Prix immobilier à Bourdettes
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 28 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourdettes (64800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
293 800 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
358 680 €
Sur tout l’historique
1 944 €/m²
Habitants
503
Où se sont faites les ventes à Bourdettes
Par type de bien
Dernières ventes à Bourdettes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 358 680 € | 2 424 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 1 Chemin Galy | 30 décembre 2025 |
| 293 800 € | 2 671 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue du Gabizos | 5 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 9054 Route de Pau | 13 novembre 2025 |
| 94 941 € | 1 266 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue d’Ossau | 8 octobre 2024 |
| 227 800 € | 2 034 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 5 Chemin d’Espalettes | 23 septembre 2024 |
| 349 900 € | 3 043 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 9587 Chemin Riu de Lanne | 15 juillet 2024 |
| 212 200 € | 2 165 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Chemin du Bois | 23 mai 2024 |
| 298 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 282 m² · 5 p. | 9546 Chemin du Moulin | 25 janvier 2024 |
| 295 300 € | 2 786 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Rue du Gabizos | 26 septembre 2023 |
| 251 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 1 Impasse Espalettes | 31 juillet 2023 |
| 320 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 9626 Impasse du Bois | 26 mai 2023 |
| 245 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 180 m² · 4 p. | 9074 Chemin de L'eglise | 21 avril 2023 |
| 79 840 € | 753 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 3 Rue du Gabizos | 17 avril 2023 |
| 257 070 € | 739 €/m² | Maison · 348 m² · 4 p. | 9 Chemin Riu de Lanne | 24 février 2023 |
| 324 500 € | 2 660 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 6 Rue d’Ossau | 19 janvier 2023 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5 Rue d’Ossau | 24 novembre 2022 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Cimetiere | 22 septembre 2022 |
| 248 930 € | 2 593 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 Rue du Gabizos | 19 juillet 2022 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9070 Chemin de L'eglise | 24 juin 2022 |
| 121 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 9222 Route de Pau | 7 juin 2022 |
| 206 290 € | 2 516 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 9579 Chemin Riu de Lanne | 3 juin 2022 |
| 290 000 € | 829 €/m² | Maison · 350 m² · 5 p. | 3 Rue de Navarre | 18 mai 2022 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 9585 Chemin Riu de Lanne | 15 avril 2022 |
| 215 100 € | 2 151 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue du Gabizos | 13 janvier 2022 |
| 208 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 2 Rue d’Ossau | 29 novembre 2021 |
| 255 000 € | 386 €/m² | Local commercial · 660 m² | 9054 Zone artisanale Samadet | 16 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 2 Chemin de L'eglise | 16 septembre 2021 |
| 106 750 € | 1 642 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 9211 Route de Pau | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,45 €/m²
de 8,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,39 €/m²
de 10,2 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
8,65 €/m²
de 7,2 à 10,4 €
Maison
9,60 €/m²
de 7,7 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourdettes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourdettes →
Rue par rue à Bourdettes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 123,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourdettes ?
Le prix médian au m² à Bourdettes s’établit à 2 424 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 358 680 € au total.
Combien coûte une maison à Bourdettes ?
Le prix médian pour une maison à Bourdettes est de 293 800 €, soit 2 424 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 358 680 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 28 ventes sont disponibles au total pour Bourdettes.