697 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 52 Rue du Jacquet | 29 septembre 2025 |
| 810 300 € | 2 701 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | Le Bourg | 19 septembre 2025 |
| 54 000 € | 370 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 141 Chemin du Rossignol | 16 septembre 2025 |
| 240 600 € | 2 831 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 253 Rue du Plantay | 4 août 2025 |
| 468 300 € | 3 122 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 42 Impasse des Places | 1 août 2025 |
| 598 464 € | 2 877 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 147 Chemin des Esserteaux | 1 août 2025 |
| 292 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 224 Vc Ancienne Grand Rue | 30 juillet 2025 |
| 648 690 € | 4 106 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 117 Rue du Jacquet | 28 juillet 2025 |
| 687 160 € | 2 082 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 300 Rue de Chiel | 16 juillet 2025 |
| 656 000 € | 5 248 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 juillet 2025 |
| 499 990 € | 2 451 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | 132 Rue des Chopines | 11 juillet 2025 |
| 494 542 € | 4 054 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 89 Chemin de la Poyat | 1 juillet 2025 |
| 170 000 € | 675 €/m² | Local commercial · 252 m² | 263 Route de l’Azergues | 1 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 74 Rue de Velleron | 19 juin 2025 |
| 193 000 € | 2 354 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 70 Route de Lachassagne | 10 juin 2025 |
| 226 250 € | 3 232 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 122 Route de Lachassagne | 15 avril 2025 |
| 265 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 315 Route de Morance | 31 mars 2025 |
| 369 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 443 Lotissement le Clos des Ecoliers | 31 mars 2025 |
| 430 650 € | 2 132 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 311 Chemin des Ecoliers | 31 mars 2025 |
| 440 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 38 Rue de la Traversiere | 26 mars 2025 |
| 365 000 € | 3 380 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1132 Route de l’Azergues | 6 mars 2025 |
| 183 000 € | 3 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 463 Le Bourg | 10 janvier 2025 |
| 300 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 241 Chemin des Grands Plantiers | 8 janvier 2025 |
| 218 500 € | 1 968 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 327 Route de Morance | 26 novembre 2024 |
| 469 000 € | 1 489 €/m² | Maison · 315 m² · 4 p. | 420 Chemin des Esserteaux | 14 novembre 2024 |
| 576 250 € | 2 342 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 246 Route de l’Azergues | 13 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 8 Route d’Anse | 23 octobre 2024 |
| 445 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Terres Morel | 7 octobre 2024 |
| 550 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Terres Morel | 26 septembre 2024 |
| 161 500 € | 1 718 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 83 Rue du Plantay | 4 septembre 2024 |
| 457 000 € | 4 155 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 153 Chemin de Chibrut | 3 septembre 2024 |
| 54 000 € | 370 €/m² | Maison · 146 m² · 2 p. | 141 Chemin du Rossignol | 13 juin 2024 |
| 620 000 € | 1 297 €/m² | Local commercial · 478 m² | 232 Rue du Stade | 7 juin 2024 |
| 386 670 € | 2 997 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | 253 Rue du Plantay | 3 juin 2024 |
| 350 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 272 Route d’Anse | 16 mai 2024 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 mai 2024 |
| 149 000 € | 4 139 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 79 Route de Lachassagne | 30 avril 2024 |
| 175 800 € | 3 740 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 122 Route de Lachassagne | 25 mars 2024 |
| 570 960 € | 3 172 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 249 Rue du Jacquet | 24 janvier 2024 |
| 247 530 € | 4 584 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 253 Rue du Plantay | 19 octobre 2023 |
| 326 000 € | 3 663 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 277 Route de Lachassagne | 6 octobre 2023 |
| 494 390 € | 3 583 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 158 Rue du Plantay | 5 octobre 2023 |
| 680 000 € | 2 742 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 101 Impasse du Golf | 29 septembre 2023 |
| 315 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 209 Route de Lachassagne | 23 septembre 2023 |
| 552 500 € | 4 033 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 136 Route de l’Azergues | 11 août 2023 |
| 381 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Ancienne Poste | 28 juillet 2023 |
| 355 000 € | 2 191 €/m² | Appartement · 162 m² · 6 p. | Les Carrieres | 12 juillet 2023 |
| 264 000 € | 2 031 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 juillet 2023 |
| 510 850 € | 2 281 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 199 Rue du Puits de la Ville | 7 juin 2023 |
| 1 480 000 € | 7 400 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Le Bourg | 2 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,78 €/m²
de 9,8 à 16,7 €
Appartement 1-2 pièces
15,38 €/m²
de 12,6 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,90 €/m²
de 9,5 à 14,9 €
Maison
12,37 €/m²
de 9,2 à 16,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lucenay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lucenay →
Rue par rue à Lucenay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lucenay ?
Le prix médian au m² à Lucenay s’établit à 2 687 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 240 600 € et 499 990 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lucenay ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lucenay a augmenté de 14,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lucenay ?
Le prix médian pour une maison à Lucenay est de 430 650 €, soit 2 687 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 292 000 € et 590 000 €.
Combien coûte un appartement à Lucenay ?
Le prix médian pour un appartement à Lucenay est de 226 250 €, soit 2 831 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 183 000 € et 277 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 123 ventes sont disponibles au total pour Lucenay.