Prix immobilier à Les Angles
sur les 12 derniers mois publiés · 159 ventes · 776 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Les Angles (66210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 980 €
Premier quartile
77 950 €
Dernier quartile
155 440 €
Sur tout l’historique
3 017 €/m²
Habitants
597
Où se sont faites les ventes à Les Angles
Par type de bien
Dernières ventes à Les Angles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 500 € | 3 341 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Airelles | 30 décembre 2025 |
| 365 000 € | 3 578 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | Rue des Lupins | 30 décembre 2025 |
| 37 100 € | 1 855 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 9001 Résidence des Pistes | 30 décembre 2025 |
| 149 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 9031 Résidence la Matte | 30 décembre 2025 |
| 64 300 € | 3 062 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 9003 Résidence le Solarium | 29 décembre 2025 |
| 79 785 € | 2 955 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 9001 Résidence la Riante Colline | 23 décembre 2025 |
| 608 000 € | 4 504 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 357 Le Balcon du Capcir | 23 décembre 2025 |
| 35 000 € | 593 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | 9003 Avenue de Mont Louis | 23 décembre 2025 |
| 95 400 € | 3 816 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 9002 Résidence le Grand Tetras | 23 décembre 2025 |
| 410 000 € | 4 940 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | Rue des Melezes | 23 décembre 2025 |
| 59 800 € | 1 150 €/m² | Local commercial · 52 m² | 5001 Route du Pla Del Mir | 22 décembre 2025 |
| 104 500 € | 3 603 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 9001 Résidence des Pistes | 19 décembre 2025 |
| 147 650 € | 1 995 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 9012 Résidence Soleil et Montagne | 18 décembre 2025 |
| 118 080 € | 2 684 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 9012 Résidence Soleil et Montagne | 17 décembre 2025 |
| 108 800 € | 4 185 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | Résidence le Parador | 17 décembre 2025 |
| 95 300 € | 1 615 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 1 Résidence les Carriolettes | 16 décembre 2025 |
| 48 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | 9006 Résidence l’Elan | 16 décembre 2025 |
| 102 000 € | 2 833 €/m² | Local commercial · 36 m² | Résidence le Clos des Fontaneilles | 15 décembre 2025 |
| 72 200 € | 2 888 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 9001 Résidence le Lac | 15 décembre 2025 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9002 Résidence la Grande Ourse | 12 décembre 2025 |
| 133 000 € | 2 660 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 9030 Résidence Angles Plein Sud | 12 décembre 2025 |
| 144 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 23 Route du Pla Del Mir | 11 décembre 2025 |
| 231 575 € | 6 094 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 9997 Rue des Barailles | 11 décembre 2025 |
| 101 650 € | 3 279 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 9001 Résidence le Mouraillou | 10 décembre 2025 |
| 147 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Airelles | 9 décembre 2025 |
| 102 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | Résidence les Terrasses du Llaret | 5 décembre 2025 |
| 99 850 € | 2 628 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 9001 Résidence le Chamois d’Or | 4 décembre 2025 |
| 104 000 € | 2 737 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 9004 Résidence le Karval | 4 décembre 2025 |
| 183 500 € | 2 353 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 9003 Résidence le Rond Point des Pistes | 3 décembre 2025 |
| 269 000 € | 3 956 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9017 Résidence Angles Plein Sud | 28 novembre 2025 |
| 17 800 € | 848 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 8 Rue Mousserons | 26 novembre 2025 |
| 117 000 € | 3 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 18 Avenue de Balcere | 26 novembre 2025 |
| 234 000 € | 5 850 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9026 Résidence les Centurions | 25 novembre 2025 |
| 280 380 € | 5 098 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 9010 Rue de l’Angelique | 25 novembre 2025 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 10 Avenue de l’Aude | 18 novembre 2025 |
| 52 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 9002 Résidence le Solarium | 17 novembre 2025 |
| 52 000 € | 2 476 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 9002 Résidence le Solarium | 12 novembre 2025 |
| 163 800 € | 5 119 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Camporeils | 8 novembre 2025 |
| 557 000 € | 7 234 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 561 Rue des Jonquilles | 7 novembre 2025 |
| 116 330 € | 4 309 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 9001 Résidence des Pistes | 7 novembre 2025 |
| 155 440 € | 3 701 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | Résidence des Pistes | 7 novembre 2025 |
| 133 000 € | 4 030 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 9042 Résidence Soleil et Montagne | 6 novembre 2025 |
| 67 200 € | 2 800 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Airelles | 4 novembre 2025 |
| 57 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | 9006 Résidence le Grand Tetras | 31 octobre 2025 |
| 85 490 € | 2 591 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | 9032 Résidence Soleil et Montagne | 30 octobre 2025 |
| 116 440 € | 3 147 €/m² | Local commercial · 37 m² | Résidence le Clos des Fontaneilles | 27 octobre 2025 |
| 53 900 € | 2 695 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 8 Rue Mousserons | 22 octobre 2025 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 11 Lotissement les Hauts du Lac | 16 octobre 2025 |
| 162 500 € | 2 754 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Avenue de Balcere | 14 octobre 2025 |
| 95 160 € | 1 399 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | 5 Chemin du Soula | 13 octobre 2025 |
| 133 450 € | 3 033 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 9012 Résidence Soleil et Montagne | 13 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 695 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9051 Résidence Soleil et Montagne | 10 octobre 2025 |
| 98 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 9003 Résidence le Solarium | 9 octobre 2025 |
| 114 200 € | 3 005 €/m² | Local commercial · 38 m² | Résidence le Clos des Fontaneilles | 9 octobre 2025 |
| 475 000 € | 4 439 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 10 Impasse des Genevriers | 8 octobre 2025 |
| 360 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | 1 Rue du Rouet | 8 octobre 2025 |
| 138 500 € | 5 540 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 9001 Résidence des Pistes | 2 octobre 2025 |
| 96 750 € | 4 607 €/m² | Appartement · 21 m² | 9002 Résidence le Peric | 30 septembre 2025 |
| 70 300 € | 3 515 €/m² | Appartement · 20 m² | Résidence le Peric | 30 septembre 2025 |
| 196 130 € | 5 029 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 27 Rue des Pic Verts | 29 septembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 8,5 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 10,9 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,2 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Les Angles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, avalanche, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Les Angles →
Rue par rue à Les Angles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 297 €/m²
- 2 720 €/m²
- 3 000 €/m²
- 2 568 €/m²
- 2 289 €/m²
- 3 196 €/m²
- 2 695 €/m²
- 2 643 €/m²
- 2 990 €/m²
- 3 566 €/m²
- 2 598 €/m²
- 2 158 €/m²
- 4 894 €/m²
- 2 708 €/m²
- 2 857 €/m²
- 2 660 €/m²
- 3 294 €/m²
- 2 381 €/m²
- 3 120 €/m²
- 3 515 €/m²
- 2 872 €/m²
- 3 043 €/m²
- 2 613 €/m²
- 3 140 €/m²
- 2 981 €/m²
- 3 808 €/m²
- 4 345 €/m²
- 3 075 €/m²
- 3 646 €/m²
- 3 188 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Angles ?
Le prix médian au m² à Les Angles s’établit à 3 140 €/m², calculé sur 159 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 950 € et 155 440 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Les Angles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Les Angles a baissé de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Les Angles ?
Le prix médian pour un appartement à Les Angles est de 99 750 €, soit 3 060 €/m², sur 106 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 900 € et 133 000 €.
Combien coûte une maison à Les Angles ?
Le prix médian pour une maison à Les Angles est de 300 000 €, soit 4 913 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 213 100 € et 363 590 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 776 ventes sont disponibles au total pour Les Angles.