Prix immobilier à Jatxou
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 63 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jatxou (64480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
378 010 €
Premier quartile
242 770 €
Dernier quartile
450 000 €
Sur tout l’historique
2 630 €/m²
Habitants
1 267
Où se sont faites les ventes à Jatxou
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 450 000 € | 2 922 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1480 Route des Cimes | 30 décembre 2025 |
| 378 010 € | 3 468 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 3 Lotissement Larrekiko Etxegunea | 18 décembre 2025 |
| 500 000 € | 4 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Lotissement Mainguyague Etxegunea | 18 décembre 2025 |
| 707 200 € | 2 581 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 10 Martinoeneko Bidea | 6 novembre 2025 |
| 237 250 € | 3 766 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 10 octobre 2025 |
| 227 500 € | 3 730 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 30 septembre 2025 |
| 428 000 € | 4 280 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1015 Milafrangako Errebidea | 26 août 2025 |
| 387 850 € | 3 918 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 60 Apezetxeko Bidea | 28 mai 2025 |
| 242 770 € | 3 980 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 28 mai 2025 |
| 283 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 335 Chemin Larrekiko Inta | 28 avril 2025 |
| 260 350 € | 4 268 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 16 octobre 2024 |
| 730 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 216 Beleburuko Bidea | 13 juin 2024 |
| 450 000 € | 5 696 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 267 Prostaeneko Bidea | 12 juin 2024 |
| 135 000 € | 484 €/m² | Appartement · 279 m² · 3 p. | 101 Aroztegiko Bidea | 17 mai 2024 |
| 630 000 € | 4 599 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 67 Chemin Intabidea | 3 mai 2024 |
| 287 146 € | 2 081 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 29 Iskinako Bidea | 15 mars 2024 |
| 142 100 € | 1 068 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 420 Milafrangako Errebidea | 28 décembre 2023 |
| 426 680 € | 10 159 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 69 Etxelekuko Bidexka | 20 décembre 2023 |
| 161 137 € | 2 558 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 14 décembre 2023 |
| 674 500 € | 2 019 €/m² | Appartement · 334 m² · 5 p. | 1312 Etxehasiko Bidea | 23 octobre 2023 |
| 583 800 € | 1 824 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 201 Haltsuko Errebidea | 20 octobre 2023 |
| 321 000 € | 4 224 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 46 Chemin Motako Inta | 6 septembre 2023 |
| 440 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 420 Milafrangako Errebidea | 22 mars 2023 |
| 575 553 € | 3 837 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 43 Martinoeneko Bidea | 17 mars 2023 |
| 810 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 573 m² · 7 p. | 438 Haltsuko Errebidea | 28 février 2023 |
| 649 620 € | 2 082 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 129 Haltsuko Errebidea | 18 janvier 2023 |
| 159 510 € | 2 532 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 22 décembre 2022 |
| 117 600 € | 2 673 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 19 décembre 2022 |
| 186 200 € | 2 328 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 25 octobre 2022 |
| 125 215 € | 829 €/m² | Local commercial · 151 m² | 110 Apezetxeko Bidea | 19 octobre 2022 |
| 38 296 € | 254 €/m² | Local commercial · 151 m² | 110 Apezetxeko Bidea | 4 octobre 2022 |
| 460 000 € | 3 358 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 3 Lotissement Kurutzaldea Etxegunea | 16 septembre 2022 |
| 77 488 € | 513 €/m² | Local commercial · 151 m² | 110 Apezetxeko Bidea | 14 septembre 2022 |
| 670 000 € | 4 820 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 1305 Route des Cimes | 30 août 2022 |
| 435 000 € | 4 394 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 272 Beleburuko Bidea | 12 mai 2022 |
| 493 000 € | 2 651 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 215 Chemin Larraldeko Bidea | 20 avril 2022 |
| 250 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 1278 Etxehasiko Bidea | 28 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 651 Milafrangako Errebidea | 14 mars 2022 |
| 451 046 € | 3 443 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 70 Apezetxeko Bidea | 31 janvier 2022 |
| 539 810 € | 1 588 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 45 Alda Bidexka | 20 janvier 2022 |
| 119 295 € | 2 774 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 27 décembre 2021 |
| 120 780 € | 2 745 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 13 décembre 2021 |
| 198 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 9 décembre 2021 |
| 193 050 € | 2 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 3 novembre 2021 |
| 198 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 2 novembre 2021 |
| 119 295 € | 2 711 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 28 octobre 2021 |
| 158 400 € | 2 597 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 27 octobre 2021 |
| 161 137 € | 2 558 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 15 octobre 2021 |
| 161 137 € | 2 558 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 14 octobre 2021 |
| 188 100 € | 2 351 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 14 octobre 2021 |
| 198 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 170 Chemin Kurutzeko Bidea | 13 octobre 2021 |
| 160 380 € | 2 546 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 8 octobre 2021 |
| 159 133 € | 2 609 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 6 octobre 2021 |
| 125 037 € | 2 842 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 4 octobre 2021 |
| 162 740 € | 2 668 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 1 octobre 2021 |
| 163 117 € | 2 589 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 30 septembre 2021 |
| 168 300 € | 2 630 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 110 Apezetxeko Bidea | 28 septembre 2021 |
| 565 000 € | 4 520 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 157 Aroztegiko Bidea | 17 septembre 2021 |
| 375 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 62 Chemin Motako Inta | 29 juillet 2021 |
| 539 807 € | 4 498 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 174 Chemin Motako Inta | 6 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,18 €/m²
de 11 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,70 €/m²
de 11,8 à 18,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,64 €/m²
de 8,7 à 13 €
Maison
12,39 €/m²
de 9,2 à 16,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jatxou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jatxou →
Rue par rue à Jatxou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 43 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jatxou ?
Le prix médian au m² à Jatxou s’établit à 3 730 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 242 770 € et 450 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jatxou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jatxou a augmenté de 72,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jatxou ?
Le prix médian pour une maison à Jatxou est de 428 000 €, soit 3 468 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 378 010 € et 500 000 €.
Combien coûte un appartement à Jatxou ?
Le prix médian pour un appartement à Jatxou est de 237 250 €, soit 3 766 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 227 500 € et 242 770 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 63 ventes sont disponibles au total pour Jatxou.