Prix immobilier à Marquixanes
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marquixanes (66320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
128 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 422 €/m²
Habitants
599
Où se sont faites les ventes à Marquixanes
Par type de bien
Dernières ventes à Marquixanes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Ancien Marche | 17 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 105 Rue du Fort | 12 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 7 Rue des Jardins | 8 décembre 2025 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 17 Rue de L'abbe Oliva | 20 novembre 2025 |
| 131 000 € | 1 409 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 9 Cae Del Saby | 22 septembre 2025 |
| 230 000 € | 1 503 €/m² | Maison · 153 m² · 7 p. | 1 Rue des Vergers | 18 août 2025 |
| 94 170 € | 1 471 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 14 N 116 | 22 mai 2025 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 100 Rue de la Place | 26 mars 2025 |
| 162 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Cae Del Paillaret | 10 mars 2025 |
| 143 077 € | 2 308 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Rue Carsalade du Pont | 7 mars 2025 |
| 340 000 € | 850 €/m² | Local commercial · 400 m² | 5001 Los Correcs | 5 mars 2025 |
| 411 108 € | 3 807 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Las Escaleres | 3 mars 2025 |
| 450 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 90 m² | Los Correcs | 19 février 2025 |
| 225 500 € | 2 819 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue de L'abbe Oliva | 31 janvier 2025 |
| 258 204 € | 2 608 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 26 Allée Pla des Oliviers | 22 janvier 2025 |
| 195 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 9001 Rue des Cardeurs | 14 janvier 2025 |
| 117 374 € | 832 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 9001 Rue Notre Dame | 13 décembre 2024 |
| 38 400 € | 619 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 19 Cae Del Saby | 2 octobre 2024 |
| 95 100 € | 1 585 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Traverse Notre Dame | 23 juillet 2024 |
| 451 171 € | 1 059 €/m² | Maison · 426 m² · 4 p. | 7 Cd 35 | 15 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Cae Del Paillaret | 20 février 2024 |
| 84 640 € | 1 968 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 127 Rue du Centre | 15 février 2024 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Place de l’Eglise | 14 septembre 2023 |
| 25 500 € | 622 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Las Escaleres | 21 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Village | 6 juillet 2023 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Local commercial · 90 m² | Los Correcs | 5 juillet 2023 |
| 187 445 € | 1 431 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 8 Cae de la Ma d’Abaix | 27 juin 2023 |
| 330 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 1 Impasse des Coccinelles | 13 juin 2023 |
| 99 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Village | 26 mai 2023 |
| 142 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6 Cae Del Paillaret | 25 mai 2023 |
| 270 790 € | 1 574 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | 1 N 116 | 21 mars 2023 |
| 250 096 € | 2 084 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Las Escaleres | 21 mars 2023 |
| 203 090 € | 2 362 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 4 Route D'eus | 21 mars 2023 |
| 128 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Rue du Centre | 9 février 2023 |
| 28 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 10 m² · 1 p. | 19 N 116 | 16 janvier 2023 |
| 89 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 2 Avenue Roger Roquefort | 21 décembre 2022 |
| 100 000 € | 781 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 104 Le Village | 21 décembre 2022 |
| 99 905 € | 1 218 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 7 Rue des Genets | 21 décembre 2022 |
| 190 000 € | 1 610 €/m² | Appartement · 118 m² · 2 p. | 71 Rue de la Place | 20 décembre 2022 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 123 Place de la Republique | 22 novembre 2022 |
| 185 300 € | 1 951 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue des Vergers | 4 août 2022 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Los Monas | 4 août 2022 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 131 Rue du Centre | 22 juillet 2022 |
| 99 690 € | 1 216 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 6 Rue des Genets | 21 juillet 2022 |
| 31 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 168 Rue du Centre | 28 juin 2022 |
| 255 170 € | 826 €/m² | Appartement · 309 m² · 4 p. | 20 Rue des Cardeurs | 24 mai 2022 |
| 71 170 € | 936 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 15 N 116 | 5 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 178 Chemin de la Roque | 3 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9001 Rue des Jardins | 28 avril 2022 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 16 N 116 | 13 avril 2022 |
| 57 500 € | 564 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 12 Rue des Cardeurs | 10 février 2022 |
| 207 530 € | 1 596 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 21 Cae Del Paillaret | 17 janvier 2022 |
| 129 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 8 novembre 2021 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 53 Rue Neuve | 29 octobre 2021 |
| 229 000 € | 1 832 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 222 Las Escaleres | 26 octobre 2021 |
| 98 000 € | 817 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 9 N 116 | 21 septembre 2021 |
| 58 705 € | 1 365 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 127 Rue du Centre | 14 septembre 2021 |
| 137 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Village | 3 août 2021 |
| 18 000 € | 486 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 45 Rue des Cardeurs | 20 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 129 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 157 Rue du Porche | 16 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,53 €/m²
de 9,6 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,38 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marquixanes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marquixanes →
Rue par rue à Marquixanes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marquixanes ?
Le prix médian au m² à Marquixanes s’établit à 1 503 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 000 € et 230 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marquixanes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marquixanes a augmenté de 50,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marquixanes ?
Le prix médian pour une maison à Marquixanes est de 195 000 €, soit 1 620 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 000 € et 225 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Marquixanes.