Prix immobilier à Haut-de-Bosdarros
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haut-de-Bosdarros (64800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
1 071 €/m²
Habitants
322
Où se sont faites les ventes à Haut-de-Bosdarros
Par type de bien
Dernières ventes à Haut-de-Bosdarros
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 183 200 € | 1 527 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9123 Route de Lys | 30 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 11 Chemin de Mounachou | 14 janvier 2025 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Chemin de Touye | 23 août 2024 |
| 391 720 € | 1 409 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 1 Chemin de Lahourcade | 14 mai 2024 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Lanuquaz | 19 octobre 2023 |
| 412 700 € | 825 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | Casabonne | 15 mai 2023 |
| 370 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 1 Chemin de Lahourcade | 21 novembre 2022 |
| 284 600 € | 1 166 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 11 Chemin de Mounachou | 26 septembre 2022 |
| 180 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 3 Chemin de Paroch | 20 juillet 2022 |
| 122 500 € | 528 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 7 Chemin de Bartot | 20 septembre 2021 |
| 200 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | Sarty | 7 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,74 €/m²
de 9,7 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 10,2 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
9,56 €/m²
de 7,8 à 11,8 €
Maison
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haut-de-Bosdarros : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haut-de-Bosdarros →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haut-de-Bosdarros ?
Le prix médian au m² à Haut-de-Bosdarros s’établit à 1 071 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 370 000 € au total.
Combien coûte une maison à Haut-de-Bosdarros ?
Le prix médian pour une maison à Haut-de-Bosdarros est de 250 000 €, soit 1 071 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 370 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Haut-de-Bosdarros.