Prix immobilier à Maureillas-las-Illas
sur les 12 derniers mois publiés · 48 ventes · 301 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maureillas-las-Illas (66480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 902 €/m²
Habitants
3 006
Où se sont faites les ventes à Maureillas-las-Illas
Par type de bien
Dernières ventes à Maureillas-las-Illas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 425 600 € | 1 478 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 3 Chemin de la Tour Bel Oeil | 30 décembre 2025 |
| 227 000 € | 3 027 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 27 Impasse du Camp de la Costa | 22 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 18 Rue des Aires | 18 décembre 2025 |
| 480 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 932 Les Burgueres | 16 décembre 2025 |
| 350 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 224 Le Village | 15 décembre 2025 |
| 358 800 € | 3 450 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Vajol | 10 décembre 2025 |
| 108 415 € | 1 549 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue de l’Eglise | 17 novembre 2025 |
| 129 700 € | 1 508 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 334 Le Village | 31 octobre 2025 |
| 234 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 10 Lotissement les Aygals | 29 octobre 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 703 Sant Joan de Mauranells | 21 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 9 Rue Sainte Madeleine | 16 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Place Goelands | 9 octobre 2025 |
| 51 000 € | 1 759 €/m² | Local commercial · 29 m² | 1 Rue John Morgan | 8 octobre 2025 |
| 206 550 € | 2 582 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 29 Impasse du Camp de la Costa | 6 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Les Illes | 23 septembre 2025 |
| 306 000 € | 2 732 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 13 Impasse des Ecureuils | 17 septembre 2025 |
| 210 500 € | 877 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 175 Route de Manrell | 11 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5 Rue des Violettes | 2 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Rue des Lauriers Roses | 29 août 2025 |
| 236 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 18 Rue d’Agullana | 19 août 2025 |
| 419 500 € | 3 040 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 135 Impasse du Mas Fourcade | 5 août 2025 |
| 160 000 € | 1 951 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 5001 El Mas Francos | 29 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Rue des Aires | 18 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 1 Rue des Palombes | 15 juillet 2025 |
| 60 500 € | 1 315 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 4 Cami Manuel Azana | 10 juillet 2025 |
| 127 810 € | 2 029 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 18 Rue Longue | 27 juin 2025 |
| 188 700 € | 2 051 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 21 Rue Sarrat de la Goarde | 23 juin 2025 |
| 552 500 € | 1 477 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | La Falgosa | 23 juin 2025 |
| 270 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 720 L Estanyol | 10 juin 2025 |
| 230 200 € | 2 398 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 14 Avenue Marechal Joffre | 4 juin 2025 |
| 510 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | 5006 Chemin du Mas Bruno | 3 juin 2025 |
| 67 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | 80 Le Village | 2 juin 2025 |
| 248 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 21 Rue de l’Avenir | 14 mai 2025 |
| 242 000 € | 2 495 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 907 Les Pedregoses | 5 mai 2025 |
| 264 188 € | 3 002 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue du Palau | 30 avril 2025 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 3 Impasse des Alouettes | 28 avril 2025 |
| 230 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 225 Le Village | 10 avril 2025 |
| 115 500 € | 1 359 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 343 Le Village | 31 mars 2025 |
| 275 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 722 Les Burgueres | 29 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 97 Le Village | 28 mars 2025 |
| 300 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Route de Manrell | 20 mars 2025 |
| 235 901 € | 1 573 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 8 Route Nationale | 19 mars 2025 |
| 115 000 € | 1 278 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | Impasse de la Fargue | 14 mars 2025 |
| 236 000 € | 2 878 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 77 Lotissement Matte Redune | 25 février 2025 |
| 390 000 € | 4 699 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Impasse des Alberes | 14 février 2025 |
| 228 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Village | 14 février 2025 |
| 85 000 € | 276 €/m² | Appartement · 308 m² · 3 p. | 2 Rue du Foyer Municipal | 30 janvier 2025 |
| 93 300 € | 1 696 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Rue des Aires | 3 janvier 2025 |
| 192 910 € | 1 531 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 12 Rue des Pyrenees | 26 décembre 2024 |
| 123 500 € | 1 103 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 42 Cortal Del Batlle | 20 décembre 2024 |
| 131 615 € | 1 548 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 8 Rue des Fauvettes | 19 décembre 2024 |
| 180 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 35 Rue des Aires | 19 décembre 2024 |
| 235 000 € | 979 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 14 Route du Cortal | 17 décembre 2024 |
| 210 800 € | 2 703 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Impasse des Alouettes | 12 décembre 2024 |
| 361 190 € | 2 598 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 15 Rue du Palau | 6 décembre 2024 |
| 174 200 € | 1 893 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 21 Rue des Normands | 27 novembre 2024 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 64 m² · 5 p. | 12 Rue de la Parre | 21 novembre 2024 |
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Calca Roig | 13 novembre 2024 |
| 30 000 € | 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 749 Les Vinyes de St Marti | 4 novembre 2024 |
| 30 000 € | 714 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5 Place de la Republique | 24 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,60 €/m²
de 9,6 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,70 €/m²
de 10,4 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,33 €/m²
de 7,9 à 11,1 €
Maison
10,29 €/m²
de 7,3 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maureillas-las-Illas : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maureillas-las-Illas →
Rue par rue à Maureillas-las-Illas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maureillas-las-Illas ?
Le prix médian au m² à Maureillas-las-Illas s’établit à 1 910 €/m², calculé sur 48 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Maureillas-las-Illas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Maureillas-las-Illas a baissé de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Maureillas-las-Illas ?
Le prix médian pour une maison à Maureillas-las-Illas est de 234 000 €, soit 2 034 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 285 000 €.
Combien coûte un appartement à Maureillas-las-Illas ?
Le prix médian pour un appartement à Maureillas-las-Illas est de 105 000 €, soit 1 458 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 105 000 € et 127 810 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 301 ventes sont disponibles au total pour Maureillas-las-Illas.