Prix immobilier à Latour-de-Carol
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Latour-de-Carol (66760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
289 630 €
Sur tout l’historique
2 114 €/m²
Habitants
480
Où se sont faites les ventes à Latour-de-Carol
Par type de bien
Dernières ventes à Latour-de-Carol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 118 900 € | 1 982 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 139 Pla d’Yravals | 11 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 461 €/m² | Appartement · 178 m² · 9 p. | 13 Route Vieille D'espagne | 28 novembre 2025 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Place Saint Fructueux | 28 novembre 2025 |
| 840 000 € | 3 111 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 7 Route D'yravals | 29 août 2025 |
| 172 740 € | 3 085 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 6 Rue Sequia | 14 août 2025 |
| 220 000 € | 4 074 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5 Rue de Barcelone | 4 août 2025 |
| 1 150 000 € | 8 712 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 11 Impasse de la Promenade | 25 juillet 2025 |
| 135 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 27 Avenue du Puymorens | 25 juin 2025 |
| 289 630 € | 2 114 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5 Rue de la Gare | 6 juin 2025 |
| 193 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 30 avril 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 180 Hameau de Ques | 9 avril 2025 |
| 135 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 139 Pla d’Yravals | 4 avril 2025 |
| 397 478 € | 2 668 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 9999 Rue du Puigmal | 28 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1 Rue du Puigmal | 14 février 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 6 Village | 21 janvier 2025 |
| 264 400 € | 3 390 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 97 Village | 10 janvier 2025 |
| 144 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 27 Avenue du Puymorens | 27 décembre 2024 |
| 434 925 € | 3 918 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 5 Impasse de la Promenade | 13 décembre 2024 |
| 133 700 € | 3 261 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | 1 Rue du Moulin | 29 novembre 2024 |
| 205 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 3 Route Vieille D'espagne | 26 août 2024 |
| 234 000 € | 3 774 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Rue Joseph Marty | 28 juin 2024 |
| 114 335 € | 1 314 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 3 Rue de la Padrille | 4 juin 2024 |
| 395 335 € | 3 953 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 150 Monna de la Prade | 31 mai 2024 |
| 139 510 € | 1 965 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 17 Route Nationale | 7 mai 2024 |
| 276 000 € | 2 015 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5 Rue de la Gare | 26 avril 2024 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 40 Village | 8 janvier 2024 |
| 91 500 € | 2 691 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | 14 Route Vieille D'espagne | 8 janvier 2024 |
| 275 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 10 Rue de Font Vives | 14 décembre 2023 |
| 146 880 € | 3 416 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 27 Avenue du Puymorens | 8 décembre 2023 |
| 342 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 1 Coma d’Ayrevals | 2 novembre 2023 |
| 168 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 55 Village | 28 juillet 2023 |
| 139 930 € | 3 588 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 4 Rue des Baillettes | 21 juin 2023 |
| 187 500 € | 4 261 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 5001 Rue du Faytou | 21 avril 2023 |
| 109 000 € | 2 057 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 15 Avenue du Puymorens | 14 avril 2023 |
| 136 821 € | 1 411 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 4 Rue Sequia | 23 mars 2023 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 27 Avenue du Puymorens | 17 mars 2023 |
| 139 200 € | 1 657 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Rue Sequia | 19 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 138 Village | 13 janvier 2023 |
| 235 000 € | 4 434 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 237 Pla d’Yravals | 12 janvier 2023 |
| 194 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | 1 Rue du Moulin | 6 janvier 2023 |
| 122 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 3 p. | 4 Rue des Baillettes | 23 décembre 2022 |
| 150 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 238 Pla d’Yravals | 23 novembre 2022 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 1 Rue de Font Froide | 16 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 15 Route Vieille D'espagne | 15 novembre 2022 |
| 73 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 15 Avenue du Puymorens | 7 octobre 2022 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | 24 Village | 2 septembre 2022 |
| 80 000 € | 530 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 1 Rue du Pin de Sucre | 23 août 2022 |
| 212 000 € | 3 419 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 215 Pla d’Yravals | 12 août 2022 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 17 Route Vieille D'espagne | 8 août 2022 |
| 45 000 € | 882 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 1 Rue du Pin de Sucre | 7 juillet 2022 |
| 102 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 4 p. | 15 Avenue du Puymorens | 1 juillet 2022 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 15 Avenue du Puymorens | 30 juin 2022 |
| 164 000 € | 2 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | 15 Avenue du Puymorens | 24 juin 2022 |
| 94 070 € | 1 191 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | 6 Rue Sequia | 14 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | 114 Village | 8 avril 2022 |
| 213 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 61 Village | 21 février 2022 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 15 Avenue du Puymorens | 29 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 15 Avenue du Puymorens | 3 décembre 2021 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Place St Fructueux | 4 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 97 Village | 14 octobre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,66 €/m²
de 8,5 à 16 €
Appartement 1-2 pièces
14,86 €/m²
de 10,9 à 20,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,2 à 12,3 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,2 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Latour-de-Carol : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Latour-de-Carol →
Rue par rue à Latour-de-Carol
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 58,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Latour-de-Carol ?
Le prix médian au m² à Latour-de-Carol s’établit à 2 881 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 289 630 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Latour-de-Carol ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Latour-de-Carol a augmenté de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Latour-de-Carol ?
Le prix médian pour une maison à Latour-de-Carol est de 264 400 €, soit 2 668 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 397 478 €.
Combien coûte un appartement à Latour-de-Carol ?
Le prix médian pour un appartement à Latour-de-Carol est de 135 000 €, soit 2 881 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 193 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Latour-de-Carol.