Prix immobilier à Arbouet-Sussaute

1 265 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arbouet-Sussaute (64120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

145 000 €

Premier quartile

110 000 €

Dernier quartile

344 380 €

Sur tout l’historique

1 265 €/m²

Habitants

313

Répartition des prix sur 12 ventes à Arbouet-Sussaute

60 k€médiane 145 k€466 k€

Où se sont faites les ventes à Arbouet-Sussaute

Par type de bien

Maisons145 000 € · 12

Dernières ventes à Arbouet-Sussaute

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
145 000 €	460 €/m²	Maison · 315 m² · 3 p.	1141 Route de Labastide	12 juin 2025
333 000 €	1 571 €/m²	Maison · 212 m² · 4 p.	267 Chemin d’Ohana	11 juin 2025
465 500 €	1 265 €/m²	Maison · 368 m² · 7 p.	1914 Route de Labastide	20 juin 2024
60 000 €	706 €/m²	Maison · 85 m² · 5 p.	1202 Route de Labastide	12 avril 2024
141 211 €	821 €/m²	Maison · 172 m² · 4 p.	53 Chemin de Galozea	26 mars 2024
100 000 €	455 €/m²	Maison · 220 m² · 12 p.	Ihistoka	23 août 2023
110 000 €	1 447 €/m²	Maison · 76 m² · 4 p.	145 Chemin d’Algeirua	15 juin 2023
430 000 €	1 493 €/m²	Maison · 288 m² · 5 p.	1357 Route de Labastide	1 juillet 2022
125 000 €	1 250 €/m²	Maison · 100 m² · 4 p.	18 Chemin du Lac	25 janvier 2022
344 380 €	1 640 €/m²	Maison · 210 m² · 1 p.	1416 Route de Celhay	5 juillet 2021
287 545 €	1 712 €/m²	Maison · 168 m² · 7 p.	3321 Route de Labastide	28 juin 2021
361 600 €	1 494 €/m²	Maison · 242 m² · 4 p.	1017 Route de Labastide	15 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

11 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,64 €/m²

de 9,2 à 14,8 €

Appartement 1-2 pièces

14,31 €/m²

de 10,9 à 18,7 €

Appartement 3 pièces et +

8,95 €/m²

de 7 à 11,4 €

Maison

9,12 €/m²

de 6,8 à 12,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Arbouet-Sussaute : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique4 - MOYENNE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Arbouet-Sussaute →

Rue par rue à Arbouet-Sussaute

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Route de Labastide1 265 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

2024 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Arbouet-Sussaute ?

Le prix médian au m² à Arbouet-Sussaute s’établit à 1 265 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 344 380 € au total.

Combien coûte une maison à Arbouet-Sussaute ?

Le prix médian pour une maison à Arbouet-Sussaute est de 145 000 €, soit 1 265 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 344 380 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Arbouet-Sussaute.