Prix immobilier à Méharin
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 9 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méharin (64120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 500 €
Premier quartile
102 500 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
1 247 €/m²
Habitants
274
Où se sont faites les ventes à Méharin
Dernières ventes à Méharin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 500 € | 466 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | 477 Chemin d’Etxegorria | 12 juillet 2025 |
| 102 500 € | 466 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | 477 Chemin d’Etxegorria | 12 juillet 2025 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Listey | 6 février 2025 |
| 285 000 € | 944 €/m² | Appartement · 302 m² · 4 p. | 5051 Oiloquia | 7 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 12 Chemin d’Oihenartea | 18 octobre 2023 |
| 242 000 € | 1 247 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 35 Hazparneko Errepidea | 15 février 2023 |
| 150 000 € | 1 899 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Hiribehere | 22 décembre 2022 |
| 94 000 € | 1 044 €/m² | Local commercial · 90 m² | 5122 Jaurreguia | 18 mars 2022 |
| 310 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 851 Donapaleuko Errepidea | 28 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,91 €/m²
de 8 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,06 €/m²
de 10,5 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,80 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Maison
9,43 €/m²
de 6,7 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méharin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méharin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méharin ?
Le prix médian au m² à Méharin s’établit à 466 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 500 € et 230 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Méharin.