Prix immobilier à Guilherand-Granges
sur les 12 derniers mois publiés · 205 ventes · 1 002 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guilherand-Granges (07500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
162 400 €
Premier quartile
127 300 €
Dernier quartile
253 900 €
Sur tout l’historique
2 286 €/m²
Habitants
11 235
Où se sont faites les ventes à Guilherand-Granges
Par type de bien
Dernières ventes à Guilherand-Granges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 400 € | 5 021 €/m² | Local commercial · 19 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 30 décembre 2025 |
| 132 000 € | 5 280 €/m² | Local commercial · 25 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 29 décembre 2025 |
| 430 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | Avenue Sadi Carnot | 29 décembre 2025 |
| 244 250 € | 1 454 €/m² | Appartement · 168 m² · 2 p. | 340 Avenue de Lyon | 22 décembre 2025 |
| 338 000 € | 2 748 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 66 Rue Montgolfier | 22 décembre 2025 |
| 255 960 € | 1 673 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 30 Allée Toulouse Lautrec | 22 décembre 2025 |
| 130 300 € | 1 945 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 321 Avenue Sadi Carnot | 19 décembre 2025 |
| 97 091 € | 5 110 €/m² | Local commercial · 19 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 19 décembre 2025 |
| 124 200 € | 5 175 €/m² | Local commercial · 24 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 19 décembre 2025 |
| 136 800 € | 1 824 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 1215 Avenue de la Republique | 19 décembre 2025 |
| 138 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 345 Rue Hector Guimard | 18 décembre 2025 |
| 96 000 € | 5 333 €/m² | Local commercial · 18 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 18 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 975 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | 835 Avenue Georges Clemenceau | 17 décembre 2025 |
| 96 200 € | 1 266 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 1191 Avenue de la Republique | 17 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 630 Rue Andre Malraux | 16 décembre 2025 |
| 193 200 € | 5 222 €/m² | Local commercial · 37 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 16 décembre 2025 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 1 Rue Guynemer | 15 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 1 Rue Charles Lindbergh | 15 décembre 2025 |
| 285 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 55 Rue du Huit Mai 1945 | 15 décembre 2025 |
| 97 200 € | 5 116 €/m² | Local commercial · 19 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 15 décembre 2025 |
| 146 500 € | 1 409 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 38 Rue Auguste Renoir | 15 décembre 2025 |
| 135 600 € | 2 223 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 88 Rue Alexandre Dumas | 12 décembre 2025 |
| 194 182 € | 5 110 €/m² | Local commercial · 38 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 12 décembre 2025 |
| 99 000 € | 5 211 €/m² | Local commercial · 19 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 12 décembre 2025 |
| 258 000 € | 5 375 €/m² | Local commercial · 48 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 12 décembre 2025 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | 907 Rue Henri Dunant | 11 décembre 2025 |
| 100 200 € | 5 274 €/m² | Local commercial · 19 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 11 décembre 2025 |
| 252 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 201 Allée des Ondines | 10 décembre 2025 |
| 96 000 € | 5 333 €/m² | Local commercial · 18 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 10 décembre 2025 |
| 199 200 € | 5 242 €/m² | Local commercial · 38 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 10 décembre 2025 |
| 128 400 € | 5 350 €/m² | Local commercial · 24 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 10 décembre 2025 |
| 91 636 € | 5 091 €/m² | Local commercial · 18 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 10 décembre 2025 |
| 96 217 € | 5 064 €/m² | Local commercial · 19 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 10 décembre 2025 |
| 97 000 € | 1 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 980 Avenue Sadi Carnot | 9 décembre 2025 |
| 102 000 € | 5 368 €/m² | Local commercial · 19 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 8 décembre 2025 |
| 124 200 € | 5 175 €/m² | Local commercial · 24 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 8 décembre 2025 |
| 95 400 € | 5 021 €/m² | Local commercial · 19 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 5 décembre 2025 |
| 126 600 € | 5 275 €/m² | Local commercial · 24 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 5 décembre 2025 |
| 129 000 € | 5 160 €/m² | Local commercial · 25 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 4 décembre 2025 |
| 98 400 € | 5 179 €/m² | Local commercial · 19 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 4 décembre 2025 |
| 93 600 € | 4 926 €/m² | Local commercial · 19 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 4 décembre 2025 |
| 129 332 € | 5 173 €/m² | Local commercial · 25 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 4 décembre 2025 |
| 95 400 € | 5 021 €/m² | Local commercial · 19 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 4 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 907 Chemin de Cornas | 3 décembre 2025 |
| 91 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 57 Rue de Prague | 2 décembre 2025 |
| 132 050 € | 1 715 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 36 Place Jean Jaures | 2 décembre 2025 |
| 96 000 € | 5 053 €/m² | Local commercial · 19 m² | 4 Impasse Josephine Baker | 1 décembre 2025 |
| 1 100 000 € | 1 410 €/m² | Local commercial · 780 m² | 60 Rue de Narvik | 21 novembre 2025 |
| 140 700 € | 1 927 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 116 Allée du Grand Chatelet | 20 novembre 2025 |
| 112 000 € | 1 672 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 314 Rue Alexandre Dumas | 18 novembre 2025 |
| 222 300 € | 2 678 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | 640 Rue Andre Malraux | 18 novembre 2025 |
| 895 500 € | 2 515 €/m² | Local commercial · 356 m² | 50 Rue Gustave Eiffel | 17 novembre 2025 |
| 177 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 1135 Avenue de la Republique | 14 novembre 2025 |
| 133 300 € | 2 720 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 907 Rue Henri Dunant | 14 novembre 2025 |
| 239 050 € | 3 275 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 67 Allée du Grand Page | 12 novembre 2025 |
| 770 000 € | 917 €/m² | Maison · 840 m² · 8 p. | 194 Quai du Rhone | 12 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 279 Rue Pasteur | 7 novembre 2025 |
| 143 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 199 Rue Pasteur | 5 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 587 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 377 Avenue de Provence | 5 novembre 2025 |
| 255 750 € | 3 321 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 65 Rue Georges Charpak | 4 novembre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,45 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,64 €/m²
de 11,7 à 18,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,73 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Maison
11,60 €/m²
de 8,6 à 15,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Guilherand-Granges reposent sur 1 966 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme, feu de forêt, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guilherand-Granges →
Rue par rue à Guilherand-Granges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 001 €/m²
- 1 989 €/m²
- 1 953 €/m²
- 2 434 €/m²
- 2 033 €/m²
- 1 912 €/m²
- 5 175 €/m²
- 3 108 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 059 €/m²
- 1 914 €/m²
- 2 468 €/m²
- 1 797 €/m²
- 1 880 €/m²
- 1 794 €/m²
- 2 604 €/m²
- 2 747 €/m²
- 1 667 €/m²
- 2 563 €/m²
- 1 879 €/m²
- 2 615 €/m²
- 2 000 €/m²
- 1 776 €/m²
- 1 975 €/m²
- 1 765 €/m²
- 1 668 €/m²
- 2 259 €/m²
- 3 175 €/m²
- 2 646 €/m²
- 2 433 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guilherand-Granges ?
Le prix médian au m² à Guilherand-Granges s’établit à 2 393 €/m², calculé sur 205 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 127 300 € et 253 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Guilherand-Granges ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Guilherand-Granges a augmenté de 0,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Guilherand-Granges ?
Le prix médian pour un appartement à Guilherand-Granges est de 141 600 €, soit 2 043 €/m², sur 108 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 300 € et 177 000 €.
Combien coûte une maison à Guilherand-Granges ?
Le prix médian pour une maison à Guilherand-Granges est de 266 050 €, soit 2 660 €/m², sur 64 ventes relevées. La moitié se situent entre 210 000 € et 316 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 002 ventes sont disponibles au total pour Guilherand-Granges.