Prix immobilier à Saint-Genis-les-Ollières
sur les 12 derniers mois publiés · 57 ventes · 272 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Genis-les-Ollières (69290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
400 000 €
Premier quartile
258 000 €
Dernier quartile
515 400 €
Sur tout l’historique
4 000 €/m²
Habitants
5 439
Où se sont faites les ventes à Saint-Genis-les-Ollières
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Genis-les-Ollières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 2 961 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 29 Rue Andre Sartoretti | 17 décembre 2025 |
| 300 590 € | 3 340 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Mairie | 16 décembre 2025 |
| 413 000 € | 4 172 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Rue de la Boatiere | 10 décembre 2025 |
| 526 950 € | 4 925 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 17 Rue des Gouttes | 4 décembre 2025 |
| 444 350 € | 2 583 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 33 Rue des Mourrons | 26 novembre 2025 |
| 245 900 € | 3 564 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 11 Rue des Marronniers | 24 novembre 2025 |
| 325 000 € | 3 916 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9 Rue des Ecureuils | 24 novembre 2025 |
| 96 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 13 Rue des Monts d’Or | 24 novembre 2025 |
| 770 400 € | 4 034 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 8 Rue Pierre Riberon | 21 novembre 2025 |
| 360 000 € | 4 337 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 50 Rue des Usclards | 19 novembre 2025 |
| 164 450 € | 4 217 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 8 Rue du Vorlat | 12 novembre 2025 |
| 434 450 € | 2 441 €/m² | Appartement · 178 m² · 5 p. | 7 Allée des Chenes | 29 octobre 2025 |
| 550 800 € | 2 295 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 4 Allée de la Roquerie | 13 octobre 2025 |
| 523 330 € | 4 361 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 26 Rue Bel Air | 7 octobre 2025 |
| 98 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 5 Place Georges Pompidou | 6 octobre 2025 |
| 616 400 € | 4 372 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 10 Impasse Val Fleury | 3 octobre 2025 |
| 377 200 € | 4 545 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 31 Rue des Usclards | 15 septembre 2025 |
| 520 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 13 Rue des Usclards | 15 septembre 2025 |
| 400 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Rue de la Boatiere | 12 septembre 2025 |
| 522 000 € | 2 691 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 11 Allée des Grandes Treves | 9 septembre 2025 |
| 1 000 000 € | 711 €/m² | Local commercial · 1407 m² | En Rible | 30 juillet 2025 |
| 452 050 € | 4 347 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 10 Allée de Val Fontaine | 30 juillet 2025 |
| 670 000 € | 2 161 €/m² | Maison · 310 m² · 8 p. | 8 Rue du Charavay | 23 juillet 2025 |
| 155 800 € | 3 315 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 8 Place Georges Pompidou | 23 juillet 2025 |
| 791 720 € | 2 459 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 9 Allée des Aubepins | 17 juillet 2025 |
| 498 472 € | 1 608 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 6 Rue de la Garenne | 17 juillet 2025 |
| 209 300 € | 2 754 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 13 Rue de la Mairie | 15 juillet 2025 |
| 370 000 € | 1 823 €/m² | Appartement · 203 m² · 6 p. | 4 Rue du Chateau d’Eau | 11 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 47 Avenue Marcel Merieux | 4 juillet 2025 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 13 Rue des Monts d’Or | 27 juin 2025 |
| 391 500 € | 5 932 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5 Allée des Sources | 27 juin 2025 |
| 250 503 € | 3 795 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 11 Avenue de la Croix Muriat | 26 juin 2025 |
| 480 000 € | 1 143 €/m² | Local commercial · 420 m² | 32 Rue du Vorlat | 24 juin 2025 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5 Place Georges Pompidou | 23 juin 2025 |
| 470 700 € | 4 441 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 19 Allée des Hautpres | 19 juin 2025 |
| 267 450 € | 4 052 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 41 Rue Marius Poncet | 18 juin 2025 |
| 423 000 € | 4 753 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 26 Rue des Peluzes | 16 juin 2025 |
| 451 560 € | 4 220 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 6 Rue des Gouttes | 27 mai 2025 |
| 139 000 € | 3 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 19 Rue Louis Gayet | 5 mai 2025 |
| 541 800 € | 5 364 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Les Bruyeres | 30 avril 2025 |
| 479 800 € | 1 654 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Les Bruyeres | 30 avril 2025 |
| 484 050 € | 5 439 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 29 Rue des Peluzes | 14 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Tache | 10 avril 2025 |
| 350 000 € | 5 224 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 2 Allée des Sources | 9 avril 2025 |
| 390 450 € | 3 550 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Allée des Chenes | 31 mars 2025 |
| 225 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5 Rue Louis Pradel | 7 mars 2025 |
| 392 440 € | 4 131 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 11 Rue Marius Poncet | 28 février 2025 |
| 368 270 € | 4 437 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 73 Rue des Peluzes | 27 février 2025 |
| 347 150 € | 4 568 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 2 Allée du Clos de St Genis | 27 février 2025 |
| 299 050 € | 2 744 €/m² | Appartement · 109 m² · 3 p. | 9001 Allée du Tabagnon | 26 février 2025 |
| 515 400 € | 1 771 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | 7 Allée Prefleury | 24 février 2025 |
| 258 000 € | 4 373 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 17 Rue des Marronniers | 20 février 2025 |
| 575 000 € | 2 544 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 10 Rue Marius Poncet | 17 février 2025 |
| 433 800 € | 4 017 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 9 Rue des Mufliers | 31 janvier 2025 |
| 658 900 € | 5 068 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Les Usclards | 29 janvier 2025 |
| 450 000 € | 4 245 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 59 Rue des Peluzes | 27 janvier 2025 |
| 590 000 € | 4 758 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 19 Allée des Lavandieres | 17 janvier 2025 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 58 Avenue Marcel Merieux | 20 décembre 2024 |
| 397 000 € | 3 970 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 36 Rue des Peluzes | 13 décembre 2024 |
| 160 800 € | 2 871 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Rue du Vorlat | 6 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,27 €/m²
de 11,4 à 17,8 €
Appartement 1-2 pièces
15,71 €/m²
de 12,3 à 20,1 €
Appartement 3 pièces et +
13,81 €/m²
de 10,6 à 18,1 €
Maison
14,21 €/m²
de 10,5 à 19,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Genis-les-Ollières reposent sur 191 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Genis-les-Ollières →
Rue par rue à Saint-Genis-les-Ollières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Genis-les-Ollières ?
Le prix médian au m² à Saint-Genis-les-Ollières s’établit à 3 757 €/m², calculé sur 57 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 258 000 € et 515 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Genis-les-Ollières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Genis-les-Ollières a baissé de 0,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Genis-les-Ollières ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Genis-les-Ollières est de 450 000 €, soit 4 131 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 368 270 € et 523 330 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Genis-les-Ollières ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Genis-les-Ollières est de 245 900 €, soit 3 315 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 299 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 272 ventes sont disponibles au total pour Saint-Genis-les-Ollières.