Rue Andre Malraux, Guilherand-Granges
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
221 500 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 630 | 16 décembre 2025 |
| 222 300 € | 2 678 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 640 | 18 novembre 2025 |
| 230 350 € | 2 327 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 516 | 25 avril 2025 |
| 221 500 € | 2 669 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 364 | 26 février 2025 |
| 180 150 € | 2 468 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 634 | 4 février 2025 |
| 178 800 € | 2 483 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 372 | 5 octobre 2023 |
| 227 030 € | 2 735 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 384 | 30 août 2023 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 624 | 21 décembre 2022 |
| 217 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 360 | 14 novembre 2022 |
| 185 000 € | 2 569 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 386 | 14 novembre 2022 |
| 231 670 € | 2 364 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 638 | 26 septembre 2022 |
| 173 350 € | 2 064 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 374 | 27 juin 2022 |
| 400 000 € | 1 600 €/m² | Local commercial · 250 m² | n° 525 | 25 avril 2022 |
| 222 000 € | 2 675 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 514 | 23 décembre 2021 |
| 230 750 € | 2 355 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 382 | 30 septembre 2021 |
| 200 650 € | 2 027 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 516 | 11 juin 2021 |
| 228 200 € | 2 305 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 382 | 21 mai 2021 |
| 215 900 € | 2 601 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 640 | 2 avril 2021 |
| 197 000 € | 2 010 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 382 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
32 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.