Prix immobilier à Sévignacq
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sévignacq (64160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Sur tout l’historique
1 211 €/m²
Habitants
805
Où se sont faites les ventes à Sévignacq
Par type de bien
Dernières ventes à Sévignacq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 5327 Route de Lembeye | 12 décembre 2025 |
| 161 500 € | 1 035 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 5039 Route de Morlaas | 26 septembre 2025 |
| 210 000 € | 2 838 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5512 Chemin de Gimont | 25 septembre 2025 |
| 160 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5508 Chemin Binde | 4 septembre 2025 |
| 100 000 € | 885 €/m² | Appartement · 113 m² · 3 p. | 5006 Chemin Las Clotes | 29 juillet 2025 |
| 314 300 € | 1 048 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 1380 Route de Lembeye | 30 juin 2025 |
| 218 000 € | 2 396 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5506 Chemin des Grabes | 4 mars 2025 |
| 200 000 € | 990 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5933 Rue du Stade | 15 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 5299 Route de Morlaas | 2 décembre 2024 |
| 239 050 € | 1 708 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5224 Route de Morlaas | 12 novembre 2024 |
| 226 700 € | 2 180 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 9731 D 227 | 30 octobre 2024 |
| 228 880 € | 1 635 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | d’42 | 5 septembre 2024 |
| 315 960 € | 1 274 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 1450 Chemin Binde | 12 juillet 2024 |
| 216 600 € | 2 233 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5516 Chemin du Lotissement la Palu | 10 juillet 2024 |
| 127 000 € | 547 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 560 Chemin Berdot | 2 avril 2024 |
| 225 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 5521 Chemin du Lotissement la Palu | 29 mars 2024 |
| 53 636 € | 617 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Palu | 18 décembre 2023 |
| 351 900 € | 1 284 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 1400 Route de Lembeye | 19 juillet 2023 |
| 254 400 € | 1 211 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1450 Chemin Baziet | 19 juin 2023 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5506 Chemin Las Poudges Capsus | 11 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Mouseigne | 7 mars 2023 |
| 234 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 10 Rue de l’Eglise | 24 février 2023 |
| 145 000 € | 980 €/m² | Local commercial · 148 m² | 5883 Chemin Alifanti | 14 février 2023 |
| 100 000 € | 301 €/m² | Local commercial · 332 m² | 5002 Rue de l’Eglise | 20 décembre 2022 |
| 155 550 € | 331 €/m² | Maison · 470 m² · 4 p. | 5079 Chemin Las Poudges Capsus | 20 décembre 2022 |
| 330 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5396 D 42 | 21 octobre 2022 |
| 290 915 € | 866 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 5934 Route du Stade | 11 octobre 2022 |
| 261 490 € | 797 €/m² | Maison · 328 m² · 4 p. | 1310 Chemin Las Poudges Capsus | 22 août 2022 |
| 210 910 € | 942 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 2250 Chemin Binde | 24 mai 2022 |
| 220 150 € | 941 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 9058 Chemin Binde | 29 novembre 2021 |
| 230 250 € | 984 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 9057 Chemin Binde | 10 novembre 2021 |
| 147 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5516 Chemin du Lotissement la Palu | 29 octobre 2021 |
| 162 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 5506 Chemin des Grabes | 17 septembre 2021 |
| 191 000 € | 1 891 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5518 Chemin du Lotissement la Palu | 8 juillet 2021 |
| 230 500 € | 433 €/m² | Maison · 532 m² · 7 p. | 5684 Route du Stade | 19 mai 2021 |
| 193 000 € | 435 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | 1050 Route de Lembeye | 26 mars 2021 |
| 192 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | d’42 | 3 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,79 €/m²
de 7,6 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,66 €/m²
de 10,9 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,55 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Maison
9,87 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sévignacq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sévignacq →
Rue par rue à Sévignacq
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sévignacq ?
Le prix médian au m² à Sévignacq s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 218 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sévignacq ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sévignacq a baissé de 23,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sévignacq ?
Le prix médian pour une maison à Sévignacq est de 175 000 €, soit 1 250 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 161 500 € et 218 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Sévignacq.