Prix immobilier à Port-Vendres
sur les 12 derniers mois publiés · 100 ventes · 600 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Port-Vendres (66660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
2 754 €/m²
Habitants
4 018
Où se sont faites les ventes à Port-Vendres
Par type de bien
Dernières ventes à Port-Vendres
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 21 885 € | 292 €/m² | Local commercial · 75 m² | Fort Fanal | 29 décembre 2025 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5 Rue Raoul Torreilles | 22 décembre 2025 |
| 490 710 € | 5 112 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 85 Route Strategique | 16 décembre 2025 |
| 713 000 € | 4 753 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 11 Chemin de la Mirande | 11 décembre 2025 |
| 109 460 € | 3 219 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 24 Route de Banyuls Ouest | 27 novembre 2025 |
| 67 270 € | 2 320 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 27 Rue Louis Pasteur | 26 novembre 2025 |
| 81 000 € | 1 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5 Rue Jules Pams | 24 novembre 2025 |
| 247 659 € | 2 452 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 28 Avenue Castellane | 24 novembre 2025 |
| 87 156 € | 1 453 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 5 Rue Waldeck Rousseau | 20 novembre 2025 |
| 172 900 € | 1 820 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 54 Rue Lamartine | 19 novembre 2025 |
| 141 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 65 Rue Lamartine | 31 octobre 2025 |
| 195 000 € | 2 468 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 8 Rue Camille Pelletan | 27 octobre 2025 |
| 118 000 € | 3 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Angeliques | 23 octobre 2025 |
| 830 000 € | 3 255 €/m² | Maison · 255 m² · 5 p. | 13 Route de Banyuls | 23 octobre 2025 |
| 263 955 € | 5 866 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Rue Ernest Beltra | 21 octobre 2025 |
| 202 100 € | 2 021 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue Emile Combes | 20 octobre 2025 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 1 Rue Bellevue | 16 octobre 2025 |
| 2 275 518 € | 2 224 €/m² | Appartement · 1023 m² · 5 p. | 9001 Les Tamarins Sud | 14 octobre 2025 |
| 170 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 28 Boulevard des Evades de France | 9 octobre 2025 |
| 148 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 3 Rue Waldeck Rousseau | 8 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 163 m² · 5 p. | 19 Place Castellane | 7 octobre 2025 |
| 314 000 € | 4 551 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 1 Jose Maso | 6 octobre 2025 |
| 86 500 € | 2 703 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 6 Quartier de l’Avenir | 30 septembre 2025 |
| 270 000 € | 3 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 4 Résidence Als Templers | 29 septembre 2025 |
| 255 000 € | 4 113 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 25 Rue de la Liberte | 15 septembre 2025 |
| 195 000 € | 4 149 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 14 Rue Louis Pasteur | 9 septembre 2025 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 3 p. | 6 Rue du Onze Novembre | 8 septembre 2025 |
| 184 380 € | 6 358 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | Rue Ernest Beltra | 8 septembre 2025 |
| 75 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 13 Route Strategique | 2 septembre 2025 |
| 192 315 € | 5 828 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 3 Quai Pierre Forgas | 21 août 2025 |
| 124 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 3 Rampe de la Convention | 8 août 2025 |
| 400 225 € | 3 963 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5 Rue Aristide Maillols | 8 août 2025 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 13 Rue Aristide Maillols | 1 août 2025 |
| 105 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 24 Route de Banyuls Ouest | 31 juillet 2025 |
| 240 000 € | 3 288 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 15 Boulevard du Huit Mai 1945 | 31 juillet 2025 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 24 Route de Banyuls Ouest | 29 juillet 2025 |
| 125 480 € | 2 988 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 65 Rue Lamartine | 25 juillet 2025 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 13 Route Strategique | 24 juillet 2025 |
| 138 000 € | 5 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 7 Quai de la Republique | 10 juillet 2025 |
| 75 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 26 Rue de la Liberte | 5 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 551 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 26 Rue de la Liberte | 5 juillet 2025 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 26 Rue de la Liberte | 5 juillet 2025 |
| 80 350 € | 1 786 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 6 Rue Emile Combes | 4 juillet 2025 |
| 249 000 € | 3 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 21 Rue Camille Pelletan | 27 juin 2025 |
| 1 074 300 € | 6 714 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Les Tamarins Sud | 27 juin 2025 |
| 89 500 € | 2 887 €/m² | Local commercial · 31 m² | 4 Résidence Als Templers | 25 juin 2025 |
| 137 500 € | 2 412 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 19 Rue Louis Pasteur | 24 juin 2025 |
| 265 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 8 Rue Camille Pelletan | 20 juin 2025 |
| 255 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 10 Rue Maurice Poncelet | 20 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 735 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 28 Rue Camille Pelletan | 18 juin 2025 |
| 302 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 12 Rue Camille Pelletan | 16 juin 2025 |
| 286 000 € | 3 813 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 31 Boulevard des Evades de France | 12 juin 2025 |
| 151 800 € | 3 995 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 6 Rue Louis Pasteur | 5 juin 2025 |
| 262 500 € | 3 697 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | 14 Rue Louis Pasteur | 5 juin 2025 |
| 1 149 570 € | 6 495 €/m² | Maison · 177 m² · 4 p. | 83 Route Strategique | 2 juin 2025 |
| 93 000 € | 1 824 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 8 Rue Jules Ferry | 2 juin 2025 |
| 200 000 € | 20 000 €/m² | Maison · 10 m² | 5002 Paulilles Nord | 2 juin 2025 |
| 147 000 € | 2 774 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 9 Rue Lamartine | 27 mai 2025 |
| 120 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 3 Rue Camille Pelletan | 23 mai 2025 |
| 500 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 172 m² · 6 p. | 11 Avenue Castellane | 21 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,49 €/m²
de 10,1 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,80 €/m²
de 11,7 à 18,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,10 €/m²
de 9 à 13,7 €
Maison
11,29 €/m²
de 8,4 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Port-Vendres reposent sur 792 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Port-Vendres →
Rue par rue à Port-Vendres
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 417 €/m²
- 2 432 €/m²
- 4 163 €/m²
- 2 095 €/m²
- 1 961 €/m²
- 2 345 €/m²
- 2 020 €/m²
- 2 895 €/m²
- 2 480 €/m²
- 2 911 €/m²
- 2 184 €/m²
- 2 828 €/m²
- 4 026 €/m²
- 2 822 €/m²
- 2 064 €/m²
- 4 706 €/m²
- 4 155 €/m²
- 2 290 €/m²
- 3 333 €/m²
- 2 000 €/m²
- 1 524 €/m²
- 3 529 €/m²
- 2 192 €/m²
- 3 688 €/m²
- 3 667 €/m²
- 2 257 €/m²
- 6 538 €/m²
- 3 617 €/m²
- 2 650 €/m²
- 3 051 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Port-Vendres ?
Le prix médian au m² à Port-Vendres s’établit à 2 978 €/m², calculé sur 100 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 105 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Port-Vendres ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Port-Vendres a augmenté de 0,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Port-Vendres ?
Le prix médian pour un appartement à Port-Vendres est de 141 000 €, soit 2 978 €/m², sur 77 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 243 000 €.
Combien coûte une maison à Port-Vendres ?
Le prix médian pour une maison à Port-Vendres est de 275 500 €, soit 3 319 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 490 710 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 600 ventes sont disponibles au total pour Port-Vendres.