Prix immobilier à Malissard
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 166 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malissard (26120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
264 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
313 073 €
Sur tout l’historique
2 393 €/m²
Habitants
3 294
Où se sont faites les ventes à Malissard
Par type de bien
Dernières ventes à Malissard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 311 250 € | 1 144 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 25 Route Departementale 68 | 10 octobre 2025 |
| 266 975 € | 2 810 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 4 Rue des Coquelicots | 6 octobre 2025 |
| 313 073 € | 3 261 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Guimand | 30 septembre 2025 |
| 308 000 € | 2 678 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 23 Lotissement Saturne | 26 septembre 2025 |
| 217 000 € | 2 170 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 71 Impasse des Figuiers | 17 septembre 2025 |
| 72 500 € | 824 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Les Blaches | 15 septembre 2025 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5092 Le Village | 27 août 2025 |
| 250 000 € | 4 464 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 80 Avenue du Vercors | 7 juillet 2025 |
| 259 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 25 Lotissement les Roches | 7 juillet 2025 |
| 314 950 € | 1 432 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 3 Rue du Pre Vert | 30 juin 2025 |
| 325 500 € | 3 500 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue Camille Claudel | 27 juin 2025 |
| 200 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 30 Avenue de Saillans | 16 juin 2025 |
| 264 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 12 Rue des Trois Becs | 11 juin 2025 |
| 1 443 000 € | 344 €/m² | Local commercial · 4200 m² | 2 Rue Blaise Pascal | 28 mai 2025 |
| 230 441 € | 137 €/m² | Local commercial · 1680 m² | Les Rabieres | 14 mai 2025 |
| 60 000 € | 268 €/m² | Maison · 224 m² · 3 p. | 79 Avenue du Vercors | 14 mai 2025 |
| 362 500 € | 2 996 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 5 Allée Jupiter | 14 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 688 €/m² | Local commercial · 77 m² | 4 Avenue du Vercors | 30 avril 2025 |
| 700 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 498 m² · 5 p. | 5 Chemin de la Digeonne | 14 mars 2025 |
| 136 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 137 Chemin de la Foret | 17 février 2025 |
| 280 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 26 Lotissement les Roches | 16 janvier 2025 |
| 335 250 € | 3 020 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 21 Avenue des Cevennes | 23 décembre 2024 |
| 57 100 € | 680 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | Les Blaches | 20 décembre 2024 |
| 265 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 11 Rue du Lavoir | 16 décembre 2024 |
| 412 400 € | 3 101 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 26 Lotissement Saturne | 3 décembre 2024 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Allée des Cerisiers | 29 novembre 2024 |
| 245 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 15 Rue de l’Ile des Gerins | 21 novembre 2024 |
| 255 650 € | 1 826 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 9 Lotissement le Vercors | 7 novembre 2024 |
| 288 500 € | 2 671 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 68 Avenue de Provence | 9 septembre 2024 |
| 192 300 € | 1 479 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 8 Rue de la Liberte | 27 août 2024 |
| 200 310 € | 1 855 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Les Quarts de la Ruelle | 10 août 2024 |
| 399 550 € | 1 816 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Les Rabieres | 7 août 2024 |
| 242 000 € | 2 814 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 23 Le Clair Matin | 19 juillet 2024 |
| 265 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 8 Rue des Santonines | 15 juillet 2024 |
| 430 300 € | 1 076 €/m² | Maison · 400 m² · 5 p. | 2 Rue des Coquelicots | 12 juillet 2024 |
| 346 000 € | 3 234 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Rue des Santonines | 10 juillet 2024 |
| 283 900 € | 3 640 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Allée Jupiter | 8 juillet 2024 |
| 265 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 46 Avenue des Cevennes | 3 juillet 2024 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 120 m² · 1 p. | Bel-Air | 12 juin 2024 |
| 265 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 33 Rue des Ecoles | 31 mai 2024 |
| 266 000 € | 2 830 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue des Coquelicots | 28 mai 2024 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 141 Chem de la Foret aux Martins | 24 mai 2024 |
| 318 050 € | 3 879 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 3 Place de la Mairie | 24 mai 2024 |
| 432 150 € | 3 249 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 1 Rue des Coquelicots | 22 mai 2024 |
| 119 000 € | 2 164 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 5 Rue de l’Eglise | 6 mai 2024 |
| 315 000 € | 1 370 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 60 Avenue des Cevennes | 6 mai 2024 |
| 200 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 2 mai 2024 |
| 246 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Avenue de Provence | 16 avril 2024 |
| 265 000 € | 2 524 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 6 Lotissement le Vercors | 27 mars 2024 |
| 203 300 € | 2 904 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 24 Avenue de Provence | 20 février 2024 |
| 250 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5199 La Foret | 12 février 2024 |
| 391 500 € | 3 157 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 17 Rue des Etoiles | 30 janvier 2024 |
| 207 500 € | 2 882 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Les Quarts de la Ruelle | 30 janvier 2024 |
| 562 450 € | 2 404 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 99 Avenue du Vercors | 26 janvier 2024 |
| 434 500 € | 3 104 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 3 Allée de l’Espace | 18 janvier 2024 |
| 164 300 € | 1 933 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 22 Rue des Jardins | 17 janvier 2024 |
| 354 240 € | 1 428 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 6 Allée des Ecoliers | 9 janvier 2024 |
| 207 483 € | 2 882 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | Les Quarts de la Ruelle | 14 décembre 2023 |
| 229 700 € | 2 393 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 13 Rue des Ifs | 27 novembre 2023 |
| 156 400 € | 3 258 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | Les Quarts de la Ruelle | 21 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,43 €/m²
de 9 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,44 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,33 €/m²
de 9 à 14,2 €
Maison
10,75 €/m²
de 7,9 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Malissard reposent sur 110 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malissard →
Rue par rue à Malissard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 30,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malissard ?
Le prix médian au m² à Malissard s’établit à 1 708 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 200 000 € et 313 073 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Malissard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Malissard a baissé de 24,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Malissard ?
Le prix médian pour une maison à Malissard est de 266 975 €, soit 2 170 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 217 000 € et 313 073 €.
Combien coûte un local commercial à Malissard ?
Le prix médian pour un local commercial à Malissard est de 230 441 €, soit 344 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 1 443 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 166 ventes sont disponibles au total pour Malissard.